Zur Miete: Etagenwohnung Amsterdamsestraatweg 116 in Utrecht

Beschreibung

Geräumige möblierte 4-Zimmer-Wohnung von ca. 97 m², gelegen an der Amsterdamsestraatweg in Utrecht. Verfügbar ab dem 1. Dezember 2026 für 1.372,50 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten.

Beschreibung
Diese geräumige möblierte Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock eines Gebäudes an der lebhaften Amsterdamsestraatweg in Utrecht. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer und eine praktische Aufteilung auf zwei Wohnebenen.
Die Wohnung ist über den Eingang des Geschäfts im Erdgeschoss erreichbar. Von dort gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich das geräumige Wohnzimmer von ca. 30 m² befindet.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sitzecke und einen großzügigen Essbereich. Angrenzend befindet sich die offene Küche, die mit diversen Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und ein 4-flammiger Gasherd.
Über die Treppe gelangen Sie in den zweiten Stock, wo sich die Schlafräume befinden. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die nach Wunsch als Schlafzimmer, Arbeits- oder Studierzimmer eingerichtet werden können.
Auf dieser Etage befindet sich außerdem das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich ist auf dem Flur ein separater Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden.
Dank der Aufteilung auf zwei Wohnebenen bietet diese Wohnung eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Kurz gesagt: eine geräumige und praktisch geschnittene Wohnung mit drei Schlafzimmern in zentraler Lage, mit allen täglichen Einrichtungen in unmittelbarer Reichweite.

Geschichte
Die Amsterdamsestraatweg ist eine der bekanntesten und längsten Straßen in Utrecht und blickt auf eine reiche Geschichte zurück.
Die Straße wurde im 19. Jahrhundert als wichtige Verbindungsstraße zwischen Utrecht und Amsterdam angelegt. Mit der weiteren Ausdehnung Utrechts entwickelte sich die Amsterdamsestraatweg zu einer lebhaften Straße mit Geschäften, Wohnungen und verschiedenen Betrieben.
Im Laufe der Jahre hat sich die Straße zu einem charakteristischen und multikulturellen Teil Utrechts entwickelt, in dem historische Gebäude, lokale Unternehmer und moderne Einrichtungen zusammenkommen.
Heute ist die Amsterdamsestraatweg für ihr abwechslungsreiches Einkaufsangebot, gemütliche Gastronomie und ihre zentrale Lage nahe der Utrechter Innenstadt bekannt.

Lage
Die Wohnung liegt an der lebhaften Amsterdamsestraatweg, in günstiger Lage nahe dem Zentrum von Utrecht.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie ein umfangreiches Angebot an Supermärkten, Fachgeschäften, Läden, Cafés und Restaurants. Dank des vielfältigen Angebots sind alle täglichen Einrichtungen in unmittelbarer Reichweite.
Der wunderschöne Julianapark liegt in kurzer Entfernung und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Sporttreiben oder Entspannen im Grünen.
Auch die historische Innenstadt von Utrecht mit ihren gemütlichen Terrassen, Geschäften und kulturellen Einrichtungen ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Der Hauptbahnhof Utrecht Centraal liegt etwa 5 Fahrradminuten entfernt und bietet hervorragende Verbindungen in den Rest der Niederlande.
Zudem ist der Bahnhof Utrecht Zuilen gut erreichbar, und die Hauptverkehrsstraßen Richtung A2 und A12 sind einfach zu erreichen.
Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Erreichbarkeit und einem lebendigen Wohnumfeld macht diese Wohnung zu einem attraktiven Ort zum Wohnen.

Details

• Wohnfläche ca. 97 m²
• Gelegen im ersten und zweiten Stock
• Drei Schlafzimmer
• Zugang zur Wohnung über das Geschäft im Erdgeschoss
• Geeignet für Wohngemeinschaften
• Haustiere nicht erlaubt
• Vorauszahlung Versorgungsleistungen in Absprache mit dem Geschäft
• Endreinigung verpflichtend
• Mietdauer befristet
• Kaution entspricht 2 Monatsmieten
• Verfügbar ab dem 1. Dezember 2026

Miete
1.372,50 € pro Monat, zuzüglich Gas, Wasser, Strom, Kabelfernsehen, Internet und kommunale Abgaben. Die Miete beinhaltet Möblierung und Küchengeräte.

Die Vorauszahlung für die Versorgungsleistungen wird in Absprache mit dem Geschäft festgelegt.