Zur Miete: Wohnhaus Erasmusdomein in Maastricht

Beschreibung

Maastricht (Randwyck) - im ruhigen Erasmusdomein gelegen, dieses Einfamilienhaus (110m2) verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, 4 Schlafzimmer, einen Hinterhof, eine Garage auf der Rückseite und einen privaten Parkplatz. Es liegt nur wenige Gehminuten vom MECC, dem Universitätsklinikum Maastricht (MUMC+) und dem Provinzhaus Limburg entfernt und ist nur 7 Fahrradminuten vom Zentrum von Maastricht entfernt.

ALLGEMEINES

Das Reihenhaus befindet sich in einer autofreien Straße mit einem geschlossenen Parkplatz auf der Rückseite mit Garagenboxen und Stellplätzen. Es umfasst eine moderne offene Küche und ein helles Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Flügeltüren zum sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Duschkabine und 2. WC. Im zweiten Stock befindet sich das vierte Schlaf-/Arbeitszimmer mit Waschmaschinenanschluss und Zentralheizungskessel. Der sonnige Hinterhof ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Hintereingang zum Parkplatz und Zugang zur Garage (ca. 2,82 x 5,88 Meter).

AUFTEILUNG

Erdgeschoss

• Eingang/Flur mit WC, Zählerschrank, Treppe, Abstellraum und Zugangstür zum Wohnzimmer;
• WC-Raum ausgestattet mit wandhängendem WC mit Unterputzspülkasten und kleinem Waschbecken;
• Helles und komfortables Wohnzimmer (ca. 31,5 m²) mit Laminatboden, offener Verbindung zur Wohnküche und Flügeltüren zum Hinterhof;
• Die offene Küche befindet sich auf der Gartenseite mit einer Tür zum Hinterhof und ist mit einer modernen L-förmigen Küchenzeile mit Granitarbeitsplatte, 5-Flammen-Gaskochfeld und Backofen ausgestattet;

Erster Stock

• Über den Flur sind drei Schlafzimmer und das Badezimmer erreichbar;
• Schlafzimmer 1, auf der rechten Rückseite gelegen (ca. 12 m²);
• Schlafzimmer 2, auf der rechten Vorderseite gelegen (ca. 11,5 m²);
• Schlafzimmer 3, auf der linken Vorderseite gelegen (ca. 6 m²);
• Alle Schlafzimmer sind mit Laminatboden und Hartholzfensterrahmen mit Doppelverglasung ausgestattet;
• Badezimmer (ca. 5 m²) mit Waschbecken, Badewanne, Duschkabine, zweitem WC, Handtuchheizkörper und mechanischer Belüftung.

Zweiter Stock

• Über eine feste Treppe ist der zweite Stock erreichbar, mit möglichem vierten Schlafzimmer (ca. 13 m²);
• Hier befinden sich auch der Zentralheizungskombikessel, die mechanische Belüftungseinheit und der Waschmaschinenanschluss.

AUSSENBEREICH

• Garten in Südlage (ca. 4,8/10,74 Meter tief und 5,93 Meter breit, ca. 45 m²), erreichbar über die Flügeltüren vom Wohnzimmer, die Tür in der Küche, durch die Garage und über den Hintereingang;
• Die Garagenbox befindet sich im Innenhof mit privaten Parkplätzen für Anwohner. Die Garage verfügt über eine Tür zum Garten und ein Stahlschwingtor zum Innenhof; privater Parkplatz direkt vor der Garage;
• Außerdem gibt es einen 3 Meter tiefen Garten mit festen Pflanzen an der Vorderseite des Hauses, der an einer Fahrrad-/Fußgängerstraße liegt.

BESONDERHEITEN

Nebenkosten 50 Euro pro Monat

Kaution: 2 Monatsmieten (kalt)

Keine Zimmervermietungsgenehmigung vorhanden.

Mindestmietdauer 12 Monate.