In affitto: Casa Max Takstraat in Almere

Descrizione

In affitto: Max Takstraat 70, 1325 NJ Almere (Filmwijk) – € 2.750,- al mese escluso

Ampia e completamente modernizzata casa a schiera con 4 camere da letto, giardino posteriore soleggiato di oltre 10 metri di profondità con patio coperto e deposito in pietra indipendente. Situata nella rinomata e familiare Filmwijk, a pochi passi da scuole, negozi, dal Weerwater e dalla stazione di Almere Centrum. L'A6 è raggiungibile in pochi minuti.

Suddivisione

Piano terra:
Ingresso/hall con quadro elettrico, bagno moderno e ripostiglio sottoscala. Soggiorno luminoso con cucina open space (ca. 33 m²) e accesso diretto al giardino. La cucina è dotata di vari elettrodomestici da incasso. Attraverso la porta-finestra accedete al giardino posteriore esposto al sole.

Primo piano:
Disimpegno con accesso a tre camere da letto (ca. 13.5 m², 11 m² e 7.5 m²) e un bagno moderno (ca. 5.6 m²) con vasca/doccia, mobile lavabo e radiatore di design.

Secondo piano:
Ampio disimpegno con ripostiglio e attacchi per lavatrice e asciugatrice. Quarta camera da letto (ca. 14.5 m²) con due armadi fissi sotto il tetto inclinato.

Spazio esterno
Ampio giardino (ca. 83 m², 5,78 x 14,35 m) con patio, prato, terrazzo coperto (ca. 8 m²) e deposito in pietra indipendente (ca. 8 m²). Giardino frontale curato sul lato strada. Parcheggio: pubblico, direttamente davanti alla porta.

Particolari

• Superficie abitativa: 106 m² (misurato secondo NEN 2580, rapporto di misurazione disponibile)
• Terreno: 132 m² | Volume: 369 m³
• Anno di costruzione: 1995 | Classe energetica: A
• 5 camere, di cui 4 camere da letto
• Affitto: € 2.750,- al mese, esclusi gas, acqua, elettricità e tributi comunali (parte degli inquilini)
• Disponibile dal: 1 agosto 2026
• Periodo di affitto: 12 mesi, con possibilità di estensione di 12 mesi (affitto intermedio)
• Deposito cauzionale: € 5.500,- (2 mesi di affitto)
• Planimetrie interattive e reportage fotografico disponibili
• Non adatto per condivisione abitativa; animali domestici e fumo previo accordo
• Requisito di reddito: reddito mensile lordo minimo 3x l'affitto