Zur Miete: Wohnhaus Thorbeckelaan 7 in Naarden

Beschreibung

Charakteristisches und geräumiges Familienhaus mit Garage und einem großen sonnigen Garten im sehr begehrten Ministerpark!

Willkommen in der Thorbeckelaan 7 in Naarden. In dem grünen, großzügig gestalteten und beliebten Stadtteil 'Ministerpark' finden Sie dieses charakteristische Reihenhaus aus dem Jahr 1955. Die Immobilie vereint authentischen Charme mit einer sehr komfortablen Wohnumgebung und bietet die perfekte Balance zwischen Raum, Licht und Atmosphäre. Mit vier Schlafzimmern, einer freistehenden Steingarage und einem Garten von nicht weniger als 20 Metern Tiefe ist dies ein ideales (Familien)haus!

Die perfekte Lage

Die Immobilie befindet sich an einem absolut erstklassigen Standort. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, bewaldeten Umgebung, jedoch mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe. In unmittelbarer Gehdistanz finden Sie verschiedene Stadtzentrumseinrichtungen, ausgezeichnete Schulen, Sportvereine und wunderschöne Naturschutzgebiete zum Wandern oder Radfahren. Die Erreichbarkeit ist ebenfalls optimal: In nur 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnen (A1). Reisen Sie lieber mit öffentlichen Verkehrsmitteln? Vom nahegelegenen Bahnhof erreichen Sie den Amsterdamer Hauptbahnhof in nur 27 Minuten und den Flughafen Schiphol in 39 Minuten.

Aufteilung der Immobilie

Erdgeschoss:

Eingang in das geräumige Foyer mit Flur, Treppe und einem sauberen Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in die separate, praktisch gestaltete Küche. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer bieten Zugang zur eigentlichen Überraschung dieses Hauses: dem großzügigen Garten. Dieser wunderschöne Garten ist nach Südosten ausgerichtet, ist nicht weniger als 20 Meter tief und bietet viel Sonne und Privatsphäre. Am Ende des Gartens befindet sich die freistehende Steingarage (geeignet für 1 Auto) mit einem praktischen Hintereingang. Das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das stimmungsvolle Herz des Hauses. Dank der großen Fenster strömt das Tageslicht wunderbar herein, und der vorhandene Kamin sorgt für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit in den Wintermonaten.

Erstes Stockwerk:

Der Flur bietet Zugang zu drei Schlafzimmern unterschiedlicher Größe. Eines der großen Schlafzimmer verfügt über französische Türen, die zum Balkon führen. Das Badezimmer ist ordentlich und funktional eingerichtet, ausgestattet mit einem Waschtisch, einer komfortablen Dusche-Badewanne-Kombination und einer zweiten Toilette.

Zweites Stockwerk:

Eine feste Treppe führt zum zweiten Stock. Auf dem Flur finden Sie die Heizungsanlage (Energieeffizienzlabel C) und die Anschlüsse für sowohl die Waschmaschine als auch den Trockner. Darüber hinaus finden Sie hier ein überraschend geräumiges viertes Schlafzimmer, das dank des Dachfensters wunderbar hell und luftig ist. Ideal als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer.

Praktische Informationen & Mietbedingungen:

• Immobilientyp: Teilmöbliertes Familienhaus (einschließlich Boden-/Fensterbelag)
• Wohnfläche: 120 m² | Grundstück: 253 m² | Außenlagerraum (Garage): 28 m²
• Garten: Hintergarten 120 m² | Vorgarten 80 m²
• Aufteilung: 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer
• Mietpreis: 2.950 € pro Monat (exklusive Gas/Wasser/Strom, TV, Internet und kommunale Steuern)
• Kaution: 2 Monate Kaltmiete (5.900 €)
• Mietdauer: Mindestmietdauer von 12 Monaten (unbefristeter Vertrag verhandelbar)
• Verfügbarkeit: Nach Absprache
• Bedingungen: Rauchen und Haustiere sind in dieser Immobilie nicht gestattet. Die Vergabe erfolgt stets vorbehaltlich der Genehmigung des Eigentümers, und es wird eine (Bank-)Referenzprüfung durchgeführt.
• Fotos: eine Reihe von Fotos sind illustrativ (Küche wird renoviert / Bild des möblierten Wohnzimmers)

Suchen Sie ein geräumiges, charmantes Zuhause mit einem fantastischen Garten in erstklassiger Lage in der Nähe von Amsterdam? Kontaktieren Sie uns direkt, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Nach einer Einladung zu einer Besichtigung erfolgt der Kontakt direkt mit dem Eigentümer/Verwalter. Alle getroffenen Vereinbarungen sind zwischen dem potenziellen Mieter und dem Eigentümer.