Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 532 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSMETHODE VB | Wohnungsinformationen und Opt-in für E-Mails
Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Besuchen Sie unsere eigene Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und interaktive 3D-Touren. Indem Sie über diese Plattform auf eine Wohnung reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über die von Ihnen bevorzugte Wohnung, die spezifischen Vorgehensweisen und die geplanten Besichtigungszeiten zu informieren. Sie behalten immer die Kontrolle und können diese Zustimmung jederzeit ganz einfach widerrufen.

ARBEITSMETHODE VB | Konto erstellen und Auswahlverfahren
Sie können auf unserer Website direkt ein kostenloses Suche und Erkunden-Konto erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und zu sehen, ob wir Ihnen zu einer Wohnung verhelfen können. Wir weisen unsere Wohnungen 100 % objektiv auf Basis einer transparenten Warteliste zu. Um tatsächlich einen Platz auf dieser Warteliste zu sichern und die Wohnung mieten zu können, ist ein Schneller Mieten-Konto erforderlich.

Ihre Privatsphäre hat bei uns Oberste Priorität; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur in unserer sicheren Umgebung hochladen, wenn dies unbedingt erforderlich ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen automatisch die Anmeldekosten des Schneller Mieten-Kontos.

Über diese Wohnung
Eine Wohnung am Standort "Overtoomse Veld Zuid" in Amsterdam

Über das Projekt
BITTE BEACHTEN

Das angezeigte Bildmaterial soll Ihnen einen Eindruck von der Wohnung vermitteln. Da dieses Bildmaterial von einer vergleichbaren Wohnung stammen kann, können die Aufteilung, die Ausführung und die Abmessungen in der Realität abweichen. Überprüfen Sie daher immer sorgfältig den spezifischen Wohnungstyp und die Details in der Anzeige. Der Grundriss der Wohnung ist maßgeblich und sollte mit dem Typ übereinstimmen, der in den Eigenschaften angegeben ist. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

LAGE
Das Gebäude liegt im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte und nette, gemütliche Geschäfte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es viel Grün in fußläufiger Entfernung; auf der einen Seite des Gebäudes der Sloterplas mit umliegendem Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Wiesen und Spielplätzen, der zudem einen "grünen" Radweg ins Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich mehrere Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, von denen Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür den Flughafen Amsterdam Schiphol ebenso erreichen können wie den Amsterdamer Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mietbotschafter von To Be At sind jeden Tag für Sie da, um Ihnen ein optimales Wohngefühl zu bieten. Egal ob es darum geht, einen Reparaturauftrag in Ihrer Wohnung auszuführen, die Reinigung zu organisieren, wenn ein Missgeschick passiert ist, oder einfach nur Smalltalk zu halten, sie tun es gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chat-Nachricht - der Kontakt war noch nie so einfach! Mit unseren Dienstleistungen machen wir Ihr Leben einfacher und angenehmer! Zum Beispiel bieten wir verschiedene Dienstleistungen wie die Miele Laundry Boutique, eine gemeinsame Waschküche, MyPup-Schließfächer, um Pakete sicher und nachhaltig zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsdienst für die Reinigung Ihres Studios buchen. Haben Sie bereits Interesse, eine Wohnung zu mieten? Überprüfen Sie, ob Sie berechtigt sind, und melden Sie sich an, um zu mieten!

UNSERER GEMEINSCHAFT
Wir haben die Mission, das Element der Gemeinschaft in städtischen Wohnungen wieder einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren, während Sie Ihren persönlichen Raum schützen. Von gemütlichen Zusammenkünften bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben umso viel schöner ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns nie allein fühlen müssen. Das Gebäude hat ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das Gemeinschaftszimmer, das dazu einlädt, sich zu entspannen, einen Film zu schauen oder ein Spiel mit Ihren Mitbewohnern zu spielen. Beide Räume sind so gestaltet, dass sie Interaktionen fördern, sodass Sie mit Ihren Nachbarn in Kontakt treten können. Beide Räume werden derzeit auf "Upgrade" umgebaut. Sie werden vollständig neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Räume von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und auch Sie sich dort wirklich wie zu Hause fühlen können.

WIE VIEL KOSTET MICH DIE MIETE EINES APPARTEMENTS?
Die Kaltmiete beträgt EUR 915,18 pro Monat. Darüber hinaus zahlen Sie Nebenkosten von EUR 176 (inklusive EUR 45 Heizung) pro Monat. Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen wie Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheit, Fußböden, Sonnenschutz sowie für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung berechnet. Nebenkosten sind ein Vorschuss. Jährlich erhalten Sie eine Übersicht über die tatsächlich angefallenen Kosten. Sofern zutreffend, werden die Kosten verrechnet. Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden. Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben, hängt natürlich ganz von Ihrem Einkommen ab, dies können Sie auf der Website der Steuerbehörde berechnen.

Boden

• PVC-Boden vorhanden. Farbe: hell bis mittelbeige Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollos vorhanden

Wände

• sind weiß

Weiße Küche

• schwarze Kunststoffarbeitsplatte
• untergebauter Kühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• keramischer Kochfeld Exquisit Typ EKC625
• Dunstabzugshaube Edelstahl Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Mischbatterien Chrom Marke Bruynzeel

Badezimmer

• Sanitär weiß Ideal
• Mischbatterien Standard/Duschset Chrom
• Die Wohnungen sind alle ohne Waschmaschinenanschluss geliefert worden. Es kann jedoch manchmal vorkommen, dass eine Wohnung diesen hat; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen dies sind. Der Komplex hat eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal, um Ihre Kleidung zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen ca. 2 € pro Waschgang. Reservierung und Zahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
BITTE BEACHTEN: Die Kaltmiete ist für eine Mietwohnung im unteren Segment (mit maximaler Miete von 932,93 €). Daher ist für jeden Mieter eine Wohnberechtigung erforderlich. Das Gesamteinkommen darf jährlich die festgelegte Grenze (brutto Jahreseinkommen 60.105 €, Preisniveau 2026) nicht überschreiten. Verhindern Sie Enttäuschungen im Nachhinein und lesen Sie mehr auf der Website der Gemeinde Amsterdam.

Sie kommen nur in Betracht, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche eine Wohnumgebung mit einer Gemeinschaft Gleichgesinnter.
• Ich verdiene ein Bruttomonatsgehalt von mindestens 4-mal der Kaltmiete. Wenn Sie Unternehmer sind, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. BITTE BEACHTEN: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Mit einem unbefristeten Vertrag zahlen Sie 1 Monatskaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten.
• Ich habe keine Haustiere, da die Größe der Studios nicht genügend Platz bietet.
• In diesem Projekt ist eine Bürgschaft zur Qualifikation nicht möglich.
• Teilen einer Wohnung mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSCHLUSS
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Wohnmerkmale, Informationen und (sofern verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den angezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.