Zur Miete: Wohnhaus Fazantlaan in Leende
Auf der Karte anzeigen- 429 m²
- 5 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
Prachtvolle, stilvolle freistehende Villa mit allem Luxus und optimalem Wohnkomfort, eigenständige Gästewohnung (ideal als Pflegewohnung), große luxuriöse Wohnküche, verspielt aufgeteilter Wohnbereich, Obergeschoss mit insgesamt 4 großzügigen Schlafzimmern und 2 luxuriösen Badezimmern. Wunderschön angelegter Garten mit beheiztem Swimmingpool auf einem großen Grundstück von stolzen 3.515 m².
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang:
Repräsentative Diele mit geschmackvollem Natursteinboden, Zählerschrank, Treppenaufgang zum 1. Obergeschoss, modernes gefliestes WC mit Waschbecken und ein Abstellraum. Von der Diele ein Durchgang zur Gästewohnung.
Waschraum:
Praktischer Waschraum mit Fliesenboden, maßgefertigtem Schrankraum, Spüle, Anschluss für Waschgeräte und Terrassentür nach außen.
Wohnzimmer:
Repräsentatives, verspielt aufgeteiltes Wohnzimmer mit u. a. einem abgesenkten Sitzbereich mit stilvollem Eichenholzboden, Gaskamin mit Sandsteinkamineinfassung, Gartenzimmer mit großem Lichtband mit elektrisch bedienbarem Screen und Terrassentüren zum Garten. Vom Gartenzimmer aus herrlicher Blick über den Garten.
Esszimmer:
In offener Verbindung mit dem Wohnzimmer stimmungsvolles Esszimmer mit stilvollem Natursteinboden und Terrassentüren zur Wohnküche.
Küche:
Separate, großzügige Wohnküche mit geschmackvollem Natursteinboden und einem großen Lichtband mit elektrisch bedienbarem Screen sowie Terrassentüren nach außen. Luxuriöse Küchenausstattung mit einer Arbeitsplatte aus belgischem Hartstein. Komplett mit Einbaugeräten wie: 6-flammiger Gaskochfeld und einer edlen Industrie-Dunstabzugshaube, große freistehende amerikanische Kühlschrank, Heißluftofen, neuer Kombibackofen und Geschirrspüler (2019). Von der Küche Terrassentüren zu einer überdachten Terrasse und Treppe zum Keller mit u. a. einem Arbeits-/Spielzimmer und einem großen Vorratsraum.
- Obergeschoss:
Über einen sehr großzügigen Flur.
Schlafzimmer:
-
großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum eigenen luxuriösen Badezimmer mit u. a. Fußbodenheizung, Einbauspots, großer Dampfdusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und wandhängendem WC. Vom Badezimmer Zugang zu einem großen begehbaren Kleiderschrank mit maßgefertigten Schrankwänden.
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geräumiges Schlafzimmer mit Bodenbelag.
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großzügiges Schlafzimmer mit Bodenbelag, große Gaube und Terrassentüren zu einer Dachterrasse.
Badezimmer:
2. außergewöhnlich geschmackvoll neu eingerichtetes (2018) Badezimmer mit u. a. Fußbodenheizung, LED-Einbauspots, großem Dachfenster, großer begehbarer Dusche mit eingebauter Regendusche und Sunshower. Maßgefertigter fester Waschtisch aus belgischem Hartstein, wandhängendes WC und Designheizkörper.
- Obergeschoss:
Über eine feste Treppe erreichbares Dachgeschoss.
Schlafzimmer:
4. geräumiges Schlafzimmer mit zwei großen Velux-Dachfenstern und separatem Speicher.
Garten:
Wunderschön angelegter und vollständig eingefriedeter Garten mit optimaler Privatsphäre, große Rasenfläche, verschiedene Terrassen, davon eine große überdachte und beheizte Terrasse, Gartenbeleuchtung, freistehendes Gästehaus, beheizter Swimmingpool (6 x 10) mit elektrisch bedienbarer Solarabdeckung, Poolhaus mit u. a. Küchenzeile, Duschraum mit WC, Waschbecken und begehbarer Dusche. Separater Abstellraum und Aufstellung der Hocheffizienz-Zentralheizung, Pumpen- und Filteranlage für den Swimmingpool. Vorgarten mit elektrisch bedienbarem Zierportal.
Gästewohnung:
Vollständig eigenständige Gästewohnung (ideal als Pflegewohnung) mit eigenem Eingang, Vorratsschrank, Diele mit gefliestem WC mit Waschbecken, separatem Abstellraum mit Hocheffizienz-Zentralheizung (Vaillant ca. 2015) und Anschluss für Waschgeräte. Wohnzimmer mit Bodenbelag, Terrassentüren zu Garten/Terrasse und Klapptreppe zum Speicher. Vom Wohnzimmer Zugang zu einer offenen Küche mit Küchenzeile mit diversen Geräten. Geräumiges Schlafzimmer mit Bodenbelag und komplettes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch mit Unterschrank. Wohnfläche ca. 10 m², Rauminhalt ca. 121 m³ (Fläche sonstiger Innenräume 19 m², gebäudegebundene Außenfläche 55 m²)
Besonderheiten:
- Mietpreis: 3.995 € pro Monat
- Inklusive: Ausstattung/Möblierung;
- Exklusive: Gas, Wasser, Strom, TV/Internet;
- Sofort verfügbar;
- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate;
- Die Kaution beträgt 6.000 €.
Wie begehrt ist diese Immobilie?
- Veröffentlicht
- vor 2 hours
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Gespeichert von
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.995 pro Monat
- Preis pro m²
- € 9
- Angeboten seit
- 02-11-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
-
€ 6.000
- Einrichtung
-
möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 429 m²
- Inhalt
- 1.815 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Villa
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1989
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Am Waldrand
- ländliches Gebiet
- In waldreicher Umgebung
- Außerhalb geschlossener Ortschaft
- In einem Außenviertel
- geschützte Lage
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Alarmanlage
- Videoüberwachung
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Internetanschluss
- Abstellraum
- Schwimmbad
- Bad
- Dusche
- Wand-WC
- Appliances
-
- Built-in appliances
- Combi microwave
- Dishwasher
- Extractor hood
- Freezer
- Fridge
- Oven
- Cooktop type
- Gas
Außenbereich
- Size
- 3.600 m²
- Orientation
- Facing Südosten
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Ja
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- In consultation
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 12.000 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 2
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€ 3.995 pro Monat
Verfügbar ab sofort
Vertragsart unbestimmte Zeit