Zur Miete: Etagenwohnung Lauwerecht 71 C in Utrecht

Beschreibung

Wunderschön möbliertes 2-Zimmer-Apartment von ca. 35m², gelegen am Lauwerecht in Utrecht. Sofort verfügbar für 1.775 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten und Gebühren.

Beschreibung
Dieses wunderschön möblierte Apartment befindet sich in attraktiver Lage am Lauwerecht, nahe der Vecht und in bequemer Reichweite des historischen Stadtzentrums von Utrecht. Das Apartment verfügt über eine moderne Innenausstattung, hochwertige Oberflächen und einen praktischen Grundriss, der den verfügbaren Platz optimal nutzt.

Beim Betreten finden Sie ein helles und einladendes Wohnzimmer mit einer gemütlichen Sitzecke und einem Essbereich. Die moderne offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Backofen und ein Kühlschrank. Die Kombination aus weißen Schränken und warmen Holzakzenten sorgt für ein stilvolles und zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Das Schlafzimmer ist komfortabel mit einem Doppelbett eingerichtet und verfügt über eine attraktive Trennwand aus Holzlamellen, die einen halboffenen Raum schafft und gleichzeitig ein Gefühl von Privatsphäre bewahrt. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen bodengleichen Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank, einem beleuchteten Spiegel und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Außerdem gibt es eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken.

Die gesamte Wohnung profitiert von einer Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über zusätzlichen Komfort bietet.

Kurz gesagt: ein hochwertig ausgestattetes und voll möbliertes Apartment mit moderner Ausstattung und komfortablem Wohnen in attraktiver Lage nahe der Vecht.

Geschichte
Das Lauwerecht ist eines der historischen Wohnviertel von Utrecht, unmittelbar nördlich des Stadtzentrums und nahe der Vecht gelegen. Das Viertel blickt auf eine reiche Geschichte zurück, die eng mit der Entwicklung Utrechts und seiner Wasserwege verbunden ist. Jahrhundertelang spielte die Vecht eine wichtige Rolle für Handel und Verkehr und verband Utrecht mit den umliegenden Städten und Dörfern.

Im Laufe der Zeit entwickelte sich das Lauwerecht zu einem Wohnviertel mit eigenem Charakter. Historische Straßen, charakteristische Gebäude und moderne Renovierungen existieren heute nebeneinander und schaffen eine reizvolle Verbindung aus traditioneller Architektur und zeitgemäßem Wohnen.

Heute ist das Lauwerecht dank seiner Nähe zum Stadtzentrum, zur Vecht und zu zahlreichen Grünflächen ein beliebtes Wohngebiet.

Lage
Das Apartment befindet sich am Lauwerecht, in ruhiger und attraktiver Lage nahe der Vecht und in bequemer Reichweite des Stadtzentrums von Utrecht.

Bewohner haben Zugang zu einem verborgenen grünen Park entlang der Vecht, der einen friedlichen Ort zum Entspannen bietet. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Supermarkt, lokale Geschäfte, Cafés und charmante Restaurants, alle in fußläufiger Entfernung.

Der Griftpark liegt ebenfalls in der Nähe und bietet viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten.

Der Hauptbahnhof Utrecht ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen nach Amsterdam, Rotterdam, Den Haag und in andere große Städte. Auch die Hauptstraßen, darunter die A2, A12 und A27, sind gut erreichbar.

Für das Apartment steht ein privater Parkplatz zur Verfügung. Straßenparken in unmittelbarer Umgebung ist über das kommunale Parkgenehmigungssystem möglich, je nach Verfügbarkeit.

Details

• Vollständig möbliert und ausgestattet
• Moderne offene Küche mit Einbaugeräten
• Ein Schlafzimmer mit Trennwand aus Holzlamellen
• Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschbecken
• Separate Toilette
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Energieetikett A
• Privater Parkplatz verfügbar
• Vorauszahlung von 175 € pro Monat für Gas, Wasser, Strom und Internet
• Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt
• Obligatorische Endreinigung
• Mietdauer von 12 Monaten, mit Verlängerungsoption
• Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten
• Sofort verfügbar

Mietpreis
1.775 € pro Monat, zuzüglich Gas, Wasser, Strom, Kabelfernsehen, Internet und kommunaler Abgaben. Der Mietpreis umfasst Einrichtung, Mobiliar und Küchengeräte.

Der angegebene Mietpreis basiert auf einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Bei einer kürzeren Mietdauer kann ein höherer Mietpreis anfallen.

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