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Zur Miete: Etagenwohnung Huddestraat 7 A in Amsterdam

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1018 HB (Weesperbuurt/Plantage)
5.250 € pro Monat
  • 94 m²
  • 3 Zimmer
  • Teilmöbliert oder möbliert

Beschreibung

Huddestraat 7-A, 1018 HB Amsterdam

Projekt | Huddestraat 7

Luxus und Lage vereinen sich in dieser hochwertig renovierten Wohnung (ca. 94m²) in der ruhigen Huddestraat an der Amstel. Die geräumige, energieeffiziente Wohnung verfügt über einen Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, zwei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, einen Parkplatz sowie einen privaten Bootsanlegeplatz auf dem Gelände. Eine große Terrasse und ein Balkon bieten einen herrlichen Blick auf die Amstel. Bei der Renovierung dieses Projekts wurden keine Kosten und Mühen gescheut.

Lage & Erreichbarkeit:

Die Huddestraat ist eine verkehrsberuhigte Straße im beliebten Weesperbuurt. Der Komplex befindet sich nur 80 Meter vom weltberühmten Amstel Hotel entfernt! Die Lage ist einzigartig, ein verstecktes Juwel, aber mit allem, was das pulsierende Amsterdam zu bieten hat, direkt um die Ecke! Nur einen Steinwurf entfernt liegt der Weesperplein mit hervorragenden Verbindungen per U-Bahn, Straßenbahn und Bus in den Rest von Amsterdam und darüber hinaus. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine große Auswahl an gemütlichen Cafés, guten Restaurants, Terrassen und Fachgeschäften. Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Supermärkte und lokale Geschäfte zu Fuß erreichbar. Auch Kulturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten, mit dem Königlichen Theater Carré, der Stopera, der Amstel und dem grünen Oosterpark in kurzer Entfernung. Darüber hinaus sind die Plantagebuurt, De Pijp und die historische Innenstadt leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Dieses Viertel ist bekannt für seine charakteristische Architektur und hervorragende Erreichbarkeit. Über die Wibautstraat und den Ring A10 sind die Hauptverkehrsstraßen schnell erreichbar, während der Bahnhof Amsterdam Amstel und der Amsterdamer Hauptbahnhof leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad zu erreichen sind. Kurz gesagt, Wohnen in der Huddestraat bedeutet, eine zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten, Gastronomie, Kultur und Erholung in Reichweite zu genießen, während Sie sich in eine ruhige und attraktive Wohnumgebung zurückziehen können. Dank der großen Fenster und des französischen Balkons gibt es viel natürliches Licht.

Aufteilung:

Erster Stock:

Durch den stattlichen Gemeinschaftseingang betreten Sie das Gebäude. Über den Aufzug (der direkt in die Wohnung führt) oder die Treppe erreichen Sie den ersten Stock.

Geräumiger Flur mit Toilette mit Handwaschbecken und Zugang zu allen Räumen. An der Vorder-/Rückseite befindet sich das Wohn-/Esszimmer. Durch Flügeltüren gelangen Sie auf die geräumige Terrasse mit Blick auf das Grün und das Wasser. Die Küche ist mit einer Kochinsel und allen erdenklichen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, ein Geschirrspüler, eine Kühl-/Gefrierkombination, ein Quooker und mehr als genug Stauraum. Dank der großen Fenster und des zweiten Balkons, der von der Küche aus zugänglich ist, gibt es viel natürliches Licht. Angrenzend finden Sie das erste gut dimensionierte Schlafzimmer, das derzeit mit Flügeltüren zur Terrasse ausgestattet ist. Durch den Flur erreichen Sie das zweite Schlafzimmer an der Vorderseite mit deckenhohen Einbauschränken und großen Fenstern. Das geräumige Badezimmer befindet sich daneben mit einem Doppelwaschbecken mit Unterschrank, Badewanne, Toilette und begehbarer Dusche. Es gibt einen separaten Schrank mit dem notwendigen Anschluss für die Waschmaschine.

Das gesamte Haus ist zudem mit Fußbodenheizung und -kühlung, HR++-Verglasung und einem wunderschönen Lichtkonzept ausgestattet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Garten, der nur für diese Wohnung zugänglich ist. Hier können Sie in völliger Privatsphäre die Boote genießen, die auf der Amstel vorbeifahren.

Details:

  • Hochwertige Wohnung von ca. 93,7m² (NEN2580-Bericht vorhanden)
  • Wohnen in einzigartiger Lage
  • Aufzug direkt in die Wohnung
  • Energielabel A+++
  • Zwei geräumige Schlafzimmer
  • Luxuriöses Badezimmer
  • Großzügige Wohnküche
  • Einbauschränke
  • Geräumige Terrasse und Balkon mit Blick auf die Amstel
  • Parkplatz auf privatem, abgeschlossenem Gelände
  • Bootsanlegeplatz auf privatem, abgeschlossenem Gelände
  • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
  • Miete exklusive Nebenkosten, Fernsehen und Internet
  • Es ist möglich, die Immobilie unmöbliert oder möbliert (gegen Aufpreis) zu mieten
  • Sofort verfügbar für eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten, danach auf unbestimmte Zeit

Übertragung

Mietpreis
€ 5.250 pro Monat
Preis pro m²
€ 56
Angeboten seit
06-08-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 10.500
Einrichtung
teilmöbliert oder möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
450 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Zwischengeschoss, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1798
Lage
  • An Bootsgewässer
  • Am Wasser
  • geschützte Lage
  • freie Aussicht

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
1
Anzahl der Etagen im Gebäude
1
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Kabelfernsehen
  • Aufzug
  • Mechanische Lüftung
  • Dachterrasse
  • Dusche
  • Toilette
  • Waschraum

Außenbereich

Garden
Size
15 m²
Orientation
Facing Osten
Rear entrance
Nicht vorhanden
Description
zonneterras

Energie

Isolierung
vollständig isoliert
Heizung
überall Fußbodenheizung, Wärmerückgewinnungsanlage
Energieeffizienzklasse
A+++

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
auf eigenem Grundstück

Garage

Vorhanden
Nein

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Huddestraat

  • Weesperplein, Amsterdam Bahnhof
    2 Min. | 112 m
  • Wibautstraat, Amsterdam Bahnhof
    8 Min. | 636 m
  • Frederiksplein, Amsterdam Bahnhof
    10 Min. | 782 m
  • Camperstraat, Amsterdam Bahnhof
    10 Min. | 819 m
  • Korte 's-Gravesandestraat, Amsterdam Bahnhof
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  • Van Woustraat, Amsterdam Bushaltestelle
    11 Min. | 858 m
  • Prinsengracht, Amsterdam Bushaltestelle
    12 Min. | 937 m
  • Albert Cuypstraat, Amsterdam Bahnhof
    12 Min. | 983 m

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