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Zur Miete: Wohnhaus Ericastraat in Hilversum

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1214 EL (Bloemenkwartier Zuid)
2.950 € pro Monat
  • 104 m²
  • 4 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

VOLLSTÄNDIG RENOVIERT – ENERGIEAUSWEIS A – BODENHEIZUNG – KLIMAANLAGE – 3 SCHLAFZIMMER – IN LAUFNÄHE ZUR GIJSBRECHT

Stimmungsvolles Wohnen mit dem Charakter von damals und dem Komfort und Luxus von heute!

In der Ericastraat 28 in Hilversum bieten wir dieses besonders stimmungsvolle und kürzlich vollständig renovierte Haus zur Miete an.

Hinter der charakteristischen Fassade mit schönem Mauerwerk und feinen Bleiglasdetails verbirgt sich ein überraschend helles, geräumiges und modernes Zuhause. Bei der Renovierung wurde viel Wert auf Aussehen, Komfort und Verarbeitung gelegt.

Das Haus verfügt unter anderem über Energieausweis A, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, Klimaanlage in zwei Schlafzimmern, eine moderne offene Küche mit Kochinsel, ein luxuriöses Badezimmer, drei Schlafzimmer, einen praktischen Keller und einen stimmungsvollen Garten mit Abstellraum.

Ein herrliches, bezugsfertiges Haus in attraktiver Lage, nur wenige Gehminuten von der beliebten Gijsbrecht van Amstelstraat mit Geschäften, Fachgeschäften, Supermärkten und gemütlichen Restaurants entfernt.

ERDGESCHOSS

Durch den charakteristischen Eingang gelangen Sie in den Flur mit Zugang zur Toilette und zum Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer ist wunderbar hell und geräumig und dank des offenen Grundrisses gut mit der Küche verbunden. Der schöne Versailles-Boden, helle Wände und hochwertige Oberflächen sorgen für eine warme und luxuriöse Ausstrahlung.

Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, wodurch sich das Haus auch in den kälteren Monaten besonders wohlfühlt.

Vom Wohnzimmer aus ist auch ein praktischer kleiner Keller zugänglich. Ideal zur Aufbewahrung von Vorräten, Wein oder anderen Dingen.

Auf der Rückseite befindet sich die moderne offene Küche mit Kochinsel. Die Küche bildet das Herzstück des Wohnbereichs und bietet viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein.

Große Flügeltüren bieten direkten Zugang zum Garten. Dadurch gehen Wohnzimmer, Küche und Garten an schönen Tagen auf natürliche Weise ineinander über.

ERSTER STOCK

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und das moderne Badezimmer.

Die Schlafzimmer sind hell und stimmungsvoll und eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Eines der Schlafzimmer in dieser Etage verfügt über eine Klimaanlage, sodass es auch an warmen Sommertagen und -nächten angenehm ist.

Das luxuriöse Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt unter anderem über eine geräumige ebenerdige Dusche mit Regendusche, ein schönes Waschbecken mit Aufsatzschale, einen beleuchteten Spiegel und ein wandhängendes WC.

ZWEITER STOCK

Der zweite Stock bietet ein großzügiges drittes Schlafzimmer mit viel Tageslicht dank der vorhandenen Dachfenster.

Aufgrund seiner Größe und der schönen Verarbeitung eignet sich diese Etage hervorragend als Hauptschlafzimmer. Eine Kombination aus Schlafen und Arbeiten ist selbstverständlich ebenfalls möglich.

Auch dieses Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Damit sind insgesamt zwei Schlafzimmer mit Klimaanlage ausgestattet.

AUSSENBEREICH

Das Haus verfügt sowohl über einen gepflegten Vorgarten als auch über einen stimmungsvollen Hintergarten.

Der Hintergarten bildet dank der Flügeltüren eine schöne Verlängerung des Wohnzimmers und der Küche und bietet einen angenehmen Ort, um draußen zu sitzen, zu essen oder sich zu entspannen.

Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein freistehender Holzschuppen, ideal zum Beispiel für Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.

ENERGIEEFFIZIENT UND KOMFORTABEL

Trotz seines charakteristischen Aussehens erfüllt das Haus moderne Komfortansprüche.

Das Haus verfügt über Energieausweis A, und das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus sind zwei der drei Schlafzimmer mit Klimaanlage ausgestattet.

Damit kombiniert das Haus das Aussehen eines charakteristischen Hauses mit dem Komfort und der Energieeffizienz eines modernen Hauses.

LAGE

Die Ericastraat liegt in einer attraktiven Lage in Hilversum.

In kurzer Gehdistanz befindet sich die Gijsbrecht van Amstelstraat, eine der bekanntesten und beliebtesten Einkaufsstraßen von Hilversum.

Hier finden Sie ein breites Angebot an Geschäften, Fachgeschäften, Supermärkten, Bäckereien, Feinkostläden und Gastronomiebetrieben. Für den täglichen Einkauf, eine gute Tasse Kaffee oder ein gemütliches Mittagessen müssen Sie also nicht das Auto nehmen.

Auch das Zentrum von Hilversum, Schulen, Sportanlagen und die wichtigsten Ausfallstraßen sind gut erreichbar.

BESONDERHEITEN

  • Kürzlich vollständig renoviert und modernisiert
  • Energieausweis A
  • Drei Schlafzimmer
  • Zwei Schlafzimmer mit Klimaanlage
  • Gesamtes Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
  • Schöner Versailles-Boden
  • Geräumiges und helles Wohnzimmer
  • Moderne offene Küche mit Kochinsel
  • Flügeltüren zum Garten
  • Luxuriöses und modernes Badezimmer
  • Großzügiger zweiter Stock mit Dachfenstern
  • Praktischer Keller
  • Gepflegter Vorgarten
  • Stimmungsvoller Garten
  • Freistehender Holzschuppen
  • Charakteristische Fassade mit Bleiglasdetails
  • In Laufnähe zur Gijsbrecht van Amstelstraat
  • Geschäfte, Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe
  • Teilweise unmöblierte Vermietung
  • Bezugsfertig und sofort beziehbar

MIETBEDINGUNGEN

  • Miete: 2.950 € pro Monat
  • Mietdauer: 12 Monate
  • Gas, Wasser, Strom, Internet und sonstige Nebenkosten: zu Lasten des Mieters
  • Kaution: 5.900 € (zwei Monatsmieten)
  • Übergabe: teilweise unmöbliert
  • Rauchen in der Wohnung: nicht gestattet
  • Mieter muss ausreichende finanzielle Leistungsfähigkeit nachweisen
  • Vermietung nach Ermessen des Vermieters

Übertragung

Mietpreis
€ 2.950 pro Monat
Preis pro m²
€ 28
Angeboten seit
07-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
befristete Vermietung
Mietvertrag Laufzeit
Höchstens 12 Monate
Bürge
€ 5.900
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
86 m²
Inhalt
368 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1905
Lage
An einer ruhigen Straße

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Dusche
  • Wand-WC
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Dishwasher
  • Kitchen island
Cooktop type
Induction
Year of construction
2026

Außenbereich

Garden
Size
31 m²
Orientation
Facing Westen
Rear entrance
Nicht vorhanden

Energie

Heizung
Heizkessel, teilweise Fußbodenheizung
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Genehmigung

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
In consultation

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings

Wer wohnt in Bloemenkwartier Zuid in Hilversum?

Durchschnittsalter 44 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Ericastraat

  • Egelantierstraat, Hilversum Bushaltestelle
    2 Min. | 131 m
  • Gijsbrecht van Amstelstr., Hilversum Bushaltestelle
    6 Min. | 425 m
  • Neuweg, Hilversum Bushaltestelle
    6 Min. | 431 m
  • Violenstraat, Hilversum Bushaltestelle
    7 Min. | 573 m
  • Carolushuis, Hilversum Bushaltestelle
    8 Min. | 661 m
  • Oude Haven, Hilversum Bushaltestelle
    9 Min. | 715 m
  • Kastanjelaan, Hilversum Bushaltestelle
    9 Min. | 728 m
  • Goudenregenlaan, Hilversum Bushaltestelle
    15 Min. | 1194 m
  • Karel Doormanlaan, Hilversum Bushaltestelle
    17 Min. | 1351 m
  • Boomberglaan, Hilversum Bushaltestelle
    17 Min. | 1380 m
  • Langestraat, Hilversum Bushaltestelle
    18 Min. | 1465 m
  • Kapelstraat, Hilversum Bushaltestelle
    18 Min. | 1473 m
  • Utrechtseweg, Hilversum Bushaltestelle
    19 Min. | 1495 m
  • J.H. Meijerstraat, Hilversum Bushaltestelle
    19 Min. | 1518 m
  • Paulus van Loolaan, Hilversum Bushaltestelle
    19 Min. | 1538 m
  • Chatham, Hilversum Bushaltestelle
    19 Min. | 1544 m

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