Zur Miete: Studio Prins Hendriklaan in Rotterdam

Beschreibung

Wohnen an einem Topstandort? Ein möbliertes Studio von ca. 45 m2 mit Energieeffizienzklasse B befindet sich im 2. Stock eines ehemaligen Schulgebäudes, das nach den heutigen Wohnwünschen umgebaut wurde. Dies erzeugt ein besonderes Erlebnis und verleiht dem Studio zusätzlich Charakter.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Dynamik des Stadtlebens und die Ruhe einer dörflichen Umgebung auf dem charmanten Noordereiland. Strategisch gelegen verbindet die Insel das pulsierende Stadtzentrum, das aufstrebende Rotterdam Süd und verschiedene Ausfallstraßen, ohne das belebte Zentrum durchqueren zu müssen.
Auf Noordereiland wohnen Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung mitten in der Stadt. Genießen Sie die vielen schönen Gastronomien wie A La Plancha und Koozie Lunchroom. Durch die Verbindung zur Erasmusbrücke und der Willemsbrücke erreichen Sie in kürzester Zeit das lebhafte Stadtzentrum und besuchen ganz einfach die beliebten Orte. Die Witte de Withstraat, Oude Haven und Pannekoekstraat bieten zahlreiche interessante Hotspots. Auch die Kop van Zuid und Katendrecht mit der Fenix Food Factory und Foodhallen befinden sich in unmittelbarer Nähe, wo Sie kulinarische oder Freizeitaktivitäten genießen können. Darüber hinaus bietet Noordereiland auch verschiedene Schulen, Kindergärten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkmöglichkeiten. Außerdem liegt auf dem Noordereiland auch der Anlegesteg für das Wassertaxi.
Erdgeschoss:
Allgemeine Zugangstür mit Videosprechanlage (Ring-Türglocke), Briefkasten, Durchgang zum Innenhof mit begrenztem Außenbereich mit der Möglichkeit, ein Fahrrad abzustellen (Hinterhof exklusiv). Zugang zum Kellerraum zur Nutzung als Lager.

2. Etage:
   Eingangstür, großzügiger großer Raum mit Wohn-/Esszimmer, ca. 7,25 x 5,76 m mit offener Küche, ausgestattet mit allem Komfort, wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, eingebautem Kombi-Ofen und Geschirrspüler. Das Studio befindet sich an der Vorderseite und durch die großen hohen Fenster strömt viel Licht herein und Sie haben einen direkten Blick auf die charmante Straße.
   Das Badezimmer hat eine Zugangstür und ist ausgestattet mit einer begehbaren Dusche mit Glaswand, Thermostatarmatur und Regenduschkopf, Waschbecken mit Einhebelmischer, hängendem Spiegelschrank und separatem Wand-WC. Die Waschmaschine befindet sich unter einer großen funktionalen Arbeitsplatte. Das Badezimmer ist mit einer mechanischen Belüftung ausgestattet.
   Neben dem Badezimmer befindet sich ein Einbauschrank, und gegenüber dem Badezimmer wurde ein Arbeitsplatz geschaffen. Eine Treppe führt zur Galerie über dem Badezimmer, wo ein Doppelbett steht.
   Kurz gesagt: Einzigartiges Wohnen in einem dörflich geprägten Teil von Rotterdam mit allen Hotspots vor der Tür. Hier genießen Sie die Ruhe, während das pulsierende Stadtzentrum buchstäblich auf der anderen Straßenseite liegt.
   Bedingungen:
   • Annahme ab dem 1. April 2026
   • Mindestmietdauer von 12 Monaten
   • Geeignet für maximal 1 Person
   • Einkommen ausschließlich aus Erwerbstätigkeit, die monatliche Einkommensanforderung beträgt 3,5x der Miete als Bruttoeinkommen
   • Die Kaution beträgt 2 Monate Grundmiete
   • Die Miete ist zzgl. Gas, Wasser, Strom, TV/Internet etc.
   • Das Studio wird inkl. vermietet. Die Kosten werden jährlich abgerechnet. Kosten GWE ca. 170,00 € und Servicekosten (Internet/Glasreinigung/Reinigung des Treppenhauses/Müllgebühren) ca. 170,00 €
   • Besichtigungsanfragen nur per E-Mail