Zur Miete: Etagenwohnung Lijnbaansgracht 193 2 in Amsterdam

Beschreibung

HÜBSCHE UND HELLE WOHNUNG ZUR MIETE IM GEMÜTLICHEN JORDAAN! Möchten Sie in einem der beliebtesten Stadtteile Amsterdams wohnen? Das ist jetzt möglich in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung an der charakteristischen Lijnbaansgracht. Diese Wohnung vereint Komfort, Licht und eine ausgezeichnete Lage im lebhaften Jordaan. LAGE/ERREICHBARKEIT Die Lijnbaansgracht bildet einen historischen und einzigartigen Standort innerhalb des Amsterdamer Grachtengürtels. Diese ruhige Straße verläuft parallel zur Singelgracht und reicht von der Brouwersgracht bis zur Reguliersgracht. Ursprünglich 1612 gegraben, verweist der Name auf die Seilerei, die sich hier früher befand. Heute ist es ein gefragter Wohnort, auch dank der Kombination aus Ruhe und Nähe zum pulsierenden Stadtleben. In Gehweite finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Galerien und Boutiquen. Darüber hinaus ist die Wohnung hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel (verschiedene Straßenbahnlinien und Busverbindungen) sowie an wichtige Straßen zur Ring A10 angebunden. AUFTEILUNG / BESCHREIBUNG Über den gemeinschaftlichen Eingang gelangen Sie in die Wohnung im zweiten Stock. - Geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer offenen Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten. - Auf der Rückseite befinden sich die Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. - Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. FLÄCHE Wohnfläche: ca. 55 m² MIETBEDINGUNGEN Die Mieten sind exklusive Gas, Wasser und Strom. Mietdauer: unbefristet. KAUTION In Höhe von zwei Monatsmieten. ÜBERGABE Sofort verfügbar. MIETVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN Für den Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet. Vorbehalt: Diese Informationen sind vollkommen unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen. MIETE 2.400 € pro Monat EINKOMMENSANFORDERUNG Mindestens 2,5-mal die Nettomiete. HAFTUNGSAUSSCHLUSS Diese Informationen wurden von der Keij & Stefels B.V. mit der nötigen Sorgfalt zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder ähnliche Fälle, sowie deren Folgen wird jedoch keine Verantwortung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wurde gemäß der in der Branche festgelegten NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von ähnlichen Objekten und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hat hauptsächlich mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zu tun. Wir geben unser Bestes, um die richtige Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus eventuellen Abweichungen zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können. Der Mieter hat die eigene Pflicht, alle für ihn wichtigen Fragen zu prüfen. In Bezug auf diese Wohnung ist der Makler Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM) Makler zu beauftragen, der Sie im Mietprozess unterstützt. Wenn Sie spezifische Wünsche zum Objekt haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Mietmakler mitzuteilen und selbstständig zu recherchieren. Wenn Sie keinen qualifizierten Vertreter hinzuziehen, halten Sie sich nach dem Gesetz für kompetent genug, um alle wesentlichen Angelegenheiten überblicken zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen.