Zur Miete: Etagenwohnung Waardstraat in Helmond

Beschreibung

ORANJEKADE HELMOND
In Oranjekade wohnen Sie an einem einzigartigen Standort, direkt am Wasser des Zuid-Willemsvaart. Dieser charakteristische Kai verleiht dem Plan eine besondere Ausstrahlung und sorgt täglich für eine herrliche Aussicht und eine entspannte Atmosphäre. Das Projekt kombiniert stilvolle Lagerhausarchitektur mit zeitgenössischen Wohngebäuden. Die robusten, industriellen Details und die moderne Ausstattung verleihen Oranjekade einen internationalen Flair, der an Wohngebiete in Städten wie Amsterdam und Berlin erinnert. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Wohnen in einer grünen, wasserreichen Umgebung und innerhalb weniger Minuten im pulsierenden Zentrum von Helmond. Geschäfte, Gastronomie, Kultur und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Oranjekade liegt verkehrsgünstig zu wichtigen Ausfallstraßen in Richtung Eindhoven, Venlo und ’s-Hertogenbosch. Über die nahegelegenen N270 und A67 sind Sie schnell unterwegs. Zudem verfügt Helmond über mehrere NS-Bahnhöfe mit direkten Zugverbindungen unter anderem nach Eindhoven und Venlo. Auch verschiedene Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an die Region.

AUFTEILUNG
Allgemein:

• Klingeltableau;
• Zugang zur Wohnung über Treppenhaus oder Aufzug.

Wohnung:

• Eingang;
• Flur mit ausreichend Platz;
• (Teilweise) gefliestes WC mit Toilette und Handwaschbecken;
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;
• Gepflegte Küche mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Kühlschrank mit Gefrierfach, Kombimikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler;
• Schlafzimmer 1;
• Schlafzimmer 2;
• Gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken;
• Innenliegender Abstellraum mit Anschluss für Waschgeräte;;
• Balkon.

Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Abstellraum und einen Parkplatz.

AUSSTATTUNG:

• Die Böden sind mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag mit Sockelleisten ausgestattet;
• Die Wände in der Wohnung sind streichfertig;
• Die Sanitärräume sind gefliest;
• Die Decke ist mit Spritzputz versehen.

Für eine bessere Vorstellung der Wohnung und der Ausstattung wurden verschiedene Fotos der Wohnung und ein Grundriss der Anzeige beigefügt. Möglicherweise stammen die Fotos von einer vergleichbaren Wohnung.

EINKOMMENSKRITERIEN
Um für diese Mietwohnung in Betracht zu kommen, stellt der Vermieter einige Einkommensanforderungen. Diese lauten wie folgt:

• Bei 1 Einkommen muss Ihr Bruttomonatseinkommen mindestens das 3,5-fache der Miete betragen. Eventuelle feste Zuschläge wie Urlaubsgeld, Jahressonderzahlungen usw. dürfen mitgerechnet werden;
• Bei 2 Einkommen (von Ihnen und Ihrem Partner) gilt, dass das niedrigere Einkommen zu 50 % mitgerechnet werden darf. Das höhere Einkommen darf vollständig mitgerechnet werden. Die Gesamtsumme muss ebenfalls mindestens das 3,5-fache der Miete betragen;
• Wenn Sie angestellt sind, müssen Sie mindestens über einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Arbeitsvertrag verfügen. Abruf-, Zeitarbeits- oder Flexverträge werden nicht berücksichtigt;
• Wenn Sie Rentner sind, muss die Summe aus AOW (staatliche Rente) und eventueller Nettorente mindestens das 3-fache der Miete betragen;
• Wenn Sie selbstständig sind, müssen Sie einen nachweisbaren Nettogewinn vor Steuern von mindestens dem 3,5-fachen der Miete haben. Zudem müssen Sie seit mindestens einem vollen Geschäftsjahr unternehmerisch tätig sein;

MIETBEDINGUNGEN

• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum Ersten des Folgemonats + 1 Monat gekündigt werden;
• Die Nebenkosten betragen 75 € pro Monat;
• Standardmäßig wird eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten erhoben;
• Haustiere sind erlaubt.

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