Zur Miete: Etagenwohnung Voorstraat 25 in Katwijk
Auf der Karte anzeigen- 178 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
Nur wenige Minuten zu Fuß vom Strand und direkt im lebhaften Zentrum befindet sich dieses außergewöhnlich stilvolle Duplexapartment (180 m²). Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2022 vollständig restauriert und renoviert und bietet ein einzigartiges Zuhause für jeden, der Wert auf Design, Komfort und eine hochwertige Ausstattung legt.
Merkmale der Wohnung:
- Geräumige und atmosphärische Schlafzimmer
- Zwei hochwertige, luxuriöse Badezimmer
- Ein großzügiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche
- Klimaanlage in allen Räumen
- Fortschrittliche Hausautomation und ein professionelles Alarmsystem
Die Immobilie wird über einen gesicherten Eingang mit Entreebereich und Natursteinboden betreten. Die Eichentreppe und das maßgefertigte gusseiserne Geländer vermitteln sofort einen guten Eindruck von der hochwertigen Ausstattung, die im gesamten Gebäude durchgezogen ist.
Wohnzimmer & offene Küche
Das großzügige Wohnzimmer (65 m²) ist mit Château-Eichenparkett und einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet. Die maßgefertigte gusseiserne Treppe ist ein Kunstwerk für sich und ein echter Blickfang. Die Länge des Wohnzimmers beträgt 12 m und verfügt über große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen.
Die offene Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Bauknecht-Geräten, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzugssystem, ein Dampfgarer, eine Mikrowelle, eine Kaffeemaschine, eine Geschirrspülmaschine, ein Kühlschrank und ein Gefrierschrank. Die Marmorkochinsel bildet das elegante Herzstück des Raumes.
Hauptschlafzimmer mit ensuite Badezimmer.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das stilvolle Hauptschlafzimmer mit einem eingebauten Kleiderschrank. Es gibt auch Platz für ein Kinderbett. Das erste Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit einer Doppelregendusche, einem Doppelwaschtisch und einer Toilette.
Garderobe & Technikraum
Neben der Küche befindet sich eine Garderobe mit Natursteinboden und einem beleuchteten Kleiderschrank. Der Technikraum ist mit einem CV-Intergas-Brennwertkessel ausgestattet. Der separate Waschraum bietet Geräte auf Arbeitshöhe und ist vollständig integriert, um einen einheitlichen Look zu schaffen.
Zweites Badezimmer
Das zweite Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch, eine Doppelregendusche und einen Designerheizkörper.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur mit Waschbecken und Toilette. Hier befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer, Büros oder Kinderzimmer.
Gut zu wissen:
- Die Wohnung ist komplett möbliert und weist eine hochwertige Ausstattung mit Luxusmaterialien und -geräten auf, darunter eine Bang & Olufsen Stereoanlage, Richmond Möbel und authentische regionale Kunst.
- Parkmöglichkeiten: In der nahegelegenen Tiefgarage können Sie mit zwei Genehmigungen frei parken.
- Energieeffizienzklasse: Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, ist derzeit kein Energieausweis registriert.
- Die Miete beinhaltet die Nebenkosten (Möblierung, Wartung der Geräte, Parkgenehmigungen) sowie ein TV/Internet-Abonnement.
- Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Zusätzliche Kosten
- Energiekosten wie Gas, Strom und Wasser gehen zu Ihren Lasten.
- Jährliche kommunale Steuern, Nutzungsteil.
- Die Kaution beträgt das Zweifache der Monatsmiete.
Bedingungen und Vermittlungsverfahren
- Mietvertrag auf unbestimmte Zeit, min. 6 Monate.
- Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt.
- Zuteilung nach einer Überprüfung basierend auf Einkommen und Familiensituation.
- Diese Unterkunft ist nicht geeignet für Wohngemeinschaften.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.990 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Angeboten seit
- 09-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einzelheiten
- denkmalgeschütztes Gebäude
- Bürge
- € 9.500
- Einrichtung
- teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 178 m²
- Grundstücksfläche
- 86 m²
- Inhalt
- 500 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Etagendoppelhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1620
- Lage
-
- Im Zentrum
- In der Nähe vom Meer
- In der Nähe eines Einkaufszentrums
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Bad
- Kabelfernsehen
- Glasfaseranschluss
- Internetanschluss
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- teilweise Doppelverglasung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- Intergas Prestige CV-Ketel (Gas, aus 2022, Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- F
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
