Zur Miete: Etagenwohnung Azaleastraat 29 A in Rotterdam

Beschreibung

Wunderschön und modern eingerichtete 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Hillegersberg-Zuid

Diese wunderschön eingerichtete und gut gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im charmanten und gefragten Stadtteil Hillegersberg-Zuid bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Raum und Bequemlichkeit. Die Immobilie verfügt über ein modernes Interieur und einen praktischen Grundriss, der sich über mehrere Etagen erstreckt, was sie zu einem idealen Zuhause für alle macht, die nach einem stilvollen und komfortablen Wohnraum suchen.

Die Lage ist eines der Highlights dieser Wohnung. In fußläufiger Entfernung finden Sie die lebendige Kleiweg, eine angenehme Einkaufsstraße mit einer Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften, Bäckereien und Boutiquen. Für die tägliche Besorgung können Sie problemlos Geschäfte wie Albert Heijn, Plus und verschiedene lokale Delikatessen besuchen. Der nahegelegene Bergpolderplein bietet ebenfalls zusätzliche Geschäfte und Annehmlichkeiten.

Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre gemütliche Atmosphäre und bietet viele schöne Cafés und Restaurants, in denen Sie ein Mittagessen, Getränke oder ein Abendessen genießen können. Beliebte Plätze in der Umgebung sind verschiedene Cafés, zwanglose Restaurants und Takeaway-Optionen. Für grüne Umgebungen sind die schönen Bergse Plassen und mehrere Parks nur eine kurze Radtour entfernt, die perfekt für einen Spaziergang, Lauf oder entspannten Nachmittag sind.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Das Stadtzentrum von Rotterdam ist in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad und 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Mehrere Straßenbahn- und Busverbindungen sind in der Nähe, und der Hauptbahnhof Rotterdam ist ebenfalls leicht erreichbar. Mit dem Auto haben Sie bequemen Zugang zu den Autobahnen A13 und A20, was das Pendeln sehr einfach macht.

Layout
Erdgeschoss
Eingang im Erdgeschoss mit Treppe, die in die erste Etage führt.

Erste Etage
Beim Betreten der ersten Etage werden Sie in den hellen und geräumigen Wohnbereich willkommen geheißen. Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und bietet einen komfortablen Sitzbereich mit angenehmem Blick auf die ruhige und grüne Azaleastraat. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie die stilvolle offene Küche, die das Herz des Hauses bildet. Die moderne Küche ist wunderschön gestaltet mit einer Kochinsel und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Sie ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, darunter einem Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube und einem Geschirrspüler. Hier wurde eine gemütliche Frühstücks- oder Essgelegenheit geschaffen, sodass es der perfekte Ort ist, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen.

Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum ersten Balkon, einem wunderbaren Außenbereich, in dem Sie die Sonne genießen und sich in den wärmeren Monaten entspannen können.

Über den Flur gelangen Sie zu einer separaten Toilette und zur Treppe in die zweite Etage.

Zweite Etage
Diese Etage bietet eine praktische und komfortable Aufteilung mit mehreren Zimmern. Das geräumige Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung und ist geschmackvoll mit einem Doppelbett eingerichtet. Von der Schlafzimmer haben Sie auch Zugang zum zweiten Balkon, der zusätzlichen Außenraum und einen ruhigen Platz zum Entspannen bietet.

Neben dem Hauptschlafzimmer befindet sich ein zweiter Raum, der derzeit ideal als begehbarer Kleiderschrank dient, aber auch perfekt als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das luxuriöse Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine geräumige begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Spiegel und einen Handtuchheizkörper, was dem Raum eine moderne und komfortable, hotelähnliche Atmosphäre verleiht.

Auf der anderen Seite des Flurs finden Sie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit einer zweiten Toilette. Hier sind eine Waschmaschine und ein separater Trockner installiert, um zusätzlichen Komfort zu bieten.

Dritte Etage
In der obersten Etage der Wohnung finden Sie ein großes und komfortables zweites Schlafzimmer. Dieser helle und geräumige Raum ist mit einem Doppelbett eingerichtet und verfügt auch über einen Schreibtisch, was ihn zu einem perfekten Gästezimmer, Büro oder zusätzlichen Schlafzimmer macht.

Bemerkungen

• Die Miete versteht sich ohne Gas-, Wasser-, Strom- und Gemeindesteuern;
• Energieausweis A
• Fernsehen + Internetanschluss aktiv, 75,00 € pro Monat (obligatorisch)
• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate;
• Vollständig möbliert;
• Haustiere sind nicht erlaubt;
• Parken mit Parkausweis;
• Diese Wohnung ist nicht geeignet für Studenten oder 3 WGs oder eine Familie mit mehr als 1 Kind;