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Zur Miete: Wohnhaus Willemstraat 83 in Den Haag

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2514 HL (Voorhout)
6.500 € pro Monat
  • 300 m²
  • 8 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

WILLKOMMEN IN DEN HAAG – Vornehmes Wohnen an der Willemstraat – Den Haag, Voorhout

An der stattlichen Willemstraat, im begehrten Viertel Voorhout, steht ein charaktervolles, großes niederländisches Stadthaus, das Sie nicht so schnell vergessen werden. Diese beeindruckende, komplett renovierte und möblierte Residenz von ca. 300 m² kombiniert authentische Grandezza mit modernem Wohnkomfort und ist durchweg hochwertig ausgestattet.

Beim Betreten gelangen Sie in eine großzügige Eingangshalle mit separater Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in eine helle, geräumige Wohnküche mit Blick auf Ihren eigenen grünen Stadtgarten. Eine Etage darüber erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, dessen hohe Decken sofort die Erhabenheit des Hauses vermitteln.

Häuser dieser Größe und dieses Charakters sind in diesem Teil von Den Haag selten verfügbar, geschweige denn in diesem Zustand. Fünf Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und drei Badezimmer bieten reichlich Platz, während ein A-Energielabel, 14 Solarpaneele und Fußbodenheizung im Erdgeschoss den heutigen Komfort zur gestrigen Erhabenheit bringen. Ein wirklich einzigartiges, großes niederländisches Stadthaus an einem der schönsten Orte von Den Haag.

Ein Haus dieser Größe, mit diesem Charakter und an diesem Ort kommt selten auf den Markt in Den Haag. Interessenten wird geraten, sich umgehend um eine Besichtigung zu bemühen.

GEBIET – VOORHOUT

Voorhout ist eines der prestigeträchtigsten Wohnviertel von Den Haag und eines der begehrtesten. Hier wohnen Sie in ruhiger, grüner Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die atmosphärische Denneweg, die stattliche Noordeinde und die Frederikstraat – alle zu Fuß erreichbar – bieten eine große Auswahl an exklusiven Geschäften, Galerien und renommierten Restaurants. Das historische Stadtzentrum mit seinen Museen, Theatern und Kinos ist in 10 Gehminuten erreichbar.

Die Ruhe des Haagse Bos ist ebenfalls in der Nähe, 20 Gehminuten entfernt, und mit der Straßenbahn erreichen Sie den Strand in der gleichen Zeit. Die Lange Voorhout, weithin als eine der schönsten Alleen Europas angesehen, liegt gleich um die Ecke und beherbergt das ganze Jahr über Kunsthandwerksmärkte und Veranstaltungen. Die internationale Grundschule HSV ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Dank der hervorragenden Anbindung an den Hauptbahnhof Den Haag (20 Gehminuten), verschiedene Straßenbahn- und Buslinien sowie die Autobahnauffahrt nur 5 Minuten entfernt in Richtung Amsterdam, Rotterdam und Utrecht ist dies ein außergewöhnlich gut angebundener Standort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – ein idealer Ort für (internationale) Fachkräfte und Familien gleichermaßen.

EIN RUNDGANG DURCH DAS HAUS

Erdgeschoss

Durch den Eingang gelangen Sie in die großzügige Eingangshalle mit ausreichend Platz, um beispielsweise Fahrräder abzustellen. Angrenzend befindet sich eine praktische separate Garderobe mit Einbauschränken. Hinter der Eingangshalle liegt die sehr geräumige Wohnküche, die auch Zugang zu einer großzügigen Speisekammer mit Regalen und einer separaten Wandhängetoilette mit eigenem Waschbeckenbereich bietet.

Die geräumige Wohnküche befindet sich auf der Rückseite des Hauses mit Doppeltüren, die auf den grünen Garten führen. Die elegante, luxuriöse Küche ist mit allen gewünschten Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, ein Kombiofen, ein Dampfofen, ein Quooker-Wasserhahn, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank und zwei Gefrierschränke. Dank ihrer großzügigen Aufteilung, dem vielen Tageslicht und der umfangreichen Arbeits- und Staufläche ist dies ein wunderbarer Ort zum Kochen und für ausgedehnte Abendessen.

Durch die Doppeltüren erreichen Sie den wunderschön angelegten Garten auf der Rückseite von ca. 68 m², nach Nordosten ausgerichtet, mit praktischem Zugang zum Louis Couperusplein.

Erste Etage
Diese gesamte Etage ist als großzügige Wohnebene gestaltet. Das beeindruckende Wohnzimmer verfügt über hohe Decken, große Fenster und französische Balkone nach vorne und hinten, was den Raum außergewöhnlich hell macht. Der Klavier und der Gas-Kamin sorgen für zusätzliche Wärme und Charakter. Die großzügigen Proportionen ermöglichen mehrere komfortable Sitzecken.

Zweite Etage
Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Das vordere Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden, abschließbaren begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite und verfügt über einen französischen Balkon.

Das moderne Badezimmer, das sowohl vom Flur als auch direkt vom hinteren Schlafzimmer aus zugänglich ist, ist luxuriös ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne, einer geräumigen Regendusche und einer Wandhängetoilette.

Dritte Etage
Der geräumige Flur mit Einbauschränken führt zu zwei charaktervollen Schlafzimmern, in denen die ursprünglichen Holzbalken wunderschön erhalten geblieben sind. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke.

Diese Etage verfügt auch über zwei moderne Badezimmer. Das erste ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne, einer Regendusche und einer Wandhängetoilette ausgestattet. Das zweite verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Wandhängetoilette sowie eine Waschmaschine und einen Trockner.

Vierte Etage
Unter der Dachlinie verbirgt sich ein überraschend geräumiges fünftes Schlafzimmer. Die ursprüngliche Balkenkonstruktion verleiht viel Charakter, während ein ausklappbarer Balkon einen wunderbaren Ort zum Genießen der Sonne bietet. Ein angrenzender Abstellraum vervollständigt diese Etage.

NACHHALTIGKEIT
Das Haus verfügt über ein A-Energielabel und ist vollständig mit Doppelverglasung und Wanddämmung ausgestattet. Im Jahr 2022 wurde das gesamte Ziegeldach erneuert und gedämmt. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden von einem Kombikessel (2019) geliefert, ergänzt durch 14 Solarpaneele, die 2023 installiert wurden und eine erwartete Jahresleistung von ca. 4.500 kWh haben.

PARKEN
Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet mit Parkraumbewirtschaftung. Eine Genehmigung kann einfach bei der Gemeinde Den Haag beantragt werden. Die Kosten betragen ca. 95 € pro Jahr für das erste Fahrzeug, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.

HIGHLIGHTS

  • Wohnfläche ca. 300 m²
  • A-Energielabel, vollverglast
  • Komplett renoviert und möbliert
  • 14 Solarpaneele
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss
  • Luxuriöse Küche mit hochwertigen Geräten
  • Großes Wohnzimmer mit Gaskamin und französischen Balkonen
  • 5 Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer, 4 Toiletten
  • Waschmaschine und Trockner inklusive
  • Grüner Garten auf der Rückseite von ca. 68 m² mit Hintereingang
  • Toplage in Voorhout, in der Nähe von internationalen Organisationen, Botschaften und der HSV International School

MIETBEDINGUNGEN

  • Miete 6.500,00 € pro Monat, exklusive Nebenkosten
  • 1 Monatsmiete Kaution
  • Mietvertrag befristet bis 14. Juli 2029, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten, mit der Möglichkeit der Verlängerung und einer Diplomatenklausel für den Vermieter.
  • Sofort verfügbar
  • Nicht geeignet für Studenten oder Wohngemeinschaften
  • Keine Katzen/Hunde
  • Rauchen nicht gestattet

Um diese Immobilie zu besichtigen, bitten wir Sie, uns per E-Mail, über das Anfrageformular auf unserer Website oder über digitale Plattformen wie ****** und Pararius zu kontaktieren. Wir werden unser Bestes tun, um Ihnen so schnell wie möglich zu antworten!

HINWEIS
Die Informationen in dieser Präsentation wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den zuständigen Behörden oder Beteiligten zu überprüfen. Wir bitten um Ihr Verständnis und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Wie begehrt ist diese Immobilie?

Veröffentlicht
18 September 2026
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Übertragung

Mietpreis
€ 6.500 pro Monat
Preis pro m²
€ 22
Angeboten seit
18-09-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
befristete Vermietung
Bürge
€ 6.500
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
145 m²
Inhalt
900 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Stadthaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1890
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • Im Zentrum
  • In einem Wohnviertel

Einteilung

Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Bad
3
Anzahl Wohnebenen
5
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Kabelfernsehen
  • Französischer Balkon
  • Mechanische Lüftung
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Toilette
Kitchen
Appliances
Built-in appliances
Year of construction
2018

Außenbereich

Garden
Size
68 m²
Orientation
Facing Nordosten
Rear entrance
Vorhanden
Description
achtertuin

Energie

Isolierung
Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, Dachisolierung
Heizung
Heizkessel, teilweise Fußbodenheizung
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
A

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Nein

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Excellent transport links
  • Green surroundings
  • Great shopping nearby

Wer wohnt in Voorhout in Den Haag?

Durchschnittsalter 40 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Willemstraat

  • Mauritskade, Den Haag Bushaltestelle
    4 Min. | 268 m
  • Kneuterdijk, Den Haag Bushaltestelle
    7 Min. | 578 m
  • Javastraat, Den Haag Bushaltestelle
    9 Min. | 717 m
  • Doctor Kuyperstraat, Den Haag Bahnhof
    10 Min. | 757 m
  • Buitenhof, Den Haag Bahnhof
    10 Min. | 797 m
  • Kneuterdijk Bushaltestelle
    10 Min. | 827 m
  • Malieveld, Den Haag Bushaltestelle
    11 Min. | 856 m
  • Alexanderplein, Den Haag Bushaltestelle
    12 Min. | 916 m
  • Korte Voorhout, Den Haag Bahnhof
    12 Min. | 920 m
  • Koninklijke Schouwburg Bushaltestelle
    12 Min. | 922 m
  • Javabrug, Den Haag Bahnhof
    12 Min. | 956 m

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