Zur Miete: Wohnhaus Klaverstraat 46 in Utrecht
Auf der Karte anzeigen- 106 m²
- 5 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
123Wonen, der Mietmakler von Utrecht, bietet an für eine Dauer von 24 Monaten mit der Absicht zur Verlängerung:
Wunderschönes, charaktervolles Objekt von ca. 106 m² mitten im beliebten Viertel Wittevrouwen in Utrecht. Dieses geräumige Einfamilienhaus ist mit allem Komfort ausgestattet und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine schöne Küche, 4 Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und ein separates WC. Die Lage am Rand des Zentrums im beliebten Viertel Wittevrouwen sorgt dafür, dass alle Einrichtungen in greifbarer Nähe sind.
UMGEBUNG:
Wittevrouwen ist ein beliebtes, lebendiges Viertel in Utrecht, in dem historischer Charme und moderne Annehmlichkeiten aufeinandertreffen. In fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum bietet das Viertel eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und einzigartigen Boutiquen, insbesondere entlang der Biltstraat. Das Viertel zieht sowohl junge Berufstätige als auch Familien an, dank guter Schulen, grüner Orte wie dem Griftpark und ausgezeichneter Verkehrsanbindungen per Auto und öffentlichem Nahverkehr. Wittevrouwen bietet so die gemütliche Atmosphäre eines Dorfes mit der Energie und Nähe des Stadtlebens.
AUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Vom Eingang gelangt man in die Diele, die Zugang zu einem separaten WC mit Brunnen, dem Zählerschrank und dem großzügig bemessenen Wohnzimmer mit hohen Decken und wunderschönen Bleiglasdetails bietet (derzeit in Renovierung; bei Mietbeginn wird dies vollständig instand gesetzt sein). Die schöne offene Küche, die mit allem Komfort ausgestattet ist, darunter ein Quooker, macht dieses Objekt einzigartig, in dem komfortables Wohnen durchaus möglich ist.
Erste Etage:
Über die Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie die erste Etage, die Zugang zu zwei hochwertig ausgestatteten Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer mit u. a. einer herrlichen Badewanne und einem WC bietet.
Zweite Etage:
Auf der zweiten Etage wurden zwei geräumige Schlafzimmer geschaffen, die mit einer Dachgaube ausgestattet sind, was für angenehmen Lichteinfall sorgt.
Garten:
Der herrliche Garten ist über die große Glasschiebetür auf der Rückseite des Objekts zugänglich.
BESONDERHEITEN:
- Das Objekt ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar;
- Die maximale Mietdauer beträgt: 24 Monate, mit Verlängerungsabsicht;
- Das Objekt ist voll möbliert;
- Das Objekt verfügt über Solarpanels, Klimaanlage und Fußbodenheizung;
- Energielabel A;
- Die Miete beträgt € 2.995,- pro Monat;
- Die Miete ist exklusive G/W/E (Gas/Wasser/Strom), TV/Internet und kommunale Abgaben zu Lasten des/der Mieter(s);
- Kaution: 2 Monatsmieten;
- Studenten und Wohngemeinschaften nicht erlaubt;
- Nichtraucher;
- Keine Haustiere;
- Besichtigungen können nur online angefragt werden.
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Wie begehrt ist diese Immobilie?
- Veröffentlicht
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Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.995 pro Monat
- Preis pro m²
- € 28
- Angeboten seit
- 10-11-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-01-2027
- Vertragsart
- befristete Vermietung
- Mietvertrag Laufzeit
- Höchstens 24 Monate
- Bürge
-
€ 5.990
- Einrichtung
-
möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 106 m²
- Grundstücksfläche
- 75 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1895
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
- Toilette
Außenbereich
- Size
- 10 m²
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
-
Cultural offerings -
Restaurants nearby -
Sports & recreation nearby -
Green surroundings
Wer wohnt in Wittevrouwen in Utrecht?
Durchschnittsalter 37 Jahre
Household type Mostly single-person households
What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Klaverstraat
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De Wissel Schule10 Min. | 797 m
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Kathedrale Koorschool Schule15 Min. | 1226 m
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Theologische Universiteit Utrecht Universität15 Min. | 1242 m
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Waldorf Utrecht Schule18 Min. | 1453 m
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Universiteit voor Humanistiek Universität20 Min. | 1599 m
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Openbare Basisschool De Koekoek Schule20 Min. | 1656 m
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ODBS Pieterskerkhof Schule21 Min. | 1699 m
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Vrije School Utrecht Schule21 Min. | 1719 m
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OBS Tuindorp Schule24 Min. | 1930 m
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Verhoeff Brood- en Banketbakkerij Store4 Min. | 312 m
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Wilde Wortels Convenience Store5 Min. | 384 m
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Cees Store5 Min. | 403 m
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Kwik Fit Store8 Min. | 604 m
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Autobedrijf Walter van Broekhoven Store8 Min. | 606 m
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Dima Bladi Store8 Min. | 643 m
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Unipart Store8 Min. | 656 m
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Albert Heijn Supermarkt10 Min. | 762 m
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Van den Bergh Optiek Store10 Min. | 783 m
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Jumbo Supermarkt10 Min. | 802 m
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Biologische Slagerij Gerrit Takke Store10 Min. | 818 m
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Bedo Bikes Store10 Min. | 822 m
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C'est ca Restaurant4 Min. | 274 m
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C'est Ça Restaurant4 Min. | 275 m
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Europa Restaurant4 Min. | 286 m
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Grieks Restaurant Europa Restaurant4 Min. | 288 m
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Cafetaria Chi Fastfood4 Min. | 319 m
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Koffie75 Coffee Shop5 Min. | 348 m
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Lokaal Wittevrouwen Restaurant5 Min. | 381 m
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Proost! Restaurant5 Min. | 408 m
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Hayai Sushi Fastfood6 Min. | 471 m
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Snackbar Soen Wah Coffee Shop6 Min. | 491 m
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Shokudo Fastfood6 Min. | 492 m
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En Public Restaurant7 Min. | 556 m
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Fundamento Fitnessstudio4 Min. | 254 m
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Kapurplantsoen - sports-centre Sportzentrum4 Min. | 284 m
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Achtertuin - sports-centre Sportzentrum5 Min. | 406 m
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Yoga met Teuni Fitnessstudio6 Min. | 467 m
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Studio Wittevrouwen Utrecht Fitnessstudio6 Min. | 469 m
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Yin Yoga Utrecht Fitnessstudio6 Min. | 469 m
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Yoga Stories Fitnessstudio7 Min. | 524 m
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Centrum Osher Fitnessstudio7 Min. | 529 m
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Alpha Fitness Fitnessstudio7 Min. | 539 m
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Jenaplanschool Wittevrouwen - sports-centre Sportzentrum7 Min. | 552 m
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DEEF fitness Fitnessstudio7 Min. | 553 m
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Medisch Bewegingscentrum Utrecht Fitnessstudio7 Min. | 567 m
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Aikidocentrum Utrecht Fitnessstudio8 Min. | 586 m
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Griftpark - sports-centre Sportzentrum8 Min. | 604 m
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Spetterbadje Sportzentrum8 Min. | 611 m
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Gymzaal Sportzentrum8 Min. | 614 m
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Shape & Yoga Wittevrouwen Fitnessstudio8 Min. | 615 m
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Yoga bij het Park Utrecht Fitnessstudio8 Min. | 619 m
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Utrechts Yogacentrum Fitnessstudio8 Min. | 628 m
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Therapeuticum Utrecht Doctor6 Min. | 438 m
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Ooglijdersgasthuis (Utrecht) Krankenhaus8 Min. | 649 m
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Huisartsenpraktijk Wittevrouwen Doctor9 Min. | 722 m
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Gezondheidscentrum Wittevrouwen Klinik9 Min. | 729 m
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Koert BV Apotheek Apotheke9 Min. | 730 m
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Service Apotheek Koert Apotheke9 Min. | 736 m
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Stadskliniek Utrecht Krankenhaus10 Min. | 774 m
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Huisartsenpraktijk Eykmanplein Doctor10 Min. | 814 m
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Huidhulp Doctor11 Min. | 879 m
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Let's Spark Klinik11 Min. | 881 m
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Acupunctuur Oorsprongpark Klinik11 Min. | 888 m
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SOA Test, Vaccinaties en Coronatest | StadsKliniek Utrecht Krankenhaus11 Min. | 888 m
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Centrum voor Jeugd en Gezin Doctor11 Min. | 897 m
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Mauro Medisch Specialisten Klinik12 Min. | 983 m
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Virenze Krankenhaus12 Min. | 996 m
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Jellinek Klinik13 Min. | 1004 m
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Medical Masseur Tuinwijk Griftpark Krankenhaus13 Min. | 1039 m
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Berenhoed Krankenhaus13 Min. | 1060 m
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Hartha Doctor14 Min. | 1101 m
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Service Apotheek Koert Binnenstad Apotheke14 Min. | 1138 m
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Griftstraat/Poortstraat Park2 Min. | 100 m
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De Warmoes Park3 Min. | 224 m
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Kapurplantsoen Park3 Min. | 239 m
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Achtertuin Park4 Min. | 315 m
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Speeltuin De Achtertuin Park5 Min. | 367 m
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Jeu de Boulesbaan Veeartsenijpad Park6 Min. | 477 m
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Griftpark Park6 Min. | 478 m
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Jeu de boules veld Park7 Min. | 529 m
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Speeltuin Griftsteede Park7 Min. | 574 m
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Bloementuin Griftpark Park11 Min. | 865 m
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Veeartsenijterrein Park11 Min. | 908 m
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Oorsprongpark Park12 Min. | 967 m
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De Coeheijde Garten13 Min. | 998 m
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Torteltuin Park13 Min. | 1025 m
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Tivolituin Garten13 Min. | 1061 m
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Daisyland Park13 Min. | 1079 m
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Hogelandsepark Park14 Min. | 1107 m
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Hoogelandsepark Park15 Min. | 1187 m
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Majoor Bosshardtplantsoen Park16 Min. | 1267 m
€ 2.995 pro Monat
Verfügbar ab Zum 01-01-2027
Vertragsart befristete Vermietung