Zur Miete: Etagenwohnung De Wilde Wingerd in Valkenswaard

Beschreibung

Neubauwohnung mit zwei Schlafzimmern, privatem Balkon und Parkplatz am De Wilde Wingerd in Valkenswaard

Suchen Sie eine moderne und energieeffiziente Wohnung in Valkenswaard? Diese teilmöblierte Neubauwohnung am De Wilde Wingerd bietet mit ca. 54 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einer praktischen Aufteilung ein komfortables und zeitgemäßes Wohnumfeld. Dank Energielabel A+++, eigenem Balkon, einem Parkplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage und einem privaten Abstellraum wohnen Sie hier sorgenfrei mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Wohnungsaufteilung

Die Wohnung ist effizient aufgeteilt und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und praktischen Stauraum.

Wohnbereich

Wohnzimmer: Helles und angenehm aufgeteiltes Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus ist der private Balkon zugänglich.

Küche: Offene Küche, die direkt an den Wohn- und Essbereich anschließt und so das zentrale Herzstück der Wohnung bildet.

Balkon: Privater Balkon mit Platz für eine kleine Sitzgelegenheit, ideal, um in aller Ruhe die frische Luft zu genießen.

Schlafzimmer, Sanitäranlagen und Technikraum

· Schlafzimmer 1: Praktisches Schlafzimmer, das sich hervorragend als Hauptschlafzimmer einrichten lässt.

· Schlafzimmer 2: Zweites Schlafzimmer, geeignet als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

· Badezimmer: Modernes Badezimmer mit separater Dusche und Waschbecken.

· Toilette: Separater Toilettenraum mit Handwaschbecken, vom Flur aus erreichbar.

· Technikraum: Praktischer Innenraum mit Installationen und Stellplatz für Waschgeräte.

Außenbereich und Gemeinschaftseinrichtungen

Neben dem eigenen Balkon können die Bewohner eine große gemeinschaftliche Dachterrasse nutzen. Ein schöner Ort, um draußen zu entspannen und Mitbewohner zu treffen.

Der Apartmentkomplex ist mit einem Aufzug ausgestattet, wodurch die Wohnung komfortabel und leicht zugänglich ist.

Parken und Abstellraum

Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen abgeschlossenen privaten Abstellraum, ideal zum Abstellen von Fahrrädern und zum Verstauen zusätzlicher Gegenstände.

Nachhaltiger Wohnkomfort

Mit dem Energielabel A+++ ist die Wohnung hervorragend auf nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen vorbereitet. Die Kombination aus Neubauqualität, guter Isolierung und modernen Installationen trägt zu einem angenehmen Innenklima und einem niedrigen Energieverbrauch bei.

Lage und Erreichbarkeit

De Wilde Wingerd liegt im Stadtteil Het Gegraaf in Valkenswaard, nur einen kurzen Weg von den täglichen Annehmlichkeiten entfernt. Geschäfte und ein Supermarkt sind zu Fuß erreichbar und auch eine Bushaltestelle ist schnell erreichbar. Das gemütliche Zentrum von Valkenswaard mit Geschäften, Gastronomie und Terrassen ist mit dem Fahrrad erreichbar.

Auch die Verbindungen nach Waalre, Eindhoven und in die umliegende Region sind gut erreichbar.

· Tägliche Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar

· Zentrum von Valkenswaard mit dem Fahrrad erreichbar

· Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

· Gute Verbindungen nach Waalre und Eindhoven

Details

· Verfügbar ab: 1. November 2026

· Miete: 1.503,07 € pro Monat

· Miete inklusive Nebenkosten, Polsterung und Parkplatz

· Miete exklusive Versorgungsleistungen

· Teilmöbliert übergeben

· Wohnfläche: ca. 54 m²

· Zwei Schlafzimmer

· Energielabel A+++

· Privater Balkon

· Große gemeinschaftliche Dachterrasse

· Aufzug vorhanden

· Eigener Parkplatz in abgeschlossener Tiefgarage

· Abgeschlossener privater Abstellraum

· Mindestmietdauer: 12 Monate

· Einkommensanforderung: mindestens das Dreifache der Bruttomonatsmiete