Zur Miete: Etagenwohnung Mercuriuspad 47 in Delft

Beschreibung

Schöne und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, grünem Ausblick und günstiger Lage im neu fertiggestellten Komplex PoortMeesters am Mercuriuspad in Delft.

PoortMeesters ist ein moderner, nachhaltiger und energieeffizienter Wohnkomplex am Rand der historischen Altstadt von Delft. Die Wohnung verbindet zeitgemäßes Design mit komfortablem Wohnen und bietet alle Vorteile eines Neubaus.

Die historische Innenstadt und der Bahnhof Delft Centraal sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, mit ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsverbindungen in Städte wie Den Haag, Rotterdam und Amsterdam. Die Hauptautobahnen Richtung Den Haag, Rotterdam und Utrecht sind ebenfalls mit dem Auto bequem zu erreichen.

Für den täglichen Einkauf befindet sich die De Hoven Passage in der Nähe und bietet eine große Auswahl an Geschäften und großen Supermärkten.

Mit ihrer modernen Architektur, zwei Balkonen, grüner Umgebung und hervorragender Erreichbarkeit bietet diese Wohnung ein komfortables und praktisches Zuhause in einer der neuesten Wohnentwicklungen Delfts.

Grundriss
Das Gebäude empfängt Sie über eine gepflegte zentrale Eingangshalle, von der aus Aufzug, Treppenhaus, Briefkästen und private Abstellräume erreichbar sind.

Die Wohnung selbst öffnet sich in einen einladenden Flur, der in das helle und großzügige Wohnzimmer führt. Mit viel Tageslicht und ausreichend Platz für einen gemütlichen Lounge- und Essbereich ist dies ein wunderbarer Ort zum Entspannen und für Gäste. Die moderne offene Küche ist stilvoll gestaltet und vollständig mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, kleiner Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kombi-Backofen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei privaten Balkone, die sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich sind. Beide bieten die wunderbare Gelegenheit, einen gemütlichen Außenbereich zu gestalten. Der an die Küche angrenzende Balkon blickt auf den grünen und ruhigen gemeinschaftlichen Innenhofgarten und bietet einen angenehmen Ausblick und ein Gefühl von Weite.

Vom Wohnzimmer führt ein zweiter Flur zum geräumigen Schlafzimmer, zum Badezimmer und zur separaten Toilette. Das Schlafzimmer bietet bequem Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch und verfügt außerdem über einen direkten Zugang zu einem der Balkone.

Das moderne Badezimmer ist mit Waschbecken, begehbarer Dusche und Waschmaschine/Trockner ausgestattet und verbindet Funktionalität mit einer klaren, zeitgemäßen Gestaltung.

Hinweise:
• Wohnfläche: ca. 63 m²;
• Energielabel A+++;
• Verfügbar für eine langfristige Vermietung mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten;
• Möbliert;
• Der Mietpreis enthält keine Heizung, Wasser, Strom, Fernseh-/Internetanschluss und kommunale Abgaben;
• Das Objekt ist mit Solarpanelen und einer Wasserpumpe ausgestattet, wodurch der Energieverbrauch deutlich sinkt und die Energiekosten erheblich niedriger ausfallen;
• Privater Stellplatz (fest) in der Garage für 100,00 € pro Monat (verpflichtend);
• Externer Abstellraum im Gebäude vorhanden;
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Gebäude vorhanden;
• Kaution: 1 Monatsmiete;
• Haustiere sind nicht erlaubt, mit Ausnahme zertifizierter Assistenzhunde.