Zur Miete: Etagenwohnung Albertus Perkstraat in Hilversum

Beschreibung

BITTE BEACHTEN: Die Wohnung ist nur für einen Mieter verfügbar, der eine der Ausnahmen im Rahmen des Gesetzes über befristete Mietverträge erfüllt, in Verbindung mit der maximalen Laufzeit von 24 Monaten.

VERFÜGBAR: 17. April 2026
LUXUSWOHNUNG AM RAND DES ZENTRUMS VON HILVERSUM - RUHIGE LAGE - MIT GROSSEM GARTEN
2 SCHLAFZIMMER, 1 BADEZIMMER
ENERGIEZERTIFIKAT: B
DAUER: MAX. 24 MONATE (!) (siehe unten)

Wir präsentieren Ihnen stolz eine der schönsten Erdgeschosswohnungen mit einer großen Gartenfläche im Zentrum von Hilversum!

ALLGEMEIN
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, nur um die Ecke vom pulsierenden Stadtzentrum. Die Wohnung verfügt über einen großen Garten, der nach Süden und Westen ausgerichtet ist, wo Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist Teil eines kleinen Komplexes mit nur 3 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum für Fahrräder im Garten.

Geschäfte, Restaurants, Sporteinrichtungen (Yoga/Fitness), ein Kino, eine internationale Schule und der Bahnhof Hilversum Centraal sind zu Fuß erreichbar.

Haben Sie ein Auto? Die Autobahnen A27/A1 sind in wenigen Minuten erreichbar, und es sind Parkgenehmigungen erhältlich, um Ihr Auto direkt vor der Tür abzustellen. Besucher können auf der Straße parken.

Diese schöne Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine geräumige Wohnung im Stadtzentrum suchen, aber eine ruhige Umgebung bevorzugen.

RAUMAUFTEILUNG
Eingangshalle mit Zählerkasten, Garderobe und modernen Toiletten mit Waschbecken, die Zugang zu den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer bietet.

Kleine Schlafzimmer/Büro zur Straßenseite mit viel Einbauraum.

Großes Schlafzimmer auf der Rückseite mit eigener Tür zum geräumigen Garten.

Das großzügige und einladende Wohnzimmer hat doppelte Türen zum Garten. Die moderne offene Küche grenzt an das Wohnzimmer und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Gasherd und Dunstabzugshaube.

Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken mit einem Schrank.

Sehr großzügiger Garten mit eigenem Fahrradschuppen.

Diese schöne Wohnung ist ideal für die, die nach einer geräumigen Wohnung im Stadtzentrum suchen, aber eine ruhige Lebensumgebung bevorzugen.

BEDINGUNGEN

• Der Mietpreis versteht sich zuzüglich Gas, Wasser, Elektrizität und (lokalen) Abgaben.
• Es gilt eine monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten. Diese Vorauszahlung beträgt 55,00 € pro Monat und umfasst: Reinigung und Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche, Fensterreinigung und Dachrinne Reinigung. Diese Nebenkosten sind im Gesamtpreis enthalten.
• Verpflichtende Gartenpflege auf Kosten des Mieters; durch den regulären Gärtner zu regeln.
• Kaution: 5.000 €
• Genehmigung des Eigentümers
• (Bank-)Referenzen werden geprüft; Ihr Bruttoeinkommen (gemeinsam) muss 3,5-mal die Grundmiete betragen.
• Möbliert
• Maximal 2 Jahre verfügbar
• Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt
• Verfügbar ab dem 17. April 2025
• Der Vermieter möchte ein Motivationsschreiben vom Mieter erhalten, in dem die familiäre Situation und das Einkommen erläutert werden.

Diese Wohnung steht ausschließlich Mietern zur Verfügung, die unter eine gesetzliche Ausnahme im Rahmen des Gesetzes über befristete Mietverträge fallen, darunter:
- geschiedene Eltern, die vorübergehend Wohnraum benötigen, um in der Nähe ihrer Kinder wohnen zu können und eine bestehende oder vorgeschlagene Sorgerechtsvereinbarung umzusetzen.
-Personen, die vorübergehend woanders wohnen, aufgrund von Renovierungsarbeiten oder Umbauten oder wartend auf die Fertigstellung ihres eigenen Hauses;

Interessiert?
Haben Sie Interesse an einer Besichtigung? Antworten Sie über die Schaltfläche Kontakt neben der Anzeige! Wir können Ihre Anfrage nur über die Website(s) (Kontaktbutton / Informationen anfordern) bearbeiten.

Nach der Besichtigung kann der Mieter auf Einkommen und Zuverlässigkeit in verschiedenen (öffentlichen) Registern überprüft werden. Der Mieter muss diese Prüfung vollständig und erfolgreich durchlaufen und sie mit 5 Sternen abschließen, der besten Bewertung in unserem Screening-Tool (Properize). Die Entscheidung, die Immobilie an Kandidaten zu vermieten, liegt ganz beim Eigentümer. Wenn mehrere Kandidaten die Prüfung erfolgreich bestehen, wird die Entscheidung auf Einkommen, Screening und persönliche Situation des Mieters basieren. Sie haben als Mieter die Möglichkeit, Ihre persönliche Situation während des Screenings zu erläutern.

*BITTE BEACHTEN: Rotsvast vertritt die Interessen des Eigentümers, der ein Interesse daran hat, zum verfügbaren Datum zu vermieten. Nach erfolgreicher Prüfung wird Rotsvast dem Eigentümer sofort ein Aktenzeichen vorlegen. Wenn eine Akte bereits akzeptiert wurde, werden danach eingehende vollständige Akten nicht mehr in den Prozess einfließen. Es liegt in der Verantwortung der potenziellen Mieter, so schnell wie möglich ein vollständiges Akte einzureichen. Rotsvast wird die Mieter nicht aktiv über den Fortgang des laufenden Prüfungsprozesses anderer potenzieller Mieter informieren. In einem angespannten Wohnungsmarkt geht Rotsvast davon aus, dass die potenziellen Mieter sich der Bedeutung bewusst sind, schnell zu handeln.

Rotsvast hat die bereitgestellten Informationen sorgfältig zusammengestellt; dennoch können aufgrund von Änderungen, typografischen Fehlern oder anderen Gründen Abweichungen zwischen den obigen und der tatsächlichen Immobilie auftreten. In einem solchen Fall der Mietvertrag wird maßgeblich sein, und es können keine Rechte aus den von Rotsvast bereitgestellten Informationen abgeleitet werden.