Zur Miete: Etagenwohnung Het Laagt in Amsterdam

Beschreibung

NEUE ANGEBOT! Geräumige, helle und gut geschnittene möblierte 4-Zimmer-Wohnung (gasfrei) (93 m2) mit Balkon und großer FREIER AUSSICHT auf das Grün! Gelegen im schönster Teil von Plan van Gool, angrenzend an die Nord-Süd-Linie!

*Bei Interesse bitte zuerst per E-Mail oder über diese Anzeige mit Ihrem Profil (Haushaltszusammensetzung und Einkommensangabe) antworten. Ausgewählte Kandidaten erhalten dann eine Einladung für eine Besichtigung.

Umgebung:
Das Apartment ist sehr gut gelegen in der Nähe einer Vielzahl verschiedener Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Angenehmes Einkaufen im Boven 't Y Einkaufszentrum und zu Fuß zum neuen Kino, auf dem Adam Tower schwingen, das EYE Filmmuseum oder der Tolhuistuin mit einem (Paradiso) Konzertsaal. Es gibt ein großes Kulturangebot sowohl im ehemaligen NDSM Werft als auch auf dem Stork Gelände am Ostufer mit Ateliers, Festivals und vielen frischen, jungen Initiativen in allen Bereichen. Die Nord-Süd-Linie ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt dich in 5/10 Minuten ins pulsierende Zentrum von Amsterdam! Mit dem Auto bist du in wenigen Minuten auf dem Ring A10 und im IJ-Tunnel Richtung Amsterdam-Centrum. Das Auto parkst du auf der öffentlichen Straße (kostenpflichtig). Derzeit gibt es keine Warteliste für einen Parkplatz (Quelle: Gemeinde Amsterdam). Maximal zwei Parkausweise können für die Adresse beantragt werden. Die Kosten für den ersten Parkausweis betragen €40,02 pro 6 Monate und die Kosten für den zweiten Parkausweis betragen €100,06 pro 6 Monate (Tarif 2026). Das Erholungsgebiet 't Twiske ist mit dem Fahrrad erreichbar. Dieses Erholungsgebiet bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege oder einfach eine schöne Bootsfahrt. Die malerischen Dörfer nordlich von Amsterdam; Durgerdam, Zunderdorp und Ransdorp sind alle in der Nähe.

Layout:
Eigenen Eingang im Erdgeschoss mit Treppe zur ersten Etage.

Erste Etage:
Eingang in den Flur mit separatem WC und Abstellraum mit Waschmaschine/Trockner. Vom Flur gelangst du in das großzügige Wohnzimmer, das durch die vielen Fenster sehr hell ist. Dies vermittelt ein besonders großzügiges Gefühl. Vom Wohnzimmer hast du Zugang zu dem geräumigen Balkon (Osten) mit fantastischem Blick auf die grüne Fläche. Die halb-offene Luxus-Küche ist mit verschiedenen Geräten ausgestattet (u.a. Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Ofen/Mikrowelle und Kühl-Gefrierkombination) mit einem großzügigen Sitz-/Essbereich im Vorderen. Die Wohnung hat insgesamt 3 großzügige Schlafzimmer, von denen 2 Zugang zum Balkon haben. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.

Der Komplex "Das Plan Van Gool" ist eine Mischung aus Galerie- und Portikus-Wohnungen und ist einzigartig in seiner Architektur. Der Komplex wurde in den 1960er Jahren vom Architekten Van Gool entworfen. Bei der Renovierung und Aufwertung des Komplexes (2013 bis 2015) blieb das aktuelle Design mit seinen Vogelschutzbrücken und Farben möglichst erhalten. Der Plan van Gool Komplex hat so einen einzigartigen Charakter! Die Renovierung und Aufwertung: von unten nach oben wurde der Plan van Gool erneuert. Es gibt ein nachhaltiges Klimasystem durch Solarenergie, basierend auf Niedertemperaturheizung, das das Wohnumfeld angenehmer macht. Die Fassaden wurden durch Aluminiumfassaden mit Isolierverglasung ersetzt. Die anderen Fassadenteile wurden gereinigt und aufgefrischt, es wurde viel Wert auf Nachhaltigkeit gelegt.

Besonderheiten:
-Sofort verfügbar;
-Mietpreis: €2.500,- pro Monat inklusive VvE-Beitrag und Ausstattung/Möblierung, exklusive Strom, Heizung, Wasser, Reinigung, TV/Internet und örtliche Steuern (Abfallgebühren und Wasserverbandsteuer);
-Verpflichtende Reinigung (1x pro Monat 3 Stunden) kostet 75 € pro Monat;
-Mietdauer: mindestens 12 Monate (Modell A);
-Kaution: 2 Monate Nettomiete;
-Zustand der Übergabe: möbliert;
-93m2;
-3 Schlafzimmer;
-1. Etage;
-Separates WC mit Waschbecken;
-Badezimmer (begehbare Dusche mit Waschbecken);
-Küche (u.a. Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Ofen/Mikrowelle und Kühl-Gefrierkombination);
-Waschmaschine/Trockner vorhanden;
-Laminatboden;
-Balkon (Osten);
-Energieausweis: B;
-Rauchen und Haustiere nicht erlaubt;

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte unser Büro. Unsere Berater sind für Sie da.