Zur Miete: Etagenwohnung 's-Gravendijkwal 73 J in Rotterdam

Beschreibung

Luxuriöse Dreizimmer-Maisonette in einem charakteristischen Schulgebäude nahe dem Zentrum von Rotterdam
's-Gravendijkwal 73J | Wohnfläche ca. 92,4 m² | Sofort verfügbar!

Wohnen an einem besonderen Ort in Rotterdam? Diese helle und luxuriös ausgestattete Dreizimmer-Maisonette verbindet den Charakter eines historischen Schulgebäudes mit dem Komfort modernen Wohnens. Mit einer Wohnfläche von ca. 92,4 m², zwei Badezimmern, einem privaten Abstellraum und Zugang zu einer gemeinsamen Dachterrasse mit Blick auf die Skyline von Rotterdam ist dies ein Zuhause, das sofort ins Auge fällt.

Charaktervoll wohnen mit modernem Luxus
In einem ehemaligen Schulgebäude nahe dem Zentrum von Rotterdam wurden neun Loftwohnungen realisiert. Bei der Umgestaltung wurden die authentischen Details des Gebäudes sorgfältig bewahrt, während die Wohnungen eine moderne und luxuriöse Ausstattung erhalten haben.

Die Lage macht das Gesamtbild perfekt. In Gehweite finden Sie Supermärkte, Geschäfte, gemütliche Gastronomie und verschiedene bekannte Rotterdamer Sehenswürdigkeiten. Auch der Euromast liegt in Gehweite. Dank der nahegelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind andere Stadtteile zudem bequem erreichbar.

Die Wohnung:
Diese helle Dreizimmer-Maisonette erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet reichlich Platz für komfortables Wohnen. Wohnzimmer und Küche verfügen über einen luxuriösen PVC-Boden. Im Obergeschoss liegt Teppichboden.

Die Küche hat eine praktische Zeilenanordnung und ist mit diversen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Elektrokochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Geschirrspüler.

Ein besonderes Plus sind die zwei Badezimmer, die beide mit einer Duschkabine mit Glastür, einem Waschbecken mit Waschtischunterschrank, einer Spiegelwand und einer Toilette ausgestattet sind. Das Obergeschoss ist vom Flur aus über eine interne Treppe erreichbar.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen privaten Abstellraum. Als Bewohner können Sie außerdem die gemeinsame Dachterrasse nutzen und einen schönen Blick auf die Skyline von Rotterdam genießen.

Wissenswert: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, einschließlich des vorhandenen Bodenbelags. Die Fotos stammen teils von einer Musterwohnung und teils sind sie KI-generiert zur Veranschaulichung. Die Bilder dienen ausschließlich dazu, einen Eindruck von der Wohnung und der möglichen Einrichtung zu vermitteln, und können von der tatsächlichen Situation abweichen.

Besonderheiten:

• Dreizimmer-Maisonette, verteilt auf zwei Wohnebenen
• Wohnfläche ca. 92,4 m²
• Luxuriöse Ausstattung und PVC-Boden in Wohnzimmer und Küche
• Küche in Zeilenanordnung mit Elektrokochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Geschirrspüler
• Zwei Badezimmer mit Dusche, Waschtischunterschrank, Spiegelwand und Toilette
• Privater Abstellraum
• Gemeinsame Dachterrasse mit Blick auf die Skyline von Rotterdam
• Gelegen in einem charakteristischen ehemaligen Schulgebäude
• Nahe dem Zentrum, Geschäften, Gastronomie, öffentlichem Nahverkehr und dem Euromast
• Haustiere sind nicht erlaubt
• Die Miete mit Bürgen ist nicht möglich
• Mietpreis und Nebenkosten

Die monatlichen Wohnkosten setzen sich wie folgt zusammen:

• Nettokaltmiete: € 1.955,00
• Servicekosten: € 196,00
• Vorschuss Strom: € 88,00
  Gesamte monatliche Zahlung: € 2.239,00

Der Stromvorschuss wird jährlich auf Basis des tatsächlichen Verbrauchs abgerechnet.

Einzigartige Bewohner-App:
In Zusammenarbeit mit einer Online-Plattform verfügt das Gebäude über eine eigene Bewohner-App, die für jedes Mobiltelefon geeignet ist. Über diese gesicherte Online-Umgebung kommen Sie einfach mit anderen Bewohnern in Kontakt, können gefundene oder verlorene Pakete melden, Service- und Reparaturanfragen direkt an Van der Linden richten und bleiben über wichtige Wartungsarbeiten und andere Aktivitäten im Gebäude informiert.

Einkommensrichtlinien und Kaution
Um für diese Wohnung in Frage zu kommen, gelten folgende Voraussetzungen:

Das monatliche Bruttogehalt muss mindestens das Dreifache des angegebenen Mietpreises betragen.

• Die Kaution beträgt einen Monatskaltmiete.
• Für Selbstständige gilt eine Kaution von zwei Monatskaltmieten.
• Die Miete mit Bürgen ist nicht möglich.
• Sind Sie selbstständig, im Ruhestand oder möchten Sie mehr über die Einkommensrichtlinien erfahren? Dann lesen Sie die häufig gestellten Fragen unter ******.

Interesse an dieser Wohnung?
Sind Sie begeistert und erfüllen Sie die Einkommensrichtlinien? Dann melden Sie sich als Wohnungssuchender über ****** an.

Bei der Auswahl der Kandidaten verwenden wir ausschließlich objektive Auswahlkriterien, wie die Höhe des Einkommens im Verhältnis zum Mietpreis, die Haushaltsgröße und andere relevante Kriterien. Es erfolgt keine Diskriminierung aufgrund von unter anderem Geschlecht, Hautfarbe, Nachname, sexueller Orientierung, Herkunft, Glauben oder Ethnie.

Wenn mehrere Kandidaten vergleichbar geeignet sind, wird bei der weiteren Auswahl die Reihenfolge des Eingangs der Unterlagen berücksichtigt. Sie erhalten eine Nachricht, sobald eine Entscheidung getroffen wurde. Sind Sie nicht ausgewählt worden, können Sie sich selbstverständlich gerne an uns wenden, um mehr über das Auswahlverfahren zu erfahren.

Möchten Sie Ihre Chancen auf eine passende Wohnung erhöhen? Dann geben Sie mehrere Wohnpräferenzen an, wenn Sie an verschiedenen Wohnungen interessiert sind.

Wissenswert:

• Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, einschließlich des vorhandenen Bodenbelags.
• Die gezeigten Fotos stammen teils von einer Musterwohnung und teils sind sie KI-generiert, um einen Eindruck von der möglichen Einrichtung und dem Erscheinungsbild der Wohnung zu vermitteln. Die Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen.
• Der Mietvertrag wird für einen Zeitraum von 12 Monaten abgeschlossen. Danach ist der Vertrag monatlich kündbar, mit einer Kündigungsfrist von einem Monat.

Alle Informationen zur Wohnung wurden sorgfältig zusammengestellt. Die Angaben sind unverbindlich; aus dem Inhalt können keine Rechte abgeleitet werden.