Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 96 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSPROZESS BEISPIEL | Immobilieninformationen und E-Mail-Opt-In
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilien. Besuchen Sie unsere eigene Website für die umfassendsten Informationen, wie z.B. Videos und interaktive 3D-Touren. Indem Sie über diese Plattform auf eine Immobilie reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über die von Ihnen bevorzugte Immobilie, das spezifische Verfahren und die geplanten Besichtigungstermine zu informieren. Sie behalten immer die Kontrolle und können diese Erlaubnis jederzeit einfach widerrufen.

ARBEITSPROZESS BEISPIEL | Konto erstellen und Auswahlverfahren
Sie können auf unserer Website direkt ein kostenloses Such- und Erkundungskonto erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und sofort zu sehen, ob wir Ihnen bei der Suche nach einer Immobilie helfen können. Wir weisen unsere Immobilien zu 100 % objektiv auf der Grundlage einer transparenten Warteliste zu. Um tatsächlich eine Position auf dieser Warteliste zu sichern und die Immobilie mieten zu können, ist ein Schneller Mieten-Konto erforderlich.

Ihrer Privatsphäre kommt bei uns große Bedeutung zu; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur in unserem gesicherten Umfeld hochladen, wenn dies unbedingt erforderlich ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen die Anmeldekosten für das Schneller Mieten-Konto automatisch.

Über diese Immobilie
BITTE BEACHTEN: Das Einzugsdatum dieser Immobilie wird noch vom Vermieter endgültig festgelegt!
Sobald wir hierzu weitere Informationen haben, werden wir den Kandidaten, der die Immobilie zugewiesen bekommen hat, darüber informieren.

Über das Projekt
BITTE BEACHTEN

Das angezeigte Bildmaterial soll Ihnen einen Eindruck von der Immobilie vermitteln.
Da dieses Bildmaterial von einer vergleichbaren Immobilie stammen kann, können die Grundrisse, Ausstattungen und Maße in der Realität abweichen. Bitte überprüfen Sie daher immer sorgfältig den spezifischen Immobilientyp und die Einzelheiten in der Anzeige. Der Grundriss der Immobilie ist maßgeblich und sollte mit dem Typ, der unter den Eigenschaften aufgeführt ist, übereinstimmen.
Diese Informationen dürfen nicht zum Ableiten von Rechten verwendet werden.

STANDORT
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte und gemütliche Geschäfte und Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung. Außerdem gibt es viel Grün in Gehweite; Auf der einen Seite des Gebäudes liegt die Sloterplas mit dem umliegenden Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Wiesen und Spielplätzen, der auch einen „grünen“ Radweg ins Stadtzentrum bietet. Das Zentrum Amsterdams liegt nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In kurzer Entfernung vom Gebäude befinden sich verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, mit denen Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol gelangen, sowie zum Hauptbahnhof Amsterdam. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mieterbotschafter von To Be At sind jeden Tag für Sie da, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Egal, ob es um die Bearbeitung eines Reparaturauftrags in Ihrer Wohnung, die Koordination von Reinigungsarbeiten nach einem Unfall oder einfach nur ein Gespräch geht, sie helfen Ihnen gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chat-Nachricht – der Kontakt war noch nie so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen erleichtern wir Ihr Leben und machen es angenehmer! Wir bieten beispielsweise verschiedene Dienstleistungen an wie die Miele Laundry Boutique, eine Gemeinschafts-Waschküche, MyPup-Schließfächer, um Pakete sicher und nachhaltig zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsdienst für die Reinigung Ihres Studios buchen.
Haben Sie bereits Interesse, eine Wohnung zu mieten? Überprüfen Sie Ihre Anspruchsberechtigung und melden Sie sich an, um zu mieten!

UNSERE GEMEINSCHAFT
Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, das Element Gemeinschaft in städtischen Wohnungen wieder einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren und gleichzeitig Ihren persönlichen Raum zu schützen. Von gemütlichen Treffen bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel schöner ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns niemals allein fühlen müssen.
Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium liegt das Gemeinschaftszimmer, das dazu einlädt, sich zu entspannen, einen Film zu schauen oder mit Ihren Mitbewohnern zu spielen.
Beide Räume sind so gestaltet, dass sie Interaktion fördern, damit Sie mit Ihren Nachbarn in Kontakt treten können. Beide Räume werden derzeit „aufgerüstet“. Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Räume von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und Sie sich dort wirklich zu Hause fühlen können.

WIE VIEL KOSTET ES MICH, EIN APPARTEMENT ZU MIETEN?
Die Kaltmiete beträgt 915,18 EUR pro Monat.
Darüber hinaus zahlen Sie monatlich Nebenkosten von 176 EUR (inklusive 45 EUR für Heizung). Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen, wie die Hausmeister (Mieterbotschafter), Reinigung, Sicherheit, Fußböden, Sonnenblenden und auch für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung berechnet.
Die Nebenkosten sind ein Vorschuss. Jährlich erhalten Sie einen Überblick über die tatsächlich angefallenen Kosten. Soweit zutreffend, werden die Kosten verrechnet.
Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden.
Es gibt die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben, hängt natürlich vollständig von Ihrem Einkommen ab; dies können Sie auf der Website der Steuerbehörden berechnen.

Boden

• PVC-Boden vorhanden. Farbe: hell bis mittelbeige holzähnlich
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollos vorhanden

Wände

• sind weiß

Küche weiß

• schwarze Kunststoffarbeitsplatte
• Einbaukühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• keramischer Kochfeld Exquisit Typ EKC625
• Dunstabzugshaube Edelstahl Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Chromarmaturen Marke Bruynzeel

Badezimmer

• weiße Ideal Sanitär
• Standardarmaturen/Duschset in Chrom
• Alle Wohnungen werden ohne Waschmaschinenanschluss übergeben. Es kann jedoch vorkommen, dass eine Wohnung diesen hat; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen das sind. Der Komplex verfügt über eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal, um Ihre Kleidung zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen ca. 2 € pro Waschgang. Reservierung und Zahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
BITTE BEACHTEN: Die Kaltmiete ist für eine Wohnung im unteren Segment (mit einer maximalen Mietpreis von 932,93 €). Daher ist für jeden Mieter eine Wohnungserlaubnis erforderlich. Das Gesamteinkommen darf den festgelegten Grenzwert auf Jahresbasis nicht überschreiten (brutto Jahreseinkommen 60.105 €, Preisniveau 2026).
Vermeiden Sie nachträgliche Enttäuschungen und lesen Sie mehr auf der Website der Gemeinde Amsterdam.

Sie sind berechtigt, ein Apartment zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche eine Wohnumgebung mit einer Gemeinschaft Gleichgesinnter.
• Ich verdiene ein Brutto-Monatsgehalt von mindestens dem 4-fachen der Kaltmiete. Wenn Sie selbstständig sind, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. BITTE BEACHTEN: Es muss sich um ein niederländisches Einkommen handeln.
• Mit einem festen Vertrag zahlen Sie 1 Monat Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, denn aufgrund der Größe der Studios haben sie nicht genügend Platz.
• In diesem Projekt ist eine Bürgschaft zur Anspruchsberechtigung nicht möglich.
• Die Vermietung an einen Freund ist nicht möglich.

 
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Eigenschaften der Immobilie, Informationen und (sofern verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den angezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.