à louer: Maison de famille Max Takstraat dans Almere

Description

À louer : Max Takstraat 70, 1325 NJ Almere (Filmwijk) – 2 750 € par mois, non compris

Maison familiale spacieuse et entièrement modernisée avec 4 chambres, jardin arrière ensoleillé de plus de 10 mètres de profondeur avec terrasse couverte et dépendance en pierre indépendante. Située dans le quartier prisé et convivial de Filmwijk, à distance de marche des écoles, des magasins, du Weerwater et de la gare Almere Centrum. L'A6 est accessible en quelques minutes.

Aménagement

Rez-de-chaussée :
Entrée / hall avec compteur, WC moderne et placard sous l'escalier. Salon lumineux avec cuisine ouverte (env. 33 m²) et accès direct au jardin. La cuisine est équipée de divers appareils intégrés. Par la porte-fenêtre, vous accédez au jardin arrière exposé au soleil.

Premier étage :
Palier avec accès à trois chambres (env. 13,5 m², 11 m² et 7,5 m²) et une salle de bains moderne (env. 5,6 m²) avec baignoire/douche, meuble sous vasque et radiateur design.

Deuxième étage :
Palier spacieux avec buanderie et raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Quatrième chambre (env. 14,5 m²) avec deux armoires encastrées sous le toit incliné.

Espace extérieur
Jardin arrière spacieux (env. 83 m², 5,78 x 14,35 m) avec terrasse, pelouse, terrasse couverte (env. 8 m²) et dépendance en pierre indépendante (env. 8 m²). Jardin avant bien entretenu côté rue. Stationnement : public, directement devant la porte.

Particularités

• Surface habitable : 106 m² (mesurée selon la norme NEN 2580, rapport de mesure disponible)
• Terrain : 132 m² | Volume : 369 m³
• Année de construction : 1995 | Étiquette énergétique : A
• 5 pièces, dont 4 chambres
• Loyer : 2 750 € par mois, hors gaz, eau, électricité et taxes municipales (part des locataires)
• Disponible à partir du : 1er août 2026
• Durée de location : 12 mois, avec possibilité de prolongation de 12 mois (location intérimaire)
• Dépôt de garantie : 5 500 € (2 mois de loyer)
• Plans de sol interactifs et rapport photo disponibles
• Pas adapté pour le colocation; animaux de compagnie et fumer à discuter
• Condition de revenu : revenu mensuel brut minimum de 3x le loyer