Zur Miete: Etagenwohnung Deken van Somerenstraat in Eindhoven

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Deken van Somerenstraat 338 Eindhoven
Miete: 1.395 € zzgl. 55 € feste Servicegebühr
Ab sofort verfügbar
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ANGENEHME LAGE
Im Herzen des innovativen Projekts Nieuw Bergen in Eindhoven gelegen, bietet diese Wohnung eine einzigartige Kombination aus urbaner Dynamik und modernem Wohnkomfort. Diese zeitgenössische Wohnung befindet sich in einem lebhaften, zukunftsorientierten Viertel, in dem Architektur, Nachhaltigkeit und Erreichbarkeit aufeinandertreffen. Hier wohnen Sie in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum, mit allen Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe, während Sie Ruhe und Qualität in einer sorgfältig gestalteten Lebensumgebung genießen.

AUFTEILUNG
Allgemein:
- Haupteingang mit Gegensprechanlage ;
- Treppenaufgang und Aufzug zu den Etagen.

Wohnung:
- Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe;
- Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten einschließlich Kühlschrank-Gefrierkombination, Mikrowelle/Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube.
- (Teilweise) gefliestes WC mit hängendem WC und Waschbecken;
- Vollständig gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und Elektroheizung.
- Schlafzimmer 1;
- Schlafzimmer 2;
- Innenlagerraum mit technischen Installationen und Anschluss für Waschgeräte.

AUSSTATTUNG
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet, was bedeutet, dass die Wohnung mit hochwertigen Bodenbelägen, Sockelleisten, Wand- und Deckenverkleidungen, Fensterdekorationen und Beleuchtung ausgestattet ist.

Für eine bessere Visualisierung der Wohnung und der Ausstattung wurden mehrere Fotos und ein Grundriss zu der Anzeige hinzugefügt.

EINKOMMENSKRITERIEN
Um für diese Mietwohnung in Frage zu kommen, legt der Vermieter einige Einkommensvoraussetzungen fest. Diese sind wie folgt:
- Im Falle von 1 Einkommen muss Ihr Bruttomonatseinkommen mindestens ca. 3,5x der Mietsumme betragen. Festgelegte Zuschläge wie Urlaubsvergütung, Jahresendvergütung etc. dürfen berücksichtigt werden;
- Im Falle von 2 Einkommen (von Ihnen und Ihrem Partner) gilt, dass das niedrigste Einkommen zu 50% angerechnet werden darf. Das höchste Einkommen darf vollständig angerechnet werden. Die Gesamtsumme hiervon muss ebenfalls mindestens 3,5x der Mietsumme betragen;
- Wenn Sie angestellt sind, müssen Sie mindestens über einen Arbeitsvertrag für einen bestimmten Zeitraum (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag verfügen. Abruf-, Zeitarbeits- oder Flexverträge werden nicht berücksichtigt;
- Wenn Sie im Ruhestand sind, sollte die Summe von AOW und eventuell Netto-Rente mindestens 3x der Miete betragen;
- Wenn Sie selbständig sind, müssen Sie einen nachweisbaren Nettogewinn vor Steuern von mindestens 3,5x der Miete haben. Außerdem müssen Sie mindestens ein volles Geschäftsjahr selbständig sein;

MIETBEDINGUNGEN
- Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum ersten des folgenden Monats +1 Monat gekündigt werden;
- Standardmäßig wird eine Kaution von 2x dem Mietpreis erhoben;
- Haustiere sind nicht erlaubt.

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Anzeige sind indikativ und unter Vorbehalt von Änderungen. Aus dieser Anzeige können keine Ansprüche abgeleitet werden.