Zur Miete: Etagenwohnung Brederodestraat 48 3 in Amsterdam

Beschreibung

Zur Miete in Amsterdam West (Oud-West):

Nahe dem Vondelpark, der Overtoom und der Jan Pieter Heijestraat bieten wir diese kürzlich renovierte und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung von ca. 80 m² zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im beliebten ehemaligen Stadtteil Amsterdam Oud-West und durch die Lage im Herzen des Helmersviertels ist dies ein angenehmer Ort zum Wohnen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit französischem Balkon, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großen Balkon auf der Rückseite. Die Wohnung wird unbefristet zur Verfügung stehen und ausschließlich unmöbliert vermietet.

UMGEBUNG:
Die Lage spricht für sich, denn wer möchte nicht im Helmersviertel in der Nähe des Vondelparks wohnen? In unmittelbarer Nähe gibt es eine große Auswahl an Geschäften für die täglichen Einkäufe. Denken Sie beispielsweise an die Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Overtoom und nicht zu vergessen den Ten Katemarkt.

Ein vielfältiges Angebot an Cafés und Restaurants ist im Viertel verteilt. Der nächstgelegene Park ist der Vondelpark, innerhalb von 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie das grüne Herz des schönsten Parks in Amsterdam. Für den sportlichen Bewohner ist die David Lloyd Sportschule ebenfalls in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die nächstgelegene Straßenbahnlinie ist Linie 1 an der Overtoom oder die Linien 7 und 17 an der Kinkerstraat. Parken ist vor der Tür durch kostenpflichtiges Parken oder durch eine Parkgenehmigung möglich.

GLOBALER AUFBAU:
Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie den Eingang der Wohnung, die sich im dritten Stock befindet.

An der Vorderseite der Wohnung befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit einem charmanten französischen Balkon. Außerdem gibt es eine gemütliche Sitzecke, ausreichend Platz für einen großen Esstisch und die angrenzende Küche.

Die Küche ist zentral im Apartment gelegen und mit verschiedenen Einbaugeräten wie z.B. einem Geschirrspüler, Kochfeld, Edelstahl-Dunstabzugshaube und Backofen ausgestattet.

An der Rückseite befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen das größte ausreichend Platz für ein großzügiges Doppelbett und genügend Stauraum bietet. Zudem hat das Schlafzimmer Zugang zu dem breiten hinteren Balkon, auf dem Sie schön entspannen können. Außerdem gibt es hier ein separates kleineres (Schlaf)zimmer. Das erste Bad befindet sich zentral auf dieser Etage und ist mit einer Badewanne, Doppelwaschbecken und einer Dusche ausgestattet. Separat befinden sich der Waschraum und das WC mit Waschbecken.

Die interne Treppe führt zum dritten und größten Schlafzimmer, das sich an der Rückseite im vierten Stock befindet. Angrenzend zu diesem Schlafzimmer befindet sich das zweite Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette.

Die gesamte Wohnung ist mit schönen Holzböden ausgestattet und sehr gepflegt.

BESONDERHEITEN:

• Wohnfläche: ca. 80m²;
• beliebte Lage im Helmersviertel in Oud-West;
• in der Nähe von Jan Pieter Heijestraat, Overtoom und Vondelpark;
• kürzlich renoviert (Energielabel B);
• die Wohnung wird ausschließlich unmöbliert angeboten;
• französischer Balkon an der Vorderseite, großer Balkon an der Rückseite;
• verfügbar ab dem 1. Februar 2026;
• mindestens 12 Monate;
• Kaution in Höhe von 2 Monaten;
• keine Wohngemeinschaften und/oder Studenten mit Bürgen erlaubt.

Für weitere Informationen über diese Immobilie und/oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie unser Büro kontaktieren. Unser Mitarbeiter steht Ihnen gerne zur Verfügung. Diese Immobilie wird gemäß Art. 7:17 Abs. 6 des Bürgerlichen Gesetzbuchs angeboten. Die angegebenen Merkmale dienen nur zur Orientierung.