Zur Miete: Etagenwohnung Oostende 315 in Helmond

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Oostende 315, Helmond
Miete: 1.469 € zzgl. 75 € Nebenkosten
Verfügbar ab 01-03-2026

ORANJEKADE - HELMOND - MIETWOHNUNGEN
In Oranjekade wohnen Sie bald direkt am Wasser, das so charakteristisch für Helmond ist; der Kanal, auch bekannt als Zuid-Willemsvaart. Oranjekade wechselt stilvolle Lagerhausarchitektur mit modernen Wohngebäuden ab. Das Projekt hat eine Ausstrahlung, die man in Weltstädten wie Amsterdam und Berlin sieht.

In Oranjekade leben Sie in der Natur und sind doch in nur wenigen Minuten im Herzen der pulsierenden Stadt. Besser können Sie es kaum treffen. Über 7 Wohngebäude verteilt umfasst das Projekt insgesamt 143 Mietwohnungen in verschiedenen Arten, Formen und Größen.

Alle Wohnungen verfügen zumindest über einen eigenen Abstellraum und einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage.

AUFTEILUNG DER WOHNUNG:
Allgemein:

• Gegensprechanlage;
• Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus oder den Aufzug.

Wohnung:

• Eingang;
• Flur;
• (Teilweise) gefliester Toilettenraum mit Wand-WC und Waschbecken;
• Gefliester Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken;
• Abstellraum mit Heizungsinstallation und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner;
• Schlafzimmer 1;
• Schlafzimmer 2;
• Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Kühlschrank, Induktionskochfeld, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler und Ablufthaube;
• Außenbereich.

Extern:

• Externer Abstellraum;
• Parkplatz in der Tiefgarage.

Zur Veranschaulichung wurden einige Impressionen der Anzeige hinzugefügt.

Bitte beachten Sie: Diese Impressionen stammen von einem anderen Wohnungstyp und dienen daher nur zur Veranschaulichung der Ausstattung der Wohnungen. Aus den Impressionen können keine Rechte abgeleitet werden.

AUSSTATTUNG:

• Die Wände in der Wohnung sind, mit Ausnahme der Wände im Stromkasten und den Sanitärräumen, bereit zum Streichen;
• Die Böden in der Wohnung sind, mit Ausnahme der Böden im Stromkasten und den Sanitärräumen, mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag (in Holzoptik) ausgestattet.

HINWEISE:

• Die Wohnungen werden durch Fußbodenheizung beheizt. Im Badezimmer gibt es einen elektrischen Heizkörper;
• Die Wohnungen in Oranjekade wurden mit Augenmerk auf Nachhaltigkeit gebaut. Die Wohnungen sind vollständig gasfrei und hervorragend isoliert.

MIETBEDINGUNGEN:
Um für diese Mietwohnung in Frage zu kommen, stellt der Vermieter einige Einkommensanforderungen. Diese lauten wie folgt:

• Bei 1 Einkommen muss Ihr Brutto-Monatseinkommen mindestens 3,5x der Miete betragen. Eventuelle feste Zulagen wie Urlaubsvergütung, Jahresendrechnung etc. dürfen mitgerechnet werden;
• Bei 2 Einkünften (von Ihnen und Ihrem Partner) darf das niedrigste Einkommen zu 50 % angerechnet werden;
• Wenn Sie in einem Arbeitsverhältnis sind, müssen Sie mindestens über einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder unbefristeten Arbeitsvertrag verfügen. Null-Stunden-Verträge, Zeitarbeits- oder Flexverträge werden nicht berücksichtigt;
• Wenn Sie im Ruhestand sind, muss die Summe aus AOW und eventuell Nettorente mindestens 3,5x der Miete betragen;
• Wenn Sie Selbstständiger, Unternehmer oder Geschäftsführer sind, müssen Sie nachweislich einen Nettogewinn vor Steuern von mindestens 4x der Miete haben. Außerdem müssen Sie mindestens ein volles Geschäftsjahr Unternehmer sein;

Neben den Einkommensanforderungen gelten die folgenden Mietbedingungen:

• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum Ersten des folgenden Monats +1 Monat gekündigt werden;
• Standardmäßig wird eine Kaution von 2x der Miete verlangt.