Para alquilar: Casa Max Takstraat en Almere

Descripción

En alquiler: Max Takstraat 70, 1325 NJ Almere (Filmwijk) – € 2.750,- al mes excluido

Amplia y completamente modernizada casa unifamiliar con 4 habitaciones, soleado jardín trasero de más de 10 metros de profundidad con terraza cubierta y cobertizo de piedra independiente. Ubicada en el querido y familiar Filmwijk, a poca distancia de escuelas, tiendas, el Weerwater y la estación Almere Centrum. La A6 está accesible en pocos minutos.

Distribución

Planta baja:
Entrada/recibidor con cuadro eléctrico, baño moderno y despensa bajo la escalera. Luminoso salón con cocina abierta (aprox. 33 m²) y acceso directo al jardín trasero. La cocina está equipada con varios electrodomésticos empotrados. A través de la puerta del jardín, accedes al jardín trasero orientado al sol.

Primer piso:
Pasillo con acceso a tres habitaciones (aprox. 13,5 m², 11 m² y 7,5 m²) y un moderno baño (aprox. 5,6 m²) con bañera/ducha, mueble de lavabo y radiador de diseño.

Segundo piso:
Amplio pasillo con sala de lavado y conexiones para lavadora y secadora. Cuarta habitación (aprox. 14,5 m²) con dos armarios empotrados bajo el techo inclinado.

Espacio exterior
Amplio jardín trasero (aprox. 83 m², 5,78 x 14,35 m) con terraza, césped, terraza cubierta (aprox. 8 m²) y cobertizo de piedra independiente (aprox. 8 m²). Jardín delantero cuidado en el lado de la calle. Estacionamiento: público, directamente frente a la puerta.

Particularidades

• Superficie habitable: 106 m² (medido según NEN 2580, informe de medición disponible)
• Terreno: 132 m² | Volumen: 369 m³
• Año de construcción: 1995 | Etiqueta de eficiencia energética: A
• 5 habitaciones, de las cuales 4 habitaciones
• Precio del alquiler: € 2.750,- al mes, excluyendo gas, agua, electricidad y tasas municipales (parte del inquilino)
• Disponible a partir del: 1 de agosto de 2026
• Período de alquiler: 12 meses, con posibilidad de prórroga de 12 meses (alquiler intermedio)
• Depósito: € 5.500,- (2 meses de alquiler)
• Planos interactivos y reportaje fotográfico disponibles
• No apto para compartir vivienda; se permiten mascotas y fumar bajo acuerdo
• Requisito de ingresos: ingreso mensual bruto mínimo 3x el alquiler