Zur Miete: Etagenwohnung Gaasterlandstraat 341 in Amsterdam

Beschreibung

In der Gaasterlandstraat 389 in Amsterdam-Süd befindet sich dieses komfortable und gut aufgeteilte Studio von 47,8 Quadratmetern mit einem schönen Außenbereich! Die Wohnung bietet viel Wohnkomfort und liegt in zentraler Lage im Scheldebuurt.

Das Studio;
Dieses schöne Studio ist dank der praktischen L-Form überraschend clever aufgeteilt. Dadurch sind die Küche und der Schlafbereich auf natürliche Weise voneinander getrennt, was für ein angenehmes Gefühl von Raum und Privatsphäre sorgt.

Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, während das Badezimmer über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken verfügt. Darüber hinaus verfügt das Studio über eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum.

Ein absolutes Plus ist der großzügige Außenbereich von nicht weniger als 10,5 m². Ein herrlicher Ort, um draußen zu sitzen, zu entspannen oder eine Tasse Kaffee in der Sonne zu genießen.

DIE GEZEIGTEN FOTOS SIND NICHT VON DER WOHNUNG SELBST, SONDERN VON EINER ANDEREN WOHNUNG MIT DER GLEICHEN AUSSTATTUNG IM SELBEN KOMPLEX, THE NEWTON. FÜR DIE GENAUE AUFTEILUNG SCHAUEN SIE BITTE AUF DEN GRUNDRISS.

Der Komplex
Neben Wohnungen umfasst das Gebäude eine Gewerbefläche The Block, Paketboxen für die Bewohner sowie eine Tiefgarage und einen Fahrradabstellplatz. Die Wohnungen im The Newton sind super energieeffizient. Die Wohnung wird mit der durch Sonnenkollektoren erzeugten Energie und einem effizienten Wärmespeichersystem über die Fußbodenheizung im Sommer gekühlt und im Winter beheizt. Zudem wird Wärme zurückgewonnen. Dank guter Isolierung und Luftdichtheit wird ein Energieausweis (EPC) von 0,2 erreicht. Regenwasser wird aufgefangen und zur Bewässerung des Dachgartens verwendet.

The Newton verfügt über eine Tiefgarage, die Platz für 55 Autos bietet. Zudem gibt es einen Fahrradabstellplatz mit einem Eingang auf beiden Seiten des Gebäudes, wo 311 Fahrräder und 16 Roller geparkt werden können. Eine Garage mit Blick auf die Zukunft, denn es gibt Platz für 10 Parkplätze, an denen Autos elektrisch aufgeladen werden können. Die Kosten für die Anmietung eines Parkplatzes betragen 155,65 € zzgl. 10 € Nebenkosten.

Die Umgebung
Die Wohnung befindet sich im Scheldebuurt, einem beliebten und lebendigen Viertel in Amsterdam-Süd mit starkem urbanen Charakter. Das Viertel kombiniert moderne Entwicklungen mit bestehenden Einrichtungen und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Auch Sportanlagen und andere tägliche Einrichtungen sind reichlich vorhanden.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Die U-Bahn- und Zugstation Amsterdam RAI ist nur wenige Gehminuten entfernt, was schnelle Verbindungen zum Zentrum von Amsterdam, Schiphol und anderen Städten ermöglicht. Zudem liegt der Bahnhof Amsterdam Zuid in der Nähe und die Ringstraße A10 sowie verschiedene Ausfallstraßen sind leicht zu erreichen. Dank dieser zentralen Lage ist das Scheldebuurt ein attraktives Wohnumfeld für alle, die komfortabel und mit optimaler Erreichbarkeit wohnen möchten.

Mietbedingungen
• Sofort verfügbar
• Einkommensanforderung: das 3,5-fache der Monatsmiete inklusive Urlaubsgeld und 13. Monatsgehalt
• Kaution: 2 Monatsmieten (Kaltmiete)
• Unbefristeter Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Kalendermonaten
• Vermietung an Studenten nicht möglich
• Bürgschaften nicht möglich