Zur Miete: Wohnhaus Keizerstraat in Gouda

Beschreibung

MIETWOHNUNG MIT GARTEN IM ZENTRUM VON GOUDA VERFÜGBAR

Ein Haus mit Garten im Zentrum von Gouda? Endlich ist wieder eines verfügbar, und zwar auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Dieses charakteristische Eckhaus ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. So gibt es ein gemütliches Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Einbaugeräten, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der hintere Garten und der Balkon runden das Ganze ab.

Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße der Hoge Gouwe, einer charakteristischen und bekannten Straße in Gouda. Von zu Hause aus gelangt man direkt in die gemütliche Innenstadt mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Terrassen. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Hauptverkehrsstraßen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Aufteilung
Erdgeschoss: Eingang/Diele mit Treppenaufgang, Schrank mit CV-Kessel und Toilette mit Wand-WC und Handwaschbecken. Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer liegt auf der Vorderseite, hier befinden sich außerdem der Zählerschrank und der Briefkasten. Die offene Küche befindet sich auf der Rückseite und verfügt über eine Gaskochplatte mit vier Flammen, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine, einen Backofen und eine Kühl-/Gefrierkombination. Der Platz in der Küche ermöglicht das Aufstellen eines Esstisches, sodass man gemeinsam kochen und essen kann. Die vielen Fensterflächen machen dies zu einem sehr angenehmen Ort im Haus. Wohnzimmer und Küche haben eine charakteristische Balkendecke mit Spots. Das gesamte Erdgeschoss (außer dem festen Schrank) hat einen Natursteinboden mit Fußbodenheizung.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über zwei Terrassentüren in den hinteren Garten. Der Garten liegt nordöstlich, ist mit Kies belegt und hat eine seitliche Hintertür. Der Garten ist vollständig mit einem Zaun eingefasst.

Erste Etage: Flur mit zweiter Toilette (Wand-WC und Handwaschbecken) und einem festen Schrank mit Waschmaschinenanschluss und der mechanischen Lüftungsanlage. Vom Flur aus sind außerdem die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer zugänglich. Das größte Schlafzimmer liegt auf der Rückseite und bietet über eine Doppeltür Zugang zum Balkon. Das andere Schlafzimmer liegt auf der Vorderseite. Auf dem Flur und in beiden Schlafzimmern liegt ein stilvoller Laminatboden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank, mechanischer Lüftung und einem Designerheizkörper ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich ein Oberlicht, ideal für natürliche Belüftung und Tageslicht. Durch die großzügigen Raumhöhen auf dieser Etage wirken alle Räume geräumig.

Besonderheiten:

• Diese Wohnung wird Ihnen auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten angeboten
• Diese Wohnung wird Ihnen möbliert angeboten
• Die Außenmalerarbeiten wurden 2022 vollständig ausgeführt
• Die Wohnung ist ein Baudenkmal, Baujahr 1900, wurde jedoch nach heutigen Maßstäben renoviert und isoliert.
• Wohnfläche: ca. 85 m2
• Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen hinteren Garten und einen Balkon, was im Zentrum von Gouda sicherlich nicht selbstverständlich ist!

AUSWAHLVERFAHREN:

Rotsvast bestimmt anhand der eingehenden E-Mails, welche Interessenten zuerst reagiert haben. Da mit einer großen Anzahl an Reaktionen zu rechnen ist, können nicht alle Interessenten eingeladen werden. Diese E-Mail muss mindestens folgende Informationen enthalten:

• Name des/der Mieter(s)
• Erläuterung der Zusammensetzung der Gruppe
• Bruttojahreseinkommen des/der Mieter(s)

Reaktionen, die diese Anforderungen nicht erfüllen, werden nicht bearbeitet.

Die Einladungen erfolgen in der Reihenfolge der eingehenden E-Mails, und für eine Besichtigungsrunde gilt: voll = voll

Nach der Besichtigung erfolgt eine Überprüfung von Einkommen und Zuverlässigkeit in verschiedenen (öffentlichen) Registern. Der Mieter muss diese Überprüfung vollständig und erfolgreich durchlaufen und mit 5 Sternen abschließen, der bestmöglichen Bewertung in unserem Screening-Tool (Properize). Die Entscheidung, die Wohnung an Interessenten zu vermieten, liegt ganz beim Eigentümer. Wenn mehrere Interessenten die Überprüfung erfolgreich durchlaufen, basiert die Auswahl sowohl auf dem Einkommen als auch auf der Überprüfung und der persönlichen Situation des Mieters. Als Mieter haben Sie während der Überprüfung die Möglichkeit, Ihre persönliche Situation zu erläutern.

Interessenten, denen nach der Überprüfung die Wohnung nicht zugesprochen wird, haben das Recht auf eine nähere Erläuterung und können selbstverständlich den Überprüfungsbericht einsehen.

ACHTUNG: Rotsvast vertritt die Interessen des Eigentümers, der ein Interesse an einer Vermietung zum verfügbaren Termin hat. Sobald eine Überprüfung vollständig abgeschlossen ist, schlägt Rotsvast dem Eigentümer unverzüglich ein Dossier vor. Wenn bereits ein Dossier akzeptiert wurde, werden danach vollständig eingehende Dossiers nicht mehr berücksichtigt. Es liegt in der Verantwortung der Mietinteressenten, so schnell wie möglich ein vollständiges Dossier einzureichen. Rotsvast wird Mieter nicht aktiv über den Fortschritt des laufenden Überprüfungsverfahrens anderer Mietinteressenten informieren. Auf einem angespannten Wohnungsmarkt geht Rotsvast davon aus, dass sich die Mietinteressenten der Bedeutung rechtzeitigen Handelns bewusst sind.

Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie Rotsvast Gouda, um einen Termin zu vereinbaren!