Zur Miete: Etagenwohnung Lauriergracht in Amsterdam

Beschreibung

Gelegen am malerischen Lauriergracht im beliebten Jordaan-Viertel von Amsterdam, verbindet diese wunderschön ausgestattete Wohnung zeitgemäßen Luxus mit dem charakteristischen Charme der Stadt. Mit einer Wohnfläche von 80 m², zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Energielabel B bietet dieses Zuhause ein stilvolles und komfortables Wohnumfeld an einer traumhaften Lage am Grachtenufer.

Das helle Wohnzimmer verfügt über große Fensterfronten mit Blick auf die Gracht, einen stimmungsvollen offenen Kamin und einen gemütlichen Essbereich mit eingebauter Sitzbank. Der Fischgrätparkett, warme natürliche Töne und sorgfältig ausgewählte Beleuchtung sorgen für eine einladende und elegante Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet die luxuriöse offene Küche mit Holzküchenschränken, einer Arbeitsplatte im Marmorlook und einer großzügigen Kücheninsel mit Sitzgelegenheit. Die Küche verfügt über diverse Einbaugeräte, darunter ein Induktionskochfeld und einen Miele-Weinklimaschrank. Ein wunderbarer Ort zum täglichen Kochen oder für den Empfang von Gästen.

Das Hauptschlafzimmer bietet eingebauten Kleiderschrankraum, eine Klimaanlage und Flügeltüren zu einem charmanten Balkon auf der Rückseite. Ein schöner Platz, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen. Das zweite Schlafzimmer ist vielseitig nutzbar, beispielsweise als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Heimbüro. Die beiden modernen Badezimmer sind mit ebenerdigen Regendusch-Anlagen und stilvollen Oberflächen in warmen Tönen ausgestattet. Außerdem gibt es eine separate Gäste-WC.

Ein besonders praktischer Vorteil dieser Wohnung ist der Aufzug, der das Appartement leicht erreichbar macht. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein privater Abstellraum mit ausreichend Platz für Fahrräder, einen Kinderwagen oder beispielsweise einen Bugaboo. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für eine junge Familie mit einem kleinen Kind. Diese praktischen Annehmlichkeiten sorgen dafür, dass das Appartement nicht nur stilvoll, sondern auch komfortabel und funktional ist.

Der Lauriergracht bietet ein typisch Amsterdamer Wohnumfeld mit prächtigen Grachtenhäusern, grünen Bäumen entlang des Wassers und den charakteristischen Gassen des Jordaan direkt vor der Tür. In der näheren Umgebung finden Sie ein umfangreiches Angebot an gemütlichen Cafés, Restaurants und besonderen Geschäften. Auch die beliebten Negen Straatjes (Neun Gässchen), bekannt für ihre Boutiquen, Galerien und Fachgeschäfte, sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Das Appartement ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Die anfängliche Mietdauer beträgt ein Jahr, mit der Möglichkeit, das Mietverhältnis um ein zweites Jahr zu verlängern. Wohngemeinschaften und Haustiere sind nicht erlaubt.

Hinweis: Die Vermieter werden vor dem Beginn des Mietvertrags einige persönliche Gegenstände, Kunstwerke und Dekorationsartikel aus der Wohnung entfernen.

WOHNZIMMER UND KÜCHE

• Fischgrätparkett
• Deckenbeleuchtung
• Fußbodenheizung
• Offener Kamin
• Teppich
• Couchtisch
• Sessel
• Ledersofa
• TV-Möbel
• Esstisch mit Stühlen und Sitzbank
• Kücheninsel mit zwei Barhockern
• Küche mit Schubladen und Schrankfächern
• Integriertes 4-Flammen-Induktionskochfeld
• Integrierte Dunstabzugshaube
• Integrierte Ofen-Mikrowellen-Kombination
• Integrierter Geschirrspüler
• Integrierter großer Kühlschrank und Gefrierschrank
• Integrierter Weinklimaschrank (Miele)

SCHLAFZIMMER EINS

• Fischgrätparkett
• Deckenbeleuchtung
• Klimaanlage
• Verdunkelungsvorhänge
• Doppelbett
• Nachttische
• Nachttischlampen
• Zugang zum eigenen Badezimmer
• Zugang zum begehbaren Kleiderschrank
• Zugang zum Balkon

SCHLAFZIMMER ZWEI

• Fischgrätparkett
• Deckenbeleuchtung
• Klimaanlage
• Jalousien
• Doppelter Kleiderschrank
• Ebenerdige Dusche
• Waschbecken

BADEZIMMER (EIGENES)

• Ebenerdige Dusche
• Feste Duschbrause und Handbrause
• Thermostat-Duscharmatur in Chrom
• Gefliester Boden und Wände
• Waschbecken
• Badezimmerspiegel
• Steckdose neben dem Waschbecken

GÄSTE-WC

• Handwaschbecken
• WC mit Doppelspülung

MIETBEDINGUNGEN

• Kaution: 2 Monatsmieten
• Nebenkosten: Nicht inbegriffen
• Vertrag: 1 Jahr (Typ C)
• Verfügbar: 01.12.2026
• Anmeldung: Maximal 2 Personen
• Studierende: Nicht gestattet
• Haustiere: Nicht gestattet
• Wohngemeinschaften: Nicht gestattet
• Verlängerung: Möglichkeit zur Verlängerung um ein zweites Jahr

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