Zur Miete: Etagenwohnung Gaasterlandstraat 317 in Amsterdam

Beschreibung

Verfügbar ab 1. November!
In der Gaasterlandstraat 317 in Amsterdam befindet sich dieses gepflegte und helle Drei-Zimmer-Apartment von 74 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche und bietet eine angenehme Aufteilung mit allem Komfort für ein angenehmes Wohnen.

Das Apartment:
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und steht in offener Verbindung mit der modernen Küche. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombiofen und Dunstabzugshaube. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon erreichbar, ein schöner Ort, um draußen zu sitzen.

Das Apartment verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 16 m² und ein zweites Schlafzimmer von ca. 7 m². Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Außerdem gibt es eine separate Toilette. Ein praktischer Abstellraum im Inneren bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

• DIE GEZEIGTEN FOTOS SIND NICHT VON DER WOHNUNG SELBST, SONDERN VON EINER ANDEREN WOHNUNG MIT GLEICHER AUSSTATTUNG INNERHALB DES GLEICHEN KOMPLEXES, THE NEWTON. DIE GENAUE AUFTEILUNG ENTNEHMEN SIE BITTE DEM GRUNDRISS.

Der Komplex
Neben Apartments umfasst das Gebäude eine Gewerbefläche (The Block), Paketboxen für die Bewohner sowie eine Tiefgarage und einen Fahrradkeller. Die Apartments von The Newton sind äußerst energiesparend. Die Energie wird durch Solarpaneele erzeugt und ein effizientes Wärmespeichersystem sorgt im Sommer für Kühlung durch Fußbodenheizung und im Winter für Heizung. Wärme wird ebenfalls zurückgewonnen. Dank guter Isolierung und Luftdichtheit wird ein Energieausweis (EPC) von 0,2 erreicht. Regenwasser wird gesammelt und zur Bewässerung des Dachgartens verwendet.

Das Newton verfügt über eine Tiefgarage mit Platz für 55 Autos. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller mit Eingängen auf beiden Seiten des Gebäudes, in dem 311 Fahrräder und 16 Roller abgestellt werden können. Eine Garage mit Blick in die Zukunft, denn es werden 10 Parkplätze für Elektroautos zum Aufladen angeboten. Die Kosten für die Anmietung eines Parkplatzes betragen 155,65 € zzgl. 10 € Nebenkosten.

Die Umgebung
Das Apartment befindet sich im Scheldebuurt, einem beliebten und lebendigen Viertel in Amsterdam-Zuid mit starkem städtischem Charakter. Die Nachbarschaft kombiniert moderne Entwicklungen mit bestehenden Annehmlichkeiten und bietet eine breite Palette an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Sportanlagen und andere tägliche Annehmlichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Die U- und S-Bahn-Station Amsterdam RAI ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen zum Zentrum von Amsterdam, zum Flughafen Schiphol und zu anderen Städten. Der Bahnhof Amsterdam Zuid liegt ebenfalls in der Nähe, und die Ringautobahn A10 sowie verschiedene Ausfallstraßen sind leicht erreichbar. Dank dieser zentralen Lage ist der Scheldebuurt eine attraktive Wohngegend für diejenigen, die komfortabel und mit optimaler Erreichbarkeit wohnen möchten.

Mietbedingungen
• Verfügbar ab 1. November 2026
• Einkommensanforderung: 3,5-facher Monatsmietpreis (inklusive Urlaubsgeld und 13. Monatsgehalt)
• Kaution: 2 Monatskaltmieten
• Unbefristeter Vertrag mit einer Mindestmietdauer von 12 Kalendermonaten
• Nicht für Studenten geeignet
• Bürgschaften sind nicht gestattet