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Zur Miete: Wohnhaus Barwoutswaarder in Woerden

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3449 HS (Barwoutswaarder)
1.975 € pro Monat
  • 158 m²
  • 3 Zimmer
  • Teilmöbliert oder möbliert

Beschreibung

928804

Achtung! Eine Besichtigung können Sie nur online über diese Website anfragen.

Geben Sie in Ihrer Besichtigungsanfrage bitte folgende Angaben an:

1. Anzahl der Erwachsenen, die die Wohnung bewohnen werden

2. Anzahl der Kinder, die die Wohnung bewohnen werden

3. Haben Sie Haustiere, und wenn ja, welche?

4. Das gemeinsame monatliche Nettoeinkommen

5. Können Sie eine erhöhte Kaution zahlen, und wenn ja, wie hoch?

6. Der Grund für den Umzug

7. Ab wann Sie die Wohnung beziehen möchten

******************************************

Beschreibung vom Vermieter und Bedingungen:

Es handelt sich um ein freistehendes Haus auf einem Grundstück von knapp 1100 m2, gelegen am Oude Rijn. Auf dem Gelände steht außerdem ein eigenständiges Gästehaus, das (teilweise) vermietet ist. Es gibt 2 Parkplätze auf eigenem Grundstück.

Das Haus ist teilweise abgeschlossen (Privaträume).

Zur Verfügung stehen:

• Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, offene Küche, Waschküche, WC.

• 1. Stock: großes Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer, Badezimmer, WC.

• Garten: überdachte und abschließbare Veranda, 2 Schuppen

Beschreibung:

Sie betreten das Haus an der Vorderseite in die Diele. Dort befinden sich ein WC, der Zählerschrank und der Heizungsraum, in dem sich auch ein Wasserenthärter befindet. Von der Diele gelangen Sie in den Küchenbereich. Die Küche ist mit Backofen, Gefriertruhe, Kühlschrank, Kochfeld und Geschirrspüler ausgestattet und bietet viel Stauraum. Von der offenen Küche kommen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich. Insgesamt ca. 70 m2. Das Wohnzimmer hat eine Schiebetür zu einer großen Terrasse. Das Wohnzimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und außerdem einen Holzofen.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine Waschküche mit u. a. Waschmaschine und Trockner.

Sie können das Haus auch von der Rückseite betreten. Sie gelangen dann in eine kleine Diele mit einem großen Schrank. Von dort kommen Sie ebenfalls ins Wohnzimmer.

Über eine offene Treppe (zwischen Küche und Wohnzimmer) gelangen Sie in das abgeschlossene Obergeschoss. Dort steht Ihnen ein großes Schlafzimmer (ca. 30 m2) mit einem Doppelbett (160 cm) sowie 2 großen Schränken und einem Bücherregal (gefüllt) zur Verfügung. Außerdem gibt es ein kleines Schlafzimmer von ca. 6 m2 mit einem Schiebebett (sowohl Einzel- als auch Doppelbettbelegung möglich). Es gibt einen Einbauschrank.

Es gibt außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC.

Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Das Haus ist von einem großen Garten mit verschiedenen Terrassen und einer überdachten Veranda umgeben, die mit Glasschiebeelementen verschlossen werden kann.

Die Wohnung ist möbliert und ausgestattet zur Miete vom 20. Januar 2027 bis einschließlich 12. Mai 2027.

Mietpreis
Die genannte Miete ist exklusive G/W/S (Gas/Wasser/Strom), aber inklusive eventueller Servicekosten.

Kaution
Zu Beginn des Mietzeitraums schuldet der Mieter dem Vermieter eine Kaution.

Überbrückungsvermietung
Diese Wohnung wird auf Basis der Diplomatenklausel 7:274 befristet vermietet. Dies ist eine befristete Vermietung einer Wohnung. Keine Wartezeiten und ordentliche Wohnungen zu einer bezahlbaren Miete.

Mietzeitraum
Der Mietzeitraum läuft bis einschließlich 12.5.2027

Einkommensnorm
Ihr gemeinsames Nettoeinkommen sollte etwa das 3-fache der Miete betragen. Eventuelle Zahlungsverpflichtungen (z. B. Lohnpfändung usw.) werden vom Einkommen abgezogen. Bei unzureichendem Einkommen besteht die Möglichkeit, eine höhere Kaution zu leisten.

Die Vermietung erfolgt immer vorbehaltlich der Genehmigung durch die Bank und der Erteilung der Genehmigung der Gemeinde.

Fragen zur Wohnung?

Für all diese Fragen können Sie sich an den Vermieter wenden.

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Gas und Strom auf den eigenen Namen anmelden?
Bei der Wohnungszuteilung müssen die Versorgungsleistungen auf den Namen des Mieters gesetzt werden. Der Mietinteressent erteilt durch seine Reaktion auf eine Wohnung zugleich die Erlaubnis, dass wir ihn vorab über die günstigsten Energieversorger informieren.

Haftungsausschluss
Aus den angebotenen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Wenn Sie sich über die bereitgestellten Informationen und deren Aktualität vergewissern möchten, sollten Sie uns kontaktieren. Wir haften nicht für etwaige Folgen oder Schäden im Zusammenhang mit den angebotenen Informationen.

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Veröffentlicht
vor 3 hours
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Übertragung

Mietpreis
€ 1.975 pro Monat
Preis pro m²
€ 12
Angeboten seit
26-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 20-01-2027
Vertragsart
befristete Vermietung
Mietvertrag Laufzeit
Höchstens 4 Monate
Einrichtung
teilmöbliert oder möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
158 m²

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Wohnbauernhof
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1964

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2
Grundriss & Ausstattung
Toilette

Außenbereich

Garden
Rear entrance
Nicht vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse
E

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
auf eigenem Grundstück

Garage

Vorhanden
Nein

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Excellent transport links
  • Sports & recreation nearby
  • Green surroundings

Wer wohnt in Barwoutswaarder in Woerden?

Durchschnittsalter 51 Jahre

Household type Mostly couples without children

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Barwoutswaarder

  • In het Bos, Woerden Bushaltestelle
    10 Min. | 778 m
  • Gildenweg, Woerden Bushaltestelle
    13 Min. | 1079 m
  • Wederikveld, Woerden Bushaltestelle
    19 Min. | 1568 m
  • Zegveldse Uitweg, Woerden Bushaltestelle
    21 Min. | 1694 m
  • Blokhuisbrug, Woerden Bushaltestelle
    21 Min. | 1722 m
  • Kuipersweg, Woerden Bushaltestelle
    22 Min. | 1800 m
  • Akkerwindeveld, Woerden Bushaltestelle
    23 Min. | 1840 m

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