Zur Miete: Etagenwohnung Kribbestraat 26 H in Amsterdam

Beschreibung

Geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und großem Garten mit zwei Schuppen im Rivierenbuurt. Geeignet für Wohngemeinschaften (max. zwei Personen).

Die Kribbestraat liegt in einer ruhigen, grünen Wohnstraße im beliebten Rivierenbuurt (Rijnbuurt) in Amsterdam-Zuid. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre charakteristische Architektur der 30er Jahre, breite Bürgersteige und eine angenehme Mischung aus jungen Paaren, Familien und langjährigen Anwohnern.

Die Wohnung befindet sich im Rijnbuurt-Midden, einem begehrten Wohnviertel innerhalb des Rivierenbuurt, das überwiegend Wohnungen und eine gute Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen bietet. Das Viertel ist beliebt wegen der Kombination von Ruhe in den Wohnstraßen und der Nähe zu lebhaften Einkaufsstraßen wie der Rijnstraat und Maasstraat mit Supermärkten, Fachgeschäften, Gastronomie und täglichen Annehmlichkeiten. Der Standort ist sehr günstig zu den Hauptstraßen (A2 und A10) und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit Straßenbahn- und Busverbindungen in Gehweite und den Bahnhöfen Amsterdam RAI und Amstel in kurzer Fahrradentfernung. Außerdem befinden sich Parks und Freizeitmöglichkeiten, wie der Martin Luther King-Park entlang der Amstel und die Weesperzijde, in der Nähe, ideal für Läufer, Spaziergänger und Outdoorsportler.

Aufteilung:

Durch eine eigene Eingangstür gelangen Sie in den Flur mit einem Stromkasten, der einen Anschluss für eine Waschmaschine hat. Das Wohnzimmer, das zur Straßenseite liegt, hat eine offene Küche. Diese ist mit Einbaugeräten wie einem Gasherd, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer befinden sich zur Gartenseite. Beide bieten ebenfalls Zugang zum Garten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Der nach Norden ausgerichtete Hintergarten hat zwei Schuppen (10m2 und 4m2) mit Stromanschluss. Der geräumige Hintergarten ist fast 40m2 groß.

Mietbedingungen:

• Die Miete beträgt 2.400,00 €, exklusive Nebenkosten;
• Die Einkommensanforderung beträgt das Dreifache der monatlichen Miete als (gemeinsames) Bruttoeinkommen;
• Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Bei Wohngemeinschaften oder Selbständigen sind es zwei Monatsmieten;
• Geeignet für maximal zwei Mitbewohner;
• Bürgen werden nicht akzeptiert;
• Beginn des Mietvertrags ab Mitte Juli 2026;
• Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate, danach unbefristet;
• Die Wohnung hat das Energielabel B;
• Die Wohnung ist unmöbliert (ohne Beleuchtung, Vorhänge, Waschmaschine);
• Vergabe durch den Eigentümer.