Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 210 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSMETHODE VB | Wohnungsinformationen und E-Mail-Opt-In
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie. Besuchen Sie unsere eigene Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und interaktive 3D-Touren. Indem Sie über diese Plattform auf eine Wohnung antworten, geben Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über die von Ihnen bevorzugte Wohnung, das spezifische Verfahren und die geplanten Besichtigungstermine zu informieren. Sie behalten immer die Kontrolle und können diese Zustimmung jederzeit einfach widerrufen.

ARBEITSMETHODE VB | Konto erstellen und Auswahlverfahren
Sie können auf unserer Website direkt ein kostenloses Such- und Entdeckungskonto erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und sofort zu sehen, ob wir Ihnen bei der Wohnung helfen können. Wir weisen unsere Immobilien 100 % objektiv auf der Grundlage einer transparenten Warteliste zu. Um tatsächlich einen Platz auf dieser Warteliste zu sichern und die Wohnung mieten zu können, ist ein Schnellvermieten-Konto erforderlich.

Ihre Privatsphäre steht bei uns im Mittelpunkt; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur in unserer sicheren Umgebung hochladen, wenn dies unbedingt erforderlich ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen automatisch die Anmeldekosten für das Schnellvermieten-Konto.

Über diese Immobilie
BITTE BEACHTEN: Das Einzugsdatum dieser Wohnung muss noch endgültig vom Vermieter festgelegt werden!
Sobald wir hierzu weitere Informationen haben, werden wir den Kandidaten, der die Wohnung zugewiesen bekommen hat, darüber informieren.

Über das Projekt
BITTE BEACHTEN

Das angezeigte Bildmaterial soll Ihnen einen Eindruck von der Wohnung vermitteln.
Da dieses Bildmaterial möglicherweise von einer vergleichbaren Wohnung stammt, kann die Aufteilung, Ausstattung und Größe in der Realität abweichen. Überprüfen Sie daher immer sorgfältig den spezifischen Wohnungstyp und die Details in der Anzeige. Der Grundriss der Wohnung ist ausschlaggebend und sollte mit dem Typ in den Merkmalen übereinstimmen.
Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

STANDORT
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte und nette Geschäfte sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es viel Grün in fußläufiger Entfernung; auf der einen Seite des Gebäudes der Sloterplas mit umgebendem Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Rasenflächen und Spielplätzen, der zudem eine "grüne" Fahrradroute zum Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In der Nähe des Gebäudes gibt es mehrere Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn- Haltestellen, von denen aus Sie in einer halben Stunde vom Tür zu Tür am Flughafen Amsterdam Schiphol sowie am Amsterdam Hauptbahnhof sind. Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mietbotschafter von To Be At stehen Ihnen jeden Tag zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Egal, ob es sich um die Durchführung eines Reparaturantrags in Ihrer Wohnung, die Organisation der Reinigung im Falle eines Unfalls oder einfach nur um ein Gespräch handelt, sie helfen Ihnen gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chat-Nachricht - die Kontaktaufnahme war noch nie so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen machen wir Ihr Leben einfacher und angenehmer! Beispielsweise bieten wir verschiedene Dienstleistungen wie die Miele Laundry Boutique, eine gemeinschaftliche Waschküche, MyPup-Schließfächer, um Pakete sicher und nachhaltig zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsdienst für die Reinigung Ihres Studios buchen.
Haben Sie bereits Interesse an der Anmietung eines Apartments? Prüfen Sie, ob Sie in Frage kommen und melden Sie sich an!

UNSER GEMEINSCHAFT
Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, das Gemeinschaftselement in städtischen Wohnungen wieder einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Nachbarn zu kommunizieren und gleichzeitig Ihren persönlichen Raum zu schützen. Von gemütlichen Treffen bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel angenehmer ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns niemals allein fühlen müssen.
Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium liegt das gemeinsame Wohnzimmer, das zum Entspannen, Filme schauen oder Spiele mit Ihren Mitbewohnern einlädt.
Beide Räume sind so gestaltet, dass sie Interaktionen fördern, damit Sie Kontakt zu Ihren Nachbarn knüpfen können. Beide Räume werden derzeit auf eine "Aufwertung" vorbereitet. Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, sodass diese Räume von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und auch Sie sich dort wirklich zu Hause fühlen können.

WAS KOSTET MIETEN EINER WOHNUNG FÜR MICH?
Die Kaltmiete beträgt 915,18 EUR pro Monat.
Darüber hinaus zahlen Sie Nebenkosten von 176 EUR (einschließlich 45 EUR Heizung) pro Monat. Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen, wie die Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheit, Böden, Sonnenschutz, aber auch für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung erhoben.
Die Nebenkosten sind eine Vorauszahlung. Jährlich erhalten Sie eine Übersicht über die tatsächlich angefallenen Kosten. Sofern zutreffend, werden die Kosten verrechnet.
Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach ist der Vertrag monatlich kündbar.
Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben, hängt natürlich ganz von Ihrem Einkommens ab; dies können Sie auf der Website der Steuerbehörde berechnen.

Boden

• PVC-Boden vorhanden. Farbe: hell bis mittelbeige-ähnlich Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rolladen vorhanden

Wände

• sind weiß

Weiße Küche

• schwarze Kunststoffarbeitsplatte
• eingebauter Kühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• keramisches Kochfeld Exquisit Typ EKC625
• Dunstabzugshaube aus Edelstahl Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Chromarmaturen der Marke Bruynzeel

Badezimmer

• weiße Ideal Sanitäranlagen
• Chromarmaturen/Standard-Duschkopf
• Alle Wohnungen sind ohne Waschmaschinenanschluss übergeben worden. Es kann jedoch vorkommen, dass eine Wohnung diese hat; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen das sind. Die Anlage hat eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal zum Wäschewaschen und Platz zu sparen in Ihrer Wohnung. Die Kosten betragen etwa 2 € pro Waschgang. Reservierung und Zahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
BITTE BEACHTEN: Der Kaltmietpreis ist für eine Wohnung im unteren Segment (mit maximalem Mietpreis von 932,93 €). Daher ist für jeden Mieter eine Wohnberechtigung erforderlich. Das Gesamteinkommen darf auf Jahresbasis die festgelegte Grenze (brutto Jahreseinkommen 60.105 €, Preisniveau 2026) nicht überschreiten.
Vermeiden Sie hinterher Enttäuschungen und lesen Sie mehr auf der Website der Stadt Amsterdam.

Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Fachmann (18-36 Jahre alt).
• Ich suche nach einem Wohnumfeld mit einer Gemeinschaft von Gleichgesinnten.
• Ich verdiene ein Bruttomonatsgehalt von mindestens dem 4-fachen der Kaltmiete. Sind Sie Unternehmer, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. BITTE BEACHTEN: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Bei einem unbefristeten Vertrag zahlen Sie 1 Monat Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte für mindestens ein Jahr mieten.
• Ich habe keine Haustiere, da die Größe der Studios nicht genügend Platz für sie bietet.
• In diesem Projekt ist eine Bürgschaft zur Qualifikation nicht möglich.
• Das Teilen einer Wohnung mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Wohnungsmerkmale, Informationen und (sofern verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den angezeigten Informationen können keine Ansprüche abgeleitet werden.