Zur Miete: Etagenwohnung De Stelling in Muiden

Beschreibung

Luxuriöse möblierte Eckwohnung mit geräumigem Schlafzimmer, zweitem Schlaf-/Arbeitszimmer, sonniger Loggia und zwei eigenen Parkplätzen.

Verfügbar nach Absprache ab Mitte Dezember 2026.

Wohnen am Wasser, in grüner Umgebung nahe Amsterdam? Diese helle und fein ausgestattete Eckwohnung von ca. 103 m² liegt im zweiten Stock des Wohnkomplexes „FactorY“ in De Krijgsman. Vom Wohnzimmer und von der Loggia aus blicken Sie über den kleinen Hafen und die Gracht.

Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail eingerichtet und verfügt über Fischgrät-Eichenparkett, dunkle Fensterrahmen, Fußbodenheizung und elektrische Sonnenschutzrollos. Die luxuriöse offene Küche und die beiden großzügigen Schlafzimmer von ca. 23 und 13 m² runden den Wohnkomfort ab. In der Tiefgarage stehen Ihnen zwei eigene Parkplätze zur Verfügung, davon einer mit Ladepunkt für ein Elektroauto, sowie ein großer Abstellraum.

Die Umgebung

De Krijgsman liegt in Muiden West, in der grünen Umgebung am IJmeer. Die historische Festungsstadt Muiden ist fußläufig erreichbar und bietet gemütliche Fachgeschäfte, Restaurants, Terrassen und einen wunderschönen Hafen. Auch das bekannte Muiderschloss liegt in der Nähe. Amsterdam und die Zuidas sind mit dem Auto gut erreichbar.

Raumaufteilung

Eingangsbereich mit Diele, separates WC und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner. Das helle Wohnzimmer verfügt über eine luxuriöse offene Küche mit Arbeitsplatte aus Naturstein, Bora-Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und großem Backofen.

Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia: ein angenehmer Ort, um die Aussicht sowie die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über viel Schrankraum. Das zweite Zimmer mit einer Stahl-Schiebetür eignet sich als Arbeits-, Gäste- oder zweites Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche mit Regenbrause und einem zweiten WC ausgestattet.

Möbliert und bezugsfertig

Die Wohnung wird schlüsselfertig angeboten und ist nahezu vollständig eingerichtet, inkl. aller notwendigen Küchengeräte und Küchenutensilien wie Teller, Besteck, Pfannen usw.
Ein Bett ist nicht vorhanden. Der Mieter sorgt hierfür vorzugsweise selbst. Auf Wunsch kann der Vermieter in Absprache ein Bett bereitstellen.

Merkmale und Mietbedingungen

• Wohnfläche ca. 103 m²;
• Im zweiten Stock gelegen;
• Energielabel A;
• Großes Schlafzimmer von ca. 23 m²;
• Arbeitszimmer 13 m², auch als Schlafzimmer nutzbar;
• Helles Wohnzimmer mit Blick auf den kleinen Hafen und die Gracht;
• Luxuriöse offene Küche mit Einbaugeräten und Bora-Induktionskochfeld;
• Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC, plus ein separates WC;
• Loggia nach Südwesten ausgerichtet;
• Fischgrät-Eichenparkett, Fußbodenheizung und elektrische Sonnenschutzrollos;
• Möbliert, inkl. Waschmaschine und Trockner; Bett nach Absprache;
• Zwei eigene Parkplätze in der Tiefgarage, davon einer mit Ladepunkt;
• Großer eigener Abstellraum im Keller;
• Verfügbar ab Mitte Dezember 2026;
• Miete: € 2.975 pro Monat, zzgl. kommunaler Abgaben, Versorgungsleistungen und WLAN;
• Kaution: zwei Monatsmieten;
• Geeignet für maximal zwei Erwachsene;
• Keine Wohngemeinschaften;
• Haustiere und Rauchen nicht gestattet;
• Zuschlag vorbehalten dem Vermieter.

Interesse?
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Nach der Besichtigung kann eine Überprüfung von Einkommen und Zuverlässigkeit in verschiedenen (öffentlichen) Registern erfolgen. Der Mieter muss diese Überprüfung vollständig und erfolgreich durchlaufen und mit 5 Sternen abschließen, der besten Bewertung in unserem Screening-Tool (Properize). Die Entscheidung, die Wohnung an Kandidaten zu vermieten, liegt ganz beim Eigentümer. Wenn mehrere Kandidaten die Überprüfung erfolgreich bestehen, basiert die Auswahl auf Einkommen, Überprüfung und persönlicher Situation des Mieters. Als Mieter haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Situation während der Überprüfung zu erläutern.

ACHTUNG: Rotsvast vertritt die Interessen des Eigentümers, der an einer Vermietung zum verfügbaren Datum interessiert ist. Bei vollständig abgeschlossener Überprüfung wird Rotsvast dem Eigentümer umgehend eine Akte vorschlagen. Wurde eine Akte bereits akzeptiert, werden danach vollständig eingehende Akten im Verfahren nicht mehr berücksichtigt. Es liegt in der Verantwortung der Kandidaten, so schnell wie möglich eine vollständige Akte einzureichen. Rotsvast wird Mieter nicht aktiv über den Fortschritt des laufenden Überprüfungsverfahrens anderer Kandidaten informieren. Auf einem überhitzten Wohnungsmarkt geht Rotsvast davon aus, dass sich Kandidaten der Bedeutung rechtzeitigen Handelns bewusst sind.

Rotsvast hat die bereitgestellten Informationen sorgfältig zusammengestellt; dennoch können aufgrund von Änderungen, Satz- oder Druckfehlern oder anderen Gründen Abweichungen zwischen den obigen Angaben und dem tatsächlichen Objekt bestehen. In einem solchen Fall sind die Bestimmungen im Mietvertrag maßgeblich, und aus den von Rotsvast bereitgestellten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.