Zur Miete: Etagenwohnung Albertus Perkstraat in Hilversum

Beschreibung

BITTE BEACHTEN SIE: Die Wohnung ist nur für einen Mieter verfügbar, der eine der Ausnahmesituationen des Gesetzes über feste Mietverträge erfüllt, in Verbindung mit der maximalen Laufzeit von 24 Monaten.

VERFÜGBAR: 17. April 2026
LUXUSWOHNUNG AM RAND DES ZENTRUMS VON HILVERSUM - RUHIGE LAGE - MIT GROSSEM GARTEN
2 SCHLAFZIMMER, 1 BADEZIMMER
ENERGIEZERTIFIKAT: B
***DAUER: MAX. 24 MONATE (!)

Wir präsentieren stolz eines der schönsten Erdgeschosswohnungen mit großem Garten im Zentrum von Hilversum!

ALLGEMEINES
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, nur um die Ecke vom pulsierenden Stadtzentrum. Die Wohnung verfügt über einen großen Garten nach Süden und Westen, in dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist Teil eines kleinen Hauses mit nur 3 Wohnungen. Die Wohnung hat einen Fahrradraum im Garten.

Einkaufsstätten, Restaurants, Sporteinrichtungen (Yoga/Fitness), ein Kino, eine internationale Schule sowie der Bahnhof Hilversum Centraal sind in fußläufiger Entfernung.

Haben Sie ein Auto? Die Autobahnen A27/A1 sind in nur wenigen Minuten erreichbar, und Parkausweise sind erhältlich, um Ihr Auto vor der Tür zu parken. Besucher können auf der Straße parken.

Diese wunderschöne Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine geräumige Wohnung im Stadtzentrum suchen, aber eine ruhige Umgebung bevorzugen.

AUFTEILUNG
Eingangshalle mit Zählerkasten, Garderobe und modernem WC mit Waschbecken, Zugang zu den Schlafzimmern und zum Wohnzimmer.

Kleine Schlafzimmer/Büro zur Straßenseite mit viel eingebautem Stauraum.

Geräumiges Schlafzimmer auf der Rückseite mit eigener Tür zum geräumigen Garten.

Das geräumige und einladende Wohnzimmer hat französische Türen zum Garten. Die moderne offene Küche ist angrenzend an das Wohnzimmer und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Gasherd und Dunstabzugshaube.

Das Bad ist mit einer Regendusche und einem Waschbecken mit Schrank ausgestattet.

Ein sehr geräumiger Garten mit einem privaten Fahrradraum.

Diese wunderschöne Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine geräumige Wohnung im Stadtzentrum suchen, aber eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen.

BEMERKUNGEN

• Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der Kosten für Gas, Wasser, Strom und (örtliche) Abgaben.
• Es gilt eine monatliche Vorauszahlung für die Nebenkosten. Diese Vorauszahlung beträgt 55,00 € pro Monat und umfasst: Reinigung und Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche, Fensterreinigung und Reinigung der Dachrinnen. Diese Kosten sind im Gesamtpreis enthalten.
• Verpflichtende Gartenpflege auf Kosten des Mieters; selbst über den festgelegten Gärtner zu regeln.
• Kaution: 5.000 €
• Genehmigung des Eigentümers.
• (Bank-)Referenzen werden geprüft; Ihr Bruttoeinkommen (gemeinsam) muss das 3,5-fache der Grundmiete betragen.
• Möbliert
• Maximal 2 Jahre verfügbar
• Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt
• Verfügbar ab dem 17. April 2025
• Der Vermieter möchte gerne ein Motivationsschreiben vom Mieter erhalten, in dem die Familiensituation und die Einkommenssituation erklärt werden.

Interessiert?
Interesse an einer Besichtigung? Reagieren Sie über die Kontaktknopf neben der Anzeige! Wir können Ihre Anfrage nur über die Website(s) (Kontaktknopf / Informationen anfordern) bearbeiten.

Nach der Besichtigung wird der Mieter möglicherweise hinsichtlich Einkommen und Zuverlässigkeit in verschiedenen (öffentlichen) Registern überprüft. Der Mieter muss diese Überprüfung vollständig und erfolgreich durchlaufen und sie mit einer 5-Sterne-Bewertung, der besten Punktzahl in unserem Überprüfungstool (Properize), abschließen. Die Entscheidung, die Wohnung Kandidaten zu vermieten, liegt ganz beim Eigentümer. Wenn mehrere Kandidaten die Überprüfung erfolgreich bestehen, wird die Entscheidung auf der Grundlage von Einkommen, Überprüfung und der persönlichen Situation des Mieters getroffen. Als Mieter haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Situation während der Überprüfung zu erläutern.

BITTE BEACHTEN SIE: Rotsvast vertritt die Interessen des Eigentümers, der ein Interesse an der Vermietung zum verfügbaren Datum hat. Bei einer vollständig durchgeführten Überprüfung wird Rotsvast dem Eigentümer sofort eine Akte vorlegen. Wenn eine Akte bereits akzeptiert wurde, werden weitere nachfolgend vollständig eingehende Akten nicht mehr in den Prozess einbezogen. Es liegt in der Verantwortung der künftigen Mieter, so schnell wie möglich ein vollständiges Dossier vorzulegen. Rotsvast wird Mieter nicht aktiv über den Fortschritt des laufenden Überprüfungsprozesses anderer möglicher Mieter informieren. In einem angespannten Wohnungsmarkt geht Rotsvast davon aus, dass einige Mieter sich der Wichtigkeit bewusst sind, rechtzeitig zu handeln.

Rotsvast hat die bereitgestellten Informationen sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können aufgrund von Änderungen, Schreib- und Druckfehlern oder anderen Gründen Abweichungen zwischen dem Vorstehenden und dem tatsächlichen Objekt auftreten. In solchen Fällen sind die Bestimmungen des Mietvertrags maßgeblich, und es können keine Ansprüche aus den von Rotsvast gemachten Informationen abgeleitet werden.