Zur Miete: Etagenwohnung Hebe Kohlbruggeweg in Utrecht
Auf der Karte anzeigen- 106 m²
- 4 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Komfortables und energieeffizientes Wohnen in De Nieuwe Defensie, mit 3 Schlafzimmern und eigenem Parkplatz.
In der Hebe Kohlbruggeweg 44 bieten wir diese geräumige und moderne 4-Zimmer-Wohnung in De Nieuwe Defensie an. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, Energielabel A+++, einen Balkon, einen eigenen Parkplatz in der sicheren Tiefgarage und einen Abstellraum im Untergeschoss.
Dies ist ein ideales Zuhause für Expats, ein Paar oder eine Familie, die komfortabel, energieeffizient und gepflegt in einer modernen Wohnumgebung leben möchten.
Der Standort
Die Wohnung befindet sich in De Nieuwe Defensie, einem modernen und beliebten Wohnviertel in kurzer Entfernung zum Hauptbahnhof Utrecht und der Innenstadt. Das Viertel ist ruhig und gepflegt angelegt, während man die Lebendigkeit der Stadt schnell erreichen kann.
Für Expats ist die Lage besonders praktisch. Der Hauptbahnhof Utrecht liegt in der Nähe, wodurch man einfach mit dem Zug nach Amsterdam, Schiphol, Rotterdam, Den Haag und in andere Städte reisen kann. Auch mit dem Auto ist man dank der guten Anbindung an die Ausfallstraßen schnell unterwegs.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Geschäfte, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel, Sporteinrichtungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Innenstadt von Utrecht, die Jaarbeurs, Restaurants und gemütliche Cafés sind gut erreichbar.
Die Wohnung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Komplexes. Beim Betreten gelangen Sie in den geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet.
Das Wohnzimmer ist geräumig und hell durch die großen Fensterfronten. Es gibt ausreichend Platz für eine komfortable Sitzecke und einen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, einem schönen Ort für eine Tasse Kaffee am Morgen oder einen entspannten Moment am Ende des Tages.
Die offene Küche schließt schön an das Wohnzimmer an und ist modern ausgeführt. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrierkombination, ein Kombi-Ofen und ein Induktionskochfeld.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer. An der Vorderseite befinden sich zwei geräumige und helle Schlafzimmer. Diese können gut als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. An der Rückseite befindet sich das dritte Schlafzimmer, das ebenfalls eine angenehme Größe hat und gut als Gästezimmer, Heimbüro oder Hobbyraum dienen kann.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und praktisch aufgeteilt. Zudem gibt es einen separaten Waschraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner, sodass alles ordentlich aus dem Sichtfeld platziert werden kann.
Parken und Abstellraum
Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz in der sicheren Tiefgarage. Hierfür fällt ein Servicekostenbeitrag von 150 € pro Monat an, inklusive Parkplatz und Möblierung der Wohnung.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum im Untergeschoss. Am Eingang des Komplexes befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, ideal für das sichere Abstellen von Fahrrädern.
Nachhaltig und komfortabel
Mit dem Energielabel A+++ wohnen Sie hier besonders energieeffizient und komfortabel. Dies macht die Wohnung nicht nur angenehm in der Nutzung, sondern auch attraktiv für Mieter, die sich bewusst für eine moderne Wohnung mit niedrigen Energiekosten entscheiden.
Besonderheiten
• Energielabel A+++
• Eigener Parkplatz in der sicheren Tiefgarage
• Abstellraum im Untergeschoss
• Verfügbar ab 1. Oktober
• Mietpreis 2.850 € pro Monat exklusive Nebenkosten
• Servicekosten 150 € pro Monat für Parkplatz und Möblierung der Wohnung
• Kaution 5.000 €
Interesse?
Möchten Sie für diese Wohnung in Betracht gezogen werden? Senden Sie uns dann per E-Mail eine kurze Vorstellung mit den folgenden Informationen:
• Ab welchem Datum Sie die Wohnung mieten möchten
• Mit wem Sie die Wohnung mieten möchten
• Ihr Bruttomonatseinkommen
• Ihr Arbeitgeber und Art des Arbeitsverhältnisses
• Ob es Haustiere gibt
Nach Prüfung der Rückmeldungen laden wir geeignete Kandidaten zu einer Besichtigung ein.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.850 pro Monat
- Preis pro m²
- € 27
- Angeboten seit
- 31-08-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-10-2026
- Bürge
-
€ 5.000
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 106 m²
- Inhalt
- 295 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Galeriewohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2024
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Aufzug
- Toilette
- Waschraum
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Fernwärme, Wärmerückgewinnungsanlage
- Warmwasser
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Nein
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