Zur Miete: Etagenwohnung Ds Theodor Fliednerstraat in Eindhoven
Show on map- 132 m²
- 3 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Luxuriöses Wohnen in der Residenz De Parade!
EIGNET SICH FÜR EINE BREITE ZIELGRUPPE, SINGLE, PAAR, FAMILIE, KANN ABER EVENTUELL AUCH FÜR 2 KOLLEGEN GEEIGNET SEIN!!! DIE WOHNUNG WIRD TEILMÖBLIERT ANGEBOTEN. UNMÖBLIERT IST EVENTUELL AUCH VERHANDELBAR.
Diese wunderschöne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein tolles großes Wohnzimmer, eine offene moderne Küche, einen praktischen Abstellraum, eine schöne Loggia, zwei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und ein separates WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz auf dem Parkdeck und einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss. Der runde Charakter der Wohnung bietet einen schönen Panoramablick über die Stadt Eindhoven.
Die Wohnung befindet sich im 14. Stock der Residenz De Parade; einem luxuriösen, zeitgenössischen und schön gestalteten Wohnkomplex aus dem Jahr 2009. Das Gelände liegt an einem zentralen Standort im Stadtteil Hondsheuvels, in fußläufiger Entfernung zum Maxima Medisch Centrum und dem Einkaufszentrum Cassandraplein. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und aufgrund der Nähe zur John F. Kennedylaan und dem Ring sind die Zufahrtsstraßen schnell zu erreichen. Auch der Eckart-Park, der Karpendonksee, das Naturbad IJzeren Man und verschiedene Sporteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten im Komplex.
EINTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
Repräsentativer zentraler Eingang mit Gegensprechanlage, Briefkästen und Videofonanlage. Über den Flur sind zwei Aufzüge, das Treppenhaus und die einzelnen Abstellräume erreichbar.
WOHNUNG:
Eingang. Über den Flur sind alle Räume erreichbar. Der Zählerkasten mit 8 Gruppen und 2 Fehlerstromschutzschaltern befindet sich im Flur.
Das großartige, halb runde und geräumige Wohnzimmer umfasst eine Fläche von beeindruckenden 55 m² und besteht aus einem Wohnzimmer und einer offenen Küche. Der Boden ist mit einem Massivparkett ausgelegt, das sich in den Flur und die Schlafzimmer zieht. Das Wohnzimmer genießt viel angenehmes Licht und bietet einen schönen weiten Blick durch die großen Fenster mit elektrischen Screens.
Die offene Küche verfügt über eine helle und moderne Siematic-Küchenausstattung mit einer Granitarbeitsplatte, 1½ Spüle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Ofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Die verschiedenen oberen und unteren Schränke bieten ausreichend Stauraum.
Anschließend befindet sich ein praktischer und großzügiger Abstellraum mit anthrazitfarbenem Fliesenboden, einer Pantry-Küche und einem Ausgussbecken. Hier befinden sich auch die Einrichtung des Heizungsboilers, der mechanische Belüftungsanlage und der Waschmaschinenanschluss.
Durch eine Schiebetür gelangt man auf den schönen überdachten Balkon (Loggia) von ca. 14 m², der von Glasmauern umgeben ist. Die Fenster können durch ein Falt-System vollständig geöffnet werden, sodass man hier sowohl im Sommer als auch im Winter schön sitzen kann, mit fantastischem Ausblick.
Das Schlafzimmer 1 kann zu Recht als Master-Schlafzimmer bezeichnet werden. Es ist ein geräumiges, halb rundes Schlafzimmer von ca. 27 m² mit großen Fenstern mit elektrischen Screens.
Das Schlafzimmer 2 hat eine Fläche von ca. 14 m² und kann neben einem Schlafzimmer auch gut als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden.
Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche mit Thermostatarmatur, einem Wand-WC und einem Badezimmermöbel ausgestattet. Das Ganze ist mit luxuriösen Boden- und Wandfliesen sowie einem Designheizkörper ausgestattet.
Der separate und vollständig geflieste Toilettenraum ist mit einem Wand-WC und einem Waschbecken ausgestattet.
ERSTE ETAGE:
Im ersten Stock befindet sich ein stilvoller Lounge-Bereich; ein gemütlicher und einladender Treffpunkt für Bewohner und Besucher, wo auch regelmäßig verschiedene Aktivitäten stattfinden.
EIGENER PARKPLATZ:
Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz auf dem Parkdeck.
EIGENES ABSTELLRAUM:
Das eigene Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss. Es handelt sich um einen praktischen Abstellraum von ca. 4,5 m².
ALLGEMEINES:
- Die Wohnung ist vollständig isoliert und verfügt über Aluminiumrahmen mit Dreh-/Kippfenstern und teilweise elektrischen Screens.
- Energielabel A.
- Eigener Parkplatz auf dem Parkdeck und ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss.
Die Miete ist inklusive Nebenkosten und ohne Gas, Wasser und Strom, TV/Internet und kommunale Steuern.
Mindestmietdauer: 12 Monate.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.995 pro Monat
- Angeboten seit
- 10-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 02-01-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 3.800
- Einrichtung
- möbliert
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 132 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2009
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 5.985 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 3
