Zur Miete: Etagenwohnung Martinus Nijhofflaan 492 in Delft

Beschreibung

Um diesen Prozess so fair wie möglich zu gestalten, können Sie sich nur digital bewerben

Ideal gelegene, möblierte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Balkon, separatem Kellerabteil, Fahrradstellplatz und Aufzug!

Lage
Die Lage ist unschlagbar. In weniger als einer Minute zu Fuß erreichen Sie das überdachte Einkaufszentrum, wo Sie Ihre täglichen Einkäufe in den Supermärkten und Frischemärkten erledigen, eine schnelle Mittagspause oder einen Kaffee genießen oder praktische Geschäfte wie die Apotheke und den Blumenladen besuchen können. Das Wohnen über einem so vollständigen Einkaufszentrum macht den Alltag außergewöhnlich bequem.

Gleich um die Ecke und in etwa zehn Minuten sind Sie im historischen Stadtzentrum von Delft. Entdecken Sie charmante Grachten, historische Gebäude und belebte Plätze. Die Stadt bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Fachgeschäften sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Zum Frühstück oder Mittagessen ist das Stads-Koffyhuis eine beliebte Wahl, während LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis und Huszár für ein gemütliches Abendessen alle in unmittelbarer Nähe liegen.

Verkehrsanbindung
Die Anbindung ist ausgezeichnet. Der Delft Central Station ist nur fünf Fahrradminuten entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Rotterdam und Den Haag in etwa 15 Minuten. Große Autobahnen wie die A13 und A4 sind mit dem Auto leicht erreichbar, was eine reibungslose Fahrt durch die gesamte Region gewährleistet. Zudem befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle in einer Gehminute Entfernung, was hervorragende öffentliche Nahverkehrsmöglichkeiten bietet.

Aufteilung
Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen gut gepflegten Gemeinschaftseingang mit modernem Gegensprechsystem. Die Briefkästen befinden sich in der Eingangshalle. Das Gebäude verfügt außerdem über einen großzügigen Fahrradraum und getrennte Abfallentsorgungsanlagen. Zwei Aufzüge stehen zur Verfügung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, von dem alle Räume abgehen. Das helle und einladende Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Die moderne Küche ist vollständig mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kombidampfgarer, Kühlschrank mit Gefrierfach und ein Kochfeld mit Dunstabzugshaube – ideal für jeden Kochbegeisterten.

Neben der Küche befindet sich ein großzügiger offener Bereich, der Flexibilität für eine gemütliche Sitzecke mit Fernseher und einen Essbereich bietet. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, einem angenehmen Ort, um morgens in Ruhe einen Kaffee zu genießen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer. Vom Flur aus erreichen Sie das separate WC und das Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschtischmöbel ausgestattet ist.

Zusätzlich umfasst das Objekt einen separaten Abstell-/Waschraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum.

Hinweise:

• Startdatum 01-12-2026;
• Die Miete ist exklusive Heizung, Wasser und Strom, Fernsehen/Internet;
• Mieterhöhung zum 01-07-2027;
• Nebenkosten 55,00 € pro Monat;
• Mindestmietdauer 12 Monate;
• Gemeinsamer Fahrradstellplatz;
• Energielabel A+++;
• Mietparkplatz 121,00 € pro Monat (Pflichtabnahme bei Besitz eines Autos);
• Externer Abstellraum vorhanden.

BITTE BEACHTEN: DIE FOTOS SIND NUR EINE IMPRESSION