Zur Miete: Etagenwohnung Kanaalweg 95 4 in Utrecht

Beschreibung

Ab dem 1. Mai verfügbar:
Zwei-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Utrecht, in der Nähe des Merwedekanals & Parks Oog in Al!

In diesem Gebäude wurden 20 Wohnungen an einem beliebten Standort an der Kanaalweg in Oog in Al realisiert. In 2 Minuten zu Fuß sind das beliebte Restaurant Buurten und das Zentrum sowie der Utrecht Hauptbahnhof in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Dieses ehemalige Bürogebäude wurde komplett zu einem Wohnkomplex umgebaut. Die Wohnungen sind sehr funktional und effizient angelegt. Professionell und mit hochwertigen Materialien gefertigt, wurden die Objekte mit einem Energieindex von < 0,6 (ehemals A++) übergeben, was zu einer niedrigeren Energiekostenrechnung führt. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Gartenstreifen und alle Wohnungen können das sonnige Dachterrasse nutzen. Auf dem Gelände gibt es einen offenen Fahrradabstellplatz.

Alle Wohnungen werden vollständig möbliert übergeben und sind mit einem Laminatboden in Eichenholzoptik, einer luxuriösen Küche mit Geschirrspüler, Vorhängen, Deckenleuchten, Mützen uvm. ausgestattet.

WOHNUNG 95-4
Aufteilung:
Erdgeschoss
Wohnungseingangstür, helles Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit verschiedenen Elektrogeräten, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Ofen und Geschirrspüler. Geräumiges Schlafzimmer, das durch eine Schiebetür abgetrennt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenstreifen.

Besonderheiten:

• Preis: EUR 1.795,- exklusive;
• Vorauszahlung für g/w/e 90,- EUR pro Monat für 1 Person und 120,- EUR für zwei Personen;
• Nebenkosten 55,30 EUR pro Monat;
• Fläche: ca. 41 m2;
• Gemeinschaftliche Dachterrasse;
• eigener Gartenstreifen für die Wohnung;
• Wohnung befindet sich im Erdgeschoss;
• Zwei Monatskaution;
• Einkommensanforderung: 3,5 x Bruttomiete;
• Hochwertiger Ausstattungsstandard;
• Vollständig möbliert;
• Haustiere sind nicht erlaubt;
• Verfügbar ab dem 1. Mai.

Dieses Angebot wurde sorgfältig zusammengestellt, ist jedoch völlig unverbindlich und vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vermieter. Daher können hieraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Maße und Abmessungen sind indikativ und nicht exakt gemäß der NEN-2580 Norm.