Zur Miete: Etagenwohnung Wilhelminastraat in Amsterdam

Beschreibung

Im beliebten Amsterdam Oud-West bieten wir dieses voll möblierte und luxuriös ausgestattete Apartment von ca. 80 m² zur Miete an. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen geräumigen Garten und kombiniert charakteristische Details mit modernem Wohnkomfort, perfekt für Berufstätige oder eine kleine Familie.

Merkmale:

• Ca. 80 m² Wohnfläche
• Garten ca. 13 m2
• Zwei Schlafzimmer
• Vollständig möbliert, inklusive vollständigem Inventar
• Energieeffizienzklasse B
• Viel Tageslicht
• Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe
• Exzellente Lage in Amsterdam Oud-West

Aufteilung:
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Beim Betreten befindet sich auf der rechten Seite ein vielseitiger Raum, der derzeit als Arbeitszimmer eingerichtet ist. Dank der großen Fenster zur Straßenseite genießt dieser Raum viel Tageslicht und eignet sich hervorragend als Arbeitsbereich oder zweites Schlafzimmer. Im Flur befinden sich ein Garderobenschrank und eine separate Toilette. Die Ausstattung umfasst einen in Fischgrätmuster verlegten Holzboden und eine charakteristische Ziegelmauer.

Weiter hinten in der Wohnung befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Dieser Lebensbereich ist besonders hell durch die vielen Fenster und das Dachfenster und bietet direkten Zugang zum privaten Garten/Patio, was ein angenehmes Innen-Außen-Erlebnis gewährleistet. Die Küche ist mit hochwertigen SMEG-Geräten ausgestattet, darunter ein 5-flammiger Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle und Backofen, und bietet eine praktische Kochinsel.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet eine komfortable Schlafumgebung mit ausreichend Stauraum dank der Einbauschränke. Das luxuriöse Bad ist mit einer Badewanne, einer Regendusche und einem Waschbecken ausgestattet und mit modernen Materialien gestaltet.

Umgebung und Erreichbarkeit:
Die Wohnung befindet sich in der Wilhelminastraat im beliebten Amsterdam Oud-West, einem Viertel, das bekannt ist für sein lebendiges Ambiente und seine hervorragenden Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Spezialgeschäfte und Supermärkte sowie grüne Flächen wie den Vondelpark in kurzer Entfernung.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Busverbindungen sind zu Fuß erreichbar und bieten schnelle Verbindungen zum Zentrum, nach Amsterdam Zuid und zum Sloterdijk-Bahnhof. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Zentrum in nur wenigen Minuten, während die Ring A10 mit dem Auto leicht zugänglich ist.

Fläche:
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 80 m2, mit einem Garten von ca. 13 m2.

Verfügbar:
Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2026 verfügbar und wird für einen Zeitraum von einem Jahr mit Option auf Verlängerung (1 + 1 Jahr) vermietet. Es handelt sich um einen Mietvertrag für Wohnraum mit Diplomatenklausel.

Miete:
€ 3.450,- pro Monat zuzüglich Wasser/Strom. Diese werden auf einen monatlichen Beitrag von € 150,- bis € 200,- geschätzt.

Kaution:
In Höhe von 2 Monatsmieten.

Booij Makelaardij o.z. bv erklärt hiermit, dass:

1. die Einzelheiten nur als allgemeine Beschreibung dargestellt werden, die als Leitfaden für potenzielle Käufer/Mieter dient und nicht als Angebot oder Vertrag oder Teil davon betrachtet werden sollte;
2. alle Beschreibungen, Maße, Hinweise auf den baulichen Zustand und die für den Besitz und die Nutzung erforderlichen Genehmigungen sowie alle weiteren Einzelheiten treu und als korrekt angesehen werden, jedoch potenzielle Käufer/Mieter sich nicht darauf berufen können, sondern sich durch Besichtigungen oder anderweitig von deren Richtigkeit überzeugen müssen;
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