Zur Miete: Etagenwohnung Albertus Perkstraat in Hilversum

Beschreibung

VERFÜGBAR: 17. April 2026
LUXUSWOHNUNG AM RAND DES ZENTRUMS HILVERSUM - RUHIGE LAGE - MIT GROSSEM GARTEN
2 SCHLAFZIMMER, 1 BADEZIMMER
ENERGIEZERTIFIKAT: B
*DAUER: MAX. 24 MONATE (!)

BITTE BEACHTEN: Die Wohnung ist nur für einen Mieter verfügbar, der eine der Ausnahmen des Gesetzes über feste Mietverträge erfüllt, im Zusammenhang mit der maximalen Laufzeit von 24 Monaten.***

Wir präsentieren stolz eine der schönsten Erdgeschosswohnungen mit einem großen Garten im Zentrum von Hilversum!

ALLGEMEIN
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, nur um die Ecke vom lebhaften Stadtzentrum. Die Wohnung verfügt über einen großen Garten in südlicher und westlicher Ausrichtung, in dem Sie die Nachmittagssonne und die Abendsonne genießen können.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist Teil eines kleinen Komplexes mit nur 3 Wohnungen. Die Wohnung hat einen Fahrradraum im Garten.

Geschäfte, Restaurants, Sporteinrichtungen (Yoga/Fitness), ein Kino, eine internationale Schule und der Bahnhof Hilversum Centraal sind in fußläufiger Entfernung.

Haben Sie ein Auto? Die Autobahnen A27/A1 sind in nur wenigen Minuten erreichbar und Parkausweise sind erhältlich, damit Sie Ihr Auto vor der Tür parken können. Besucher können auf der Straße parken.

Diese schöne Wohnung ist ideal für alle, die eine geräumige Wohnung im Stadtzentrum suchen, aber ein ruhiges Umfeld bevorzugen.

RAUMAUFTEILUNG
Eingangsbereich mit Elektrozähler, Garderobe und modernem WC mit Waschbecken, Zugang zu den Schlafzimmern und zum Wohnzimmer.

Kleines Schlafzimmer/Büro zur Straßenseite mit viel eingebautem Stauraum.

Großes Schlafzimmer auf der Rückseite mit eigener Tür zum geräumigen Garten.

Das großzügige und einladende Wohnzimmer hat französische Türen, die zum Garten führen. Die moderne offene Küche grenzt an das Wohnzimmer und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Gasherd und Dunstabzugshaube.

Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken mit Schrank ausgestattet.

Ein sehr geräumiger Garten mit einem privaten Fahrradraums.

Diese schöne Wohnung ist ideal für alle, die eine geräumige Wohnung im Stadtzentrum suchen, aber ein ruhiges Wohnumfeld bevorzugen.

Bedingungen
- Der Mietpreis versteht sich ohne Gas-, Wasser-, Strom- und (örtliche) Steuern.
- Es gelten monatliche Vorauszahlungen für die Nebenkosten von 55,00 € pro Monat, die Folgendes abdecken: Reinigung und Beleuchtung gemeinsamer Bereiche, Fensterreinigung und Reinigung von Dachrinnen. Diese Nebenkosten sind im Gesamtpreis enthalten.
- Pflicht zur Gartenpflege auf Kosten des Mieters; durch den festen Gärtner zu organisieren.
- Kaution 5.000 EUR
- Zustimmung des Eigentümers erforderlich.
- (Bank-)Referenzen werden überprüft; Ihr Bruttoeinkommen (gemeinsam) muss das 3,5-fache der Nettomiete betragen.
- Teilmöbliert
- Maximal 2 Jahre verfügbar
- Haustiere und Rauchen nicht erlaubt
- Verfügbar ab dem 17. April 2025
- Der Vermieter möchte ein Motivationsschreiben des Mieters erhalten, in dem die Familiensituation und die Einkommenssituation erläutert werden.

Interessiert?
Haben Sie Interesse an einer Besichtigung? Antwort über die Schaltfläche "Kontakt" neben der Anzeige! Wir können Ihre Anfrage nur über die Webseite(n) (Kontakt-Button / Informationen anfordern) bearbeiten.

Nach der Besichtigung kann der Mieter bezüglich Einkommen und Zuverlässigkeit in verschiedenen (öffentlichen) Registern überprüft werden. Der Mieter muss diese Überprüfung vollständig und erfolgreich abschließen und mit 5 Sternen, der besten Bewertung in unserem Überprüfungstool (Properize), abschließen. Die Entscheidung, die Wohnung an Kandidaten zu vermieten, liegt ganz beim Eigentümer. Wenn mehrere Kandidaten die Überprüfung erfolgreich bestehen, wird die Entscheidung auf Einkommen, Überprüfung und persönliche Situation des Mieters basieren. Als Mieter haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Situation während der Überprüfung zu erläutern.

BITTE BEACHTEN: Rotsvast vertritt die Interessen des Eigentümers, der ein Interesse daran hat, ab dem verfügbaren Datum zu vermieten. Nach einer vollständigen Überprüfung wird Rotsvast dem Eigentümer sofort eine Akte vorlegen. Wenn eine Akte bereits angenommen wurde, werden nachfolgend vollständig eingereichte Akten nicht mehr in den Prozess einbezogen. Es liegt in der Verantwortung der potenziellen Mieter, so schnell wie möglich eine vollständige Akte vorzulegen. Rotsvast wird Mieter nicht aktiv über den Fortschritt des laufenden Überprüfungsprozesses anderer potenzieller Mieter informieren. In einem angespannten Wohnungsmarkt geht Rotsvast davon aus, dass potenzielle Mieter sich der Bedeutung bewusst sind, zeitnah zu handeln.

Rotsvast hat die bereitgestellten Informationen mit Sorgfalt zusammengestellt; dennoch können aufgrund von Änderungen, Typografiefehlern oder anderen Gründen Abweichungen zwischen dem Vorstehenden und der tatsächlichen Immobilie auftreten. In solchen Fällen gelten die Bestimmungen im Mietvertrag. Es können keine Rechte aus den von Rotsvast bereitgestellten Informationen abgeleitet werden.