Etagenwohnung zur Miete Kern Grathem, Schoolstraat in Grathem
Auf der Karte anzeigen- 99 m²
- 3 Zimmer
-
Unmöbliert (leer)
Beschreibung
Einführung
Im ruhigen Grathem liegt für den Genießer des Lebens, das Paar mit einem anspruchsvollen Job oder für jeden, der gerade mit diesem stressigen Job fertig ist, eine ideale Wohnung in der Wohnanlage Raadhuis Staete. Ein ruhiger Ort, an dem Sie sich herrlich zu Hause fühlen können! Neben viel Platz, einer luxuriösen Küche und einem Badezimmer verfügt diese angenehme Wohnung über 2 Schlafzimmer und einen privaten Parkplatz.
Von der Wohnung aus lassen sich wunderbare Radrouten und schöne Wanderungen durch die Limburger Landschaft unternehmen. Für Wassersportler sind die Maasplassen der Ort der Wahl. Neben Segeln und Bootfahren sind unter anderem Rundfahrten und Kanutouren möglich, und an den Tagesstränden lässt es sich herrlich verweilen. Auswärts essen in der Gemeinde Leudal bedeutet bodenständiges Genießen in guten Restaurants, gemütlichen Cafés, Lunchrooms und Brasserien.
Das Dorf Grathem hat nicht viele Einrichtungen, aber genug für den täglichen Bedarf. Die Einkaufsstadt Roermond mit dem größten Designer Outlet Center der Benelux-Länder und Deutschlands, dem Retailpark, dem Haus- und Gartenboulevard und der gemütlichen Innenstadt laden zum angenehmen Einkaufen ein. Das Kirchdorf liegt günstig zu den Ausfallstraßen. Innerhalb von 15 Minuten sind die gemütlichen Städte Weert, Roermond oder die belgische Grenze erreichbar.
Kurzum: luxuriöses und zentrales Wohnen in einer wunderschönen, ruhigen Umgebung! Herrlich, nicht wahr?
Erdgeschoss
Zentraler Eingang, Briefkästen, Gegensprechanlage (Video), Aufzug, Treppenhaus und Zugang zum privaten Abstellraum.
- Obergeschoss
Von der geräumigen Diele mit Abstellschrank, dem geschlossenen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und dem modernen WC gelangt man in das Wohnzimmer mit viel Tageslicht, Flügeltüren zur überdachten Terrasse von 11 m² und der offenen Küche, die mit Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet ist. Neben der Küche befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum mit einer HR-Heizungsanlage.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 2 großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und zweitem WC.
Besonderheiten
- Geräumige Wohnung mit eigenem Parkplatz;
- Zentrale und grüne Wohnumgebung;
- Kleine, ruhige Wohnanlage;
- Moderne Küche und Badezimmer;
- Großzügiges Wohnzimmer;
- Privater Abstellraum und Parkplatz;
- Überdachte Terrasse;
- Die Wohnung ist vollständig gedämmt und durchgehend mit Doppelverglasung ausgestattet;
- Hochwertige Beschläge und Schließanlage;
- Innenliegender Abstellraum mit HR-Kombikessel;
- Wohnfläche 99 m²;
- Alle genannten Maße sind ca.-Maße;
- Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.
Vorbehalt
Bei mehreren geeigneten Kandidaten wird die Wohnung per Losverfahren vergeben.
Nebenkosten
Die Miete ist exklusive Nebenkosten. Diese betragen 60,00 Euro pro Monat.
Einkommensgrenze
Um in dieser Wohnung zu wohnen, muss Ihr gemeinsames monatliches Bruttoeinkommen mindestens 4.300,00 Euro betragen, wobei ein eventuelles zweites Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte berücksichtigt wird.
Kaution
Bei Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.
Langfristige Vermietung
Wir konzentrieren uns ausschließlich auf die langfristige Vermietung. Das bedeutet, dass ein eventueller Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren abgeschlossen wird.
Wie begehrt ist diese Immobilie?
- Veröffentlicht
- vor 1 hour
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- Gespeichert von
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Gespeichert von
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.075 pro Monat
- Preis pro m²
- € 11
- Angeboten seit
- 05-11-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-12-2026
- Einrichtung
-
Unmöbliert (leer)
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 99 m²
- Inhalt
- 258 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Neubau
- Gebäude & Baujahr
- 2010
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Im Zentrum
- In waldreicher Umgebung
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Abstellraum
Außenbereich
- Rear entrance
- Vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- Nefit Proline Next, 2010 (Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- B
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf geschlossenem Gelände
- Beschreibung
- Op afgesloten terrein
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Parkeerplaats
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