Zur Miete: Etagenwohnung Erich Salomonstraat 3 in Amsterdam

Beschreibung

Sie sind herzlich eingeladen zu reagieren, wenn Sie:
- ausländischer Student oder nicht-amsterdamer Wohnstudent sind, max. zwei Erwachsene. Keine Ausnahmen.
- Kürzlich geschieden mit Kindern, nicht an der alten Wohnung gemeldet.
- Renovierung/Bau des eigenen Hauses, dieses als Brückenwohnung nutzen (Nachweis ist einzureichen).
- maximaler Zeitraum ist ein Jahr oder ein paar Monate mehr.

Tolles familienfreundliches 3-Zimmer-Wohnung (92m2) mit hohen Decken, im Erdgeschoss, angrenzend an einen großen Garten im Zentrum von IJBURG. Urbanes Familienleben in bester Form! Energieeffizienzklasse A und Fernwärme, daher niedrige Energiekosten.

Zu vermieten ab 01-08-2026: große familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung (92m2), im Erdgeschoss mit einer privaten Terrasse in Amsterdam Zentral IJburg, angrenzend an einen 40m(!) tiefen Rasenfeldgarten in einem geschlossenen Innenhof. Die Wohnung befindet sich neben dem Einkaufszentrum und inmitten eines kinderfreundlichen Viertels mit vielen guten Schulen, Spielplätzen, breiten Gehwegen und zahlreichen Einrichtungen. Die Wohnanlage befindet sich am IJ mit schönen Wasserblicken und Spaziergängen gleich um die Ecke. 10 Minuten mit dem E-Bike zum Strand und 10 Minuten mit der Straßenbahn zum CS.

Zur Wohnung:
● Große 3-Zimmer-Wohnung, wunderschön gelegen in IJburg, direkt angrenzend an einen 40m tiefen Innenhof, perfekt für Kinder mit breiten Gehwegen, großartigen Schulen, neben dem Einkaufszentrum.
● Super hohe Decken.
● Im Erdgeschoss gelegen.
● Attraktiv eingerichtet mit Anpassungsoptionen (in Absprache).
● Jede Menge effiziente deckenhohe Einbauschränke in jedem Zimmer.
● Eingeschlossen sind der Innenlagerraum und der Fahrradschuppen.
● Die Küche ist voll ausgestattet mit modernen Geräten und hochwertigem Kochgeschirr.
● Die Energiekosten sind niedrig aufgrund der Energieeffizienzklasse A.
● Großes Bad (optional), separate Dusche und separates WC.
● In fußläufiger Entfernung zu Schulen, Einkaufszentren, Spielplätzen und der berühmten Wasserpromenade.
● Das Haus ist ideal für eine Familie aufgrund des großzügigen Layouts, einem 40-Meter tiefen Rasenbereich (geteilt) und es gibt einen sehr breiten Gehweg vor dem Haus. Sie sind die Einzigen, die den Garten nutzen.
● Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden (unter Genehmigung der Regierung und auf eigenes Kosten), mit der Möglichkeit, einen Platz in der geschlossenen privaten Tiefgarage zu mieten.
Über den Mietvertrag
Das Haus kann auch geteilt werden, jedoch muss die Anmeldung erfolgen und ist für max. 2 Erwachsene plus Kinder. Nicht verhandelbar aufgrund der Genehmigung. Bitte fragen Sie nicht, mehr zu teilen, die Antwort ist nein. Die maximale Vertragsdauer beträgt 12 Monate. Wenn es kürzer als 6 Monate ist, kann eine höhere Miete anfallen.

Wenn es viele Bewerber gibt, kann ich Sie bitten, ein endgültiges Angebot für die Miete ab dem geforderten Preis abzugeben.
Sie mieten direkt vom Eigentümer ohne Provisionen und mit einem Mietvertrag von maximal einem Jahr.
Es werden im Juni zwei Besichtigungen geplant. Video-Besichtigungen sind ebenfalls möglich.

Die Nebenkosten betragen 295 € und sind NICHT in der Miete enthalten. Die Nebenkosten beziehen sich auf Möbel und Dienstleistung. Gas und Strom, WLAN, Wasser und andere lokale Steuern müssen separat direkt vom Mieter abgeschlossen werden.

Direkt vom Eigentümer. Reale Verträge und ein praxisnaher Ansprechpartner.