Zur Miete: Etagenwohnung Spuistraat in Amsterdam

Beschreibung

Komplett renovierte Dreizimmer-Maisonette mit Terrasse im Herzen der Innenstadt Wohnen an einem der schönsten Orte der Amsterdamer Innenstadt: Diese komplett renovierte 74 m² große Maisonette erstreckt sich über die obersten zwei Etagen eines charakteristischen Gebäudes aus dem Jahr 1718 in der Spuistraat. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit einem schönen Fischgrätparkett, glatten weißen Wänden und einer modernen Farbpalette. Die helle Wohnetage unter dem Dach hat charakteristische schräge Linien, eine großzügige offene Küche mit Kochinsel, Induktionskochfeld und Einbaugeräten sowie Flügeltüren zur herrlichen Terrasse mit Holzdeck. Auf der darunter liegenden Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit demselben schönen Fischgrätparkett und ein luxuriöses Badezimmer in warmen Natursteintönen mit wandhängendem WC und einem Holzwaschtisch mit Marmorwaschbecken. Dank der Renovierung verfügt die Wohnung über das Energielabel A. Aufteilung Vierte Etage: Flur mit fester Treppe, zwei Schlafzimmer, luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche, wandhängendem WC und Waschtisch mit Marmorwaschbecken. Fünfte Etage (Dachgeschoss): helles Wohnzimmer mit Fischgrätparkett und charakteristischen Dachlinien, offene Küche mit Kochinsel und Einbaugeräten, Flügeltüren zur Terrasse. Lage Die Spuistraat liegt im Herzen von Amsterdam, zwischen dem Spui und dem Dam. Die Neun Straßen (Negen Straatjes), der Jordaan, der Grachtengürtel und unzählige Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte liegen buchstäblich um die Ecke. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausgezeichnet: Straßenbahn und U-Bahn (Rokin) sind nur wenige Gehminuten entfernt und der Amsterdamer Hauptbahnhof ist innerhalb von zehn Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Besonderheiten Wohnfläche 74 m² Drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer Zwei Etagen mit Innentreppe Terrasse mit Holzdeck Komplett renoviert und möbliert (mit Bodenbelägen) übergeben Energielabel A Charakteristisches Gebäude aus dem Jahr 1718 Anmeldung bei der Gemeinde möglich Bedingungen Gesamtmiete 2.750 EUR pro Monat Davon Kaltmiete 2.650 EUR Davon Kosten für Bodenbeläge 100 EUR Kaution 5.300 EUR (zwei Monatsmieten Kaltmiete) Mindestmietdauer 12 Monate Jährliche Mietindexierung Verfügbar ab 1. September 2026 Haustiere nach Absprache * Rauchen nicht gestattet