Zur Miete: Wohnhaus Koppelweide in Herten
Auf der Karte anzeigen- 159 m²
- 6 Zimmer
- Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
AKTUALISIERUNG : Dieses Haus ist ab dem 15. März 2026 zum Kauf oder zur Miete verfügbar.
Möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren oder sich für die offenen Tage registrieren?
Bitte melden Sie sich hier an: https://forms.gle/3rHjJidWPFSAEdNm8
Oder per E-Mail: koppelweide7@******
- Verkaufspreis ******,00 € k.k.
- Mietpreis 2.280,00 € pro Monat (bei einer Mietdauer von weniger als 2 Jahren fällt ein Aufpreis an)
(Das Haus ist unmöbliert, möbliert ist optional gegen Aufpreis)
Grundstücksfläche 291m
Wohnfläche 178m
Baujahr 2015
Energieeffizienzklasse A (seit 2016 verbessertes Label durch u.a. Solaranlage)
Hausverbesserungen unter anderem;
-Erweiterung des Erdgeschosses.
-PV-Solaranlage.
-Klimaanlage / Konverter im Erdgeschoss und im 1. Stock.
-Verlängerte Garage mit Boden- und Dachisolierung,
mit elektrisch betriebenem Garagentor und Nebentür.
-Anliegende Spielzimmer / Bürofläche im Erdgeschoss.
-Möglichkeit, ein Schlafzimmer, Badezimmer usw. im Erdgeschoss zu schaffen.
-Glasüberdachung im Garten, mit Beleuchtung und elektrisch betriebenen Sonnenblenden.
Mit der Autobahn A73 in kurzer Entfernung kannst du schnell zur Arbeit, zu Verwandten oder in eine andere Stadt von OolderVeste gelangen. OolderVeste ist der Ort für Familien, die eine sichere, kinderfreundliche und grüne Wohnumgebung suchen. In fußläufiger Entfernung von OolderVeste befinden sich ein Supermarkt, ein Sportzentrum, eine Grundschule, eine Kinderbetreuung und verschiedene Lebensmittelgeschäfte. Diese schöne, neue Nachbarschaft bietet auch ausreichend Platz für Grünflächen, Spielplätze und Wasserfreizeiten; der Oolderplas ist nur einen Steinwurf entfernt.
-Roermond Zentrum oder Designer Outlet in 10 Minuten mit dem Fahrrad.
-Chemelot in Urmond ist in 20 Autominuten erreichbar.
-VDL Nedcar Born ist in 20 Autominuten erreichbar.
-NATO/NAVO JFC Hauptquartier Brunssum in 35 Autominuten.
-High Tech Campus in Eindhoven in 35 Autominuten.
-ASML Veldhoven in 40 Autominuten.
Beschreibung
Entdecke dein neues Zuhause in Oolderveste in der ruhigen Straße Koppelweide in Herten. Dieses Doppelhaus von 2015 strahlt eine angenehme und moderne Atmosphäre aus. Perfekt gelegen im Bezirk und in der Nähe der Maasplassen. Dieses schöne Haus kombiniert den modernen Komfort hochwertiger Isolierungsanlagen mit der Ruhe der Natur und des Wassers in der Umgebung.
Die allgemeine Aufteilung ist wie folgt. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit offener Küche, einen abschließbaren Büroraum oder Hobby-Schlafzimmer, den intern zugänglichen Abstellraum (der leicht in ein Badezimmer umgewandelt werden kann, z.B.). Im ersten Stock: 3 Schlafzimmer, 1 mit Ankleideraum, das Badezimmer mit WC. Der Garten verfügt über eine schöne Überdachung am Haus, eine überdachte Terrasse im Garten und einen Gartenbereich.
Die nahegelegenen Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel erleichtern das tägliche Leben und machen es komfortabel. In der Nähe der Maasplassen, die ein beliebtes Ziel für Wassersport- und Naturliebhaber sind, mangelt es nicht an Entspannung und Freizeit.
Erdgeschoss:
Der überdachte Eingang ist über den gepflegten Vorgarten zugänglich. Der Flur ist mit dem Stromzähler und einer Garderobe ausgestattet. Ein gepflegtes WC mit hängendem WC und Waschbecken. Im Wohnzimmer ein geräumiger Treppe ins erste Stock, ein Stauraum unter der Treppe. Das Wohnzimmer steht in offener Verbindung mit der Essküche und dem Büro. Das geräumige Wohnzimmer verbindet sich nahtlos mit der Küche und dem Büro. Die großen Fenster verstärken die helle Atmosphäre und bieten einen Blick auf den gegenüberliegenden Garten, der Privatsphäre bietet. Das Wohnzimmer ist hell und durch die französischen Türen ist die große und stilvolle Terrassenüberdachung (mit Lichtkuppel und elektrisch) erreichbar. Die Essküche befindet sich an der Vorderseite und ist mit einer Küchenanordnung in Eckform ausgestattet, einschließlich der folgenden Geräte: moderne Induktionskochplatte, Dunstabzugshaube, Kombi-Ofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich das Arbeits-/Studierzimmer. Hier sind schöne Schränke entstanden. Von diesem Raum aus hat man auch Zugang zum Garten. Hier könnte man auch ein Badezimmer einrichten, das Haus wäre somit auch für das Wohnen auf einer Ebene geeignet. Der Abstellraum ist vom Weg aus zugänglich und hier befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschgeräte und die Kombi-Heizanlage (Baujahr 2015).
Erster Stock:
Drei Schlafzimmer sind über das Treppenhaus erreichbar. Das größte Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Gebäudes und ist mit einem Ankleidezimmer ausgestattet, das über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Der Flur ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die anderen Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite und sind beide gleich groß. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche, WC, Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Garten:
Der Garten im Hinterhof ist nach Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz zur Entspannung, einem Spielbereich für die Kinder oder Gartenarbeit. Direkt hinter dem Haus liegt eine große Terrasse mit eingebauten Spots und einem Lichtkuppel. Ein schöner Ort für einen Sommerabend.
Besonderheiten:
- Überdachung auf der Rückseite mit Beleuchtung und elektrisch betriebenem Sonnenschirm
- Wartungsfreie Kunststoffrahmen
- Ausgezeichnete Isolierung
- Erdgeschoss mit Fliesenboden und Fußbodenheizung
- Mit einfachen Anpassungen anpassen, um für das Leben auf einer Ebene geeignet zu sein.
- In der Nähe von Natur und Wasser
- Fenster im ersten Stock auf der Rückseite mit Rollläden
- Fenster mit Insektenschutzgittern ausgestattet
- Parkplatz für 3 Autos auf der eigenen Einfahrt
- Garagentor mit Fußgängertür
- Garten nach Süden ausgerichtet
- Solaranlagen
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.280 pro Monat
- Angeboten seit
- 15-07-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 15-03-2026
- Einrichtung
- teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 159 m²
- Grundstücksfläche
- 291 m²
- Inhalt
- 613 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2015
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Klimaanlage
- Bad
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (96 m²)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin, voortuin
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Fußbodenisolierung, Isolierglas, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- Heizkessel, teilweise Fußbodenheizung, Warmluftheizung
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Aangebouwd steen
