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à louer: Maison de famille Klaverstraat 46 dans Utrecht

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3572 VE (Wittevrouwen)
2 995 € par mois
  • 106 m²
  • 5 pièces
  • Entièrement meublé

Description

123Wonen, l'agence de location de référence d'Utrecht, propose pour une durée de 24 mois avec l'intention de prolonger :

Magnifique bien de caractère d'env. 106 m² au cœur du quartier apprécié de Wittevrouwen à Utrecht. Cette spacieuse maison familiale est dotée de tout le confort et dispose d'un salon généreux, d'une belle cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains de luxe et d'un WC séparé. Sa situation en bordure du centre, dans le quartier apprécié de Wittevrouwen, garantit que toutes les commodités sont à portée de main.

ENVIRONNEMENT :
Wittevrouwen est un quartier apprécié et animé d'Utrecht, où charme historique et équipements modernes se rencontrent. À distance de marche du centre-ville, le quartier offre une large sélection de restaurants, cafés et boutiques originales, notamment le long de la Biltstraat. Ce quartier attire aussi bien les jeunes professionnels que les familles, grâce à la présence de bonnes écoles, d'espaces verts comme le Griftpark, et d'excellentes liaisons en voiture et en transports en commun. Wittevrouwen offre ainsi l'ambiance conviviale d'un village avec l'énergie et la proximité de la vie urbaine.

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée :
Depuis l'entrée, vous accédez au hall qui donne sur un WC séparé avec fontaine, le compteur et le salon très spacieux aux hauts plafonds et aux magnifiques détails en vitraux (actuellement en rénovation ; au début de la location, il sera entièrement restauré). La belle cuisine ouverte, équipée de tous les conforts, dont un Quooker, fait de ce bien un objet unique où un confort de vie est assurément possible.
Premier étage :
Par l'escalier du salon, vous accédez au premier étage, qui donne sur deux chambres de finition haut de gamme et une grande salle de bains avec, entre autres, une belle baignoire et des toilettes.
Deuxième étage :
Au deuxième étage, deux chambres spacieuses ont été aménagées, dotées d'une lucarne, ce qui assure une belle luminosité.
Jardin :
Le charmant jardin est accessible par la grande baie vitrée coulissante à l'arrière de la maison.

PARTICULARITÉS :

  • Le bien est disponible à partir du 1er janvier 2027 ;
  • La durée maximale de location est de 24 mois, avec intention de prolongation ;
  • Le bien est entièrement meublé ;
  • Le bien dispose de panneaux solaires, d'une climatisation et d'un chauffage au sol ;
  • Étiquette énergétique A ;
  • Le loyer est de 2 995 € par mois ;
  • Le loyer exclut G/E/E (gaz/eau/électricité), TV/internet et taxes communales à charge du ou des locataires ;
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer ;
  • Étudiants et colocataires non admis ;
  • Non-fumeurs ;
  • Animaux non admis ;
  • Les visites ne peuvent être demandées qu'en ligne.

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Publié
il y a 1 hour
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Cession

Prix de location
€ 2.995 par mois
Prix au m²
€ 28
En vente depuis
10-11-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-01-2027
Type de contrat
Temporary rental
Durée contrat
Nombre maximum 24 de mois
Garantie
€ 5.990
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
106 m²
Superficie du terrain
75 m²

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1895

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Installations
Toilette

Espace extérieur

Jardin
Taille
10 m²
Entrée arrière
Pas présent

Énergie

Classe énergétique
A

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Green surroundings

Qui vit a Wittevrouwen a Utrecht ?

Age moyen 37 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Klaverstraat

  • Kleinesingel, Utrecht Arrêt de bus
    7 min. | 547 m
  • Eykmanplein, Utrecht Arrêt de bus
    7 min. | 580 m
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    8 min. | 628 m
  • Hengeveldstraat, Utrecht Arrêt de bus
    8 min. | 631 m
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    9 min. | 676 m
  • Van Everdingenlaan, Utrecht Arrêt de bus
    9 min. | 683 m
  • Wittevrouwen, Utrecht Arrêt de bus
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  • Oorsprongpark, Utrecht Arrêt de bus
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  • Hijmans van den Berghlaan, Utrecht Arrêt de bus
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  • Wittevrouwenbrug, Utrecht Arrêt de bus
    13 min. | 1021 m
  • Professor Dieperinklaan, Utrecht Arrêt de bus
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  • Juliusstraat, Utrecht Arrêt de bus
    14 min. | 1084 m

123Wonen Utrecht

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€ 2.995 par mois

Disponible à partir du Au 01-01-2027

Type de contrat Temporary rental

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2 995 € par mois
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