Zur Miete: Etagenwohnung Calandstraat in Rotterdam

Beschreibung

PROJEKT THE CALAND: Entdecken Sie die subtile Eleganz von The Caland: eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung im dritten Stock, die dank des großzügigen Balkons einen weitläufigen Blick auf die grüne Umgebung bietet. In diesem Luxusprojekt erleben Sie eine perfekte Kombination aus historischer Pracht und modernem Finesse. Ideal für diejenigen, die stilvolles und zentral gelegenes Wohnen anstreben.

Interessiert? Bitte antworten Sie über die Kontaktbuttons neben dieser Beschreibung

WICHTIGSTE MERKMALE:
• Die Fotos stammen von einer vergleichbaren Immobilie
• Sofort verfügbar
• Vollständig ausgestattet mit hochwertigem Boden, ordentlich verarbeiteten Wänden, einer kompletten Küche, Badezimmer und Vorhängen
• Baujahr 1975, Transformation 2024
• Individuelle Solarpanels
• Fußbodenheizung
• Eingeschlossene Tiefgarage, Parkplätze separat zu mieten (€ 200,-)
• Private Abstellfläche im Parkkeller
• Kollektiver Innenhof & Fahrradabstellplatz
• Aufzug vorhanden

VERFÜGBARE WOHNUNGEN:

• Calandstraat 39-C – 1. Etage – 52,9 m² - Studio mit französischem Balkon - 1.800 € zzgl. Nebenkosten
• Calandstraat 39-K – 1. Etage – 51,9 m² – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - 2.000 € zzgl. Nebenkosten
• Calandstraat 41-H – 2. Etage – 54,7 m² - Studio mit Balkon - 1.850 € zzgl. Nebenkosten
• Calandstraat 43-B – 3. Etage – 105,2 m² – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - 2.625 € zzgl. Nebenkosten
• Calandstraat 45-E – 4. Etage – 107,8 m² – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - 2.650 € zzgl. Nebenkosten

UMGEBUNG:
Eingebettet zwischen Het Park, dem malerischen Veerhaven und einer Auswahl von erstklassigen Restaurants bietet THE CALAND eine unvergleichliche Lage. Erleben Sie das pulsierende Stadtleben sowie die Ruhe der Natur, die repräsentativen Stadthäuser und die Modernität des Zalmhaven Towers, die kleinen und auch die großen, außergewöhnlich schönen Kontraste, die in diesem einzigartigen Viertel miteinander verbunden sind. Wir freuen uns, Ihnen einen Einblick in das zu geben, was das Scheepvaartkwartier zu bieten hat. In diesem romantischen Teil der Stadt befindet sich beispielsweise die Sternerestaurants Zeezout und Parkheuvel. Aber auch das Grand Café-Restaurant Loos mit seiner sonnigen Terrasse ist bei vielen Rotterdamer Bürgern beliebt. Genießen Sie das Essen in der offenen Küche der spanisch orientierten Tapasbar Bar Berta und trinken Sie einen originalen Cocktail an der Bar von ONTHEROCKX. Ein frisches Croissant & Cappuccino holen Sie sich in der Bäckerei Bussing, frisches Gemüse und Obst bei Vreugdenhil und köstlichen Käse bei Kaas aan de Maas, alles in der Van Vollenhovenstraat. Atelier Krijn Verboom verkauft freitags und samstags die schönsten Blumensträuße, und köstliche Weine finden Sie beim Weinhändler Jan van Breda. Die grüne Oase Het Park mit ihren schönen Bäumen ist ein beliebter Ort für Spaziergänge. Kaffee mit etwas Süßem gibt es bei Dudok mit ihrem berühmten Apfelkuchen, und für größeren Hunger gibt es den bekannten The Harbour Club. Neben der Tatsache, dass das Viertel für seine schönen Stadtvillen an der Parklaan bekannt ist, gibt es auch viel Schönes im Wereldmuseum, der Kunsthal und ROOF-A zu sehen. Die Wassertaxi bringt Sie in nur wenigen Minuten zur Kop van Zuid oder zu dem gemütlichen Katendrecht, in die entgegengesetzte Richtung laufen Sie in nur 10 Minuten in das Zentrum von Rotterdam mit all seinen Möglichkeiten.

ERDGESCHOSS:
Geschlossene Eingangstür mit Zugang zum Gegensprechanlage, den Briefkästen und den Aufzügen. Sie erreichen die oberen Etagen entweder über die Treppe oder die Aufzüge.

DRITTER STOCK:
Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen.
Im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum für die Waschmaschine, daneben befindet sich das WC mit Waschbecken.
Die offene Küche ist mit einer Geschirrspülmaschine, einem Ofen, einem Induktionskochfeld und einem Kühlschrank ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist geräumig gestaltet und erfreut sich dank der großen Fensterfronten und dem breiten Balkon auf der Rückseite großer Lichtdurchflutung. Der Balkon kann über Schiebetüren betreten werden.
An der Vorderseite der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer.
Das Bad ist mit einem Waschbecken mit Waschtisch und einer Dusche ausgestattet. Das Bad ist von beiden Schlafzimmern zugänglich.

• Sofort verfügbar
• Die Miete ist exklusive Wasser, Strom, TV/ Internet und kommunalen Gebühren
• Die Miete ist exklusive 75 € Betriebskosten
• Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten (200 €)
• Die Wohnung wird möbliert vermietet
• Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Minimale Mietdauer beträgt 12 Monate
• Mieten mit einem Bürgen ist nach Absprache möglich
• Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind jedoch erlaubt; bitte erwähnen Sie dies ausdrücklich bei Interesse)
• Mindest-Einkommensanforderung liegt bei drei Mal der Miete. Als Paar liegt dies bei vier Mal der Miete.
• Jährliche Mieterhöhung gemäß CPI
• Die Wohnung hat das Energielabel A++
• Der aktuelle WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €

Es können keine Rechte aus den Daten, Texten und Fotos dieser Immobilie abgeleitet werden.

REAGIEREN:
• Das Rental Rotterdam-Team hilft Ihnen gerne bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.
• Sind Sie interessiert und möchten eine Besichtigung anfordern? Bitte reagieren Sie über die Kontaktbuttons neben dieser Wohnungsbeschreibung.
• Wir planen Besichtigungen über ein automatisiertes System. Daher können Sie nur über die Kontaktbuttons auf der Website reagieren. So können wir Ihnen besser und schneller helfen.
• Ein Vermietungsagent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.