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Zur Miete: Wohnhaus Max Takstraat in Almere

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1325 NJ (Filmwijk Midden)
2.750 € pro Monat
  • 106 m²
  • 5 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Zu vermieten: Max Takstraat ******, 1325 NJ Almere (Filmwijk) – 2.750 € pro Monat zuzüglich

Geräumiges und vollständig modernisiertes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, sonnigem Garten von über 10 Metern Tiefe mit Überdachung und freistehendem Steinschuppen. Befindet sich im beliebten, kinderfreundlichen Filmwijk, in fußläufiger Entfernung zu Schulen, Geschäften, dem Weerwater und dem Bahnhof Almere Centrum. Die A6 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Aufteilung

Erdgeschoss:
Eingang/Flur mit Stromkasten, modernen WC und Abstellraum unter der Treppe. Heller Wohnbereich mit offener Küche (ca. 33 m²) und direktem Zugang zum Garten. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Durch die Terrassentür gelangen Sie in den sonnigen Garten.

Erster Stock:
Flur mit Zugang zu drei Schlafzimmern (ca. 13,5 m², 11 m² und 7,5 m²) und einem modernen Badezimmer (ca. 5,6 m²) mit Badewanne/Dusche, Waschbeckenmöbel und Designerheizkörper.

Zweiter Stock:
Geräumiger Flur mit Waschküche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Viertes Schlafzimmer (ca. 14,5 m²) mit zwei festen Einbauschränken unter dem schrägen Dach.

Außenbereich
Geräumiger Garten (ca. 83 m², 5,78 x 14,35 m) mit Terrasse, Rasen, Überdachung (ca. 8 m²) und freistehendem Steinschuppen (ca. 8 m²). Gepflegter Vorgarten zur Straßenseite. Parken: öffentlich, direkt vor der Tür.

Besonderheiten

  • Wohnfläche: 106 m² (nach NEN 2580 gemessen, Messbericht vorhanden)
  • Grundstück: 132 m² | Volumen: 369 m³
  • Baujahr: 1995 | Energieeffizienzklasse: A
  • 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
  • Mietpreis: 2.750 € pro Monat, zuzüglich Gas, Wasser, Strom und kommunalen Gebühren (Mietanteil)
  • Verfügbar ab: 1. August 2026
  • Mietdauer: 12 Monate, mit der Möglichkeit zur Verlängerung um 12 Monate (Zwischenmiete)
  • Kaution: 5.500 € (2 Monatsmieten)
  • Interaktive Grundrisse und Fotoberichte verfügbar
  • Nicht geeignet für Wohngemeinschaften; Haustiere und Rauchen nach Vereinbarung
  • Einkommensanforderung: Brutto-Monatseinkommen mindestens 3x der Miete

Übertragung

Mietpreis
€ 2.750 pro Monat
Preis pro m²
€ 26
Angeboten seit
08-07-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 01-08-2026
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 5.500
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
369 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Verbundenes Haus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1995
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • Neben einem Park
  • Im Zentrum
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • In der Nähe einer Schule

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2
Grundriss & Ausstattung
Toilette

Außenbereich

Balkon
Nicht vorhanden
Garten
Nicht vorhanden
Dachterrasse
Nicht vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse
A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Nein

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Nein
erforderliches Einkommen
6.500 €

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