Zur Miete: Etagenwohnung Bloemstraat in Amsterdam

Beschreibung

Wohnen in einem monumentalen Gebäude aus dem Jahr 1750, vollständig und luxuriös renoviert, mit beeindruckenden Deckenhöhen von 3,80 Metern, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, drei Toiletten, einer Patio und einer großzügigen Terrasse nach Süden. Diese außergewöhnliche Wohnung verteilt sich über zwei Ebenen, das Erdgeschoss und das Untergeschoss, was für eine geräumige und praktische Aufteilung sorgt. Der private Eingang im Erdgeschoss bietet direkten Zugang, der besonders für Familien mit kleinen Kindern ideal ist. Die große Terrasse nach Süden befindet sich auf der Rückseite des Wohnzimmers und stellt eine nahtlose Verbindung zwischen drinnen und draußen dar, wodurch sie eine sichere und sonnige Erweiterung des Wohnraums ist. Die Bloemstraat 15 bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort, gelegen in einer der schönsten Straßen der Jordaan, nur einen kurzen Fußweg von der Westerkerk und dem Noordermarkt entfernt.

LAGE
Die Immobilie befindet sich im Herzen des begehrten Jordaan-Viertels, umgeben von gut erhaltenen, monumentalen Gebäuden. Der Noordermarkt, die Westerkerk und unzählige Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien sind nur einen Steinwurf entfernt. Hier genießen Sie den Charakter des historischen Amsterdams, kombiniert mit Frieden, Privatsphäre und allem in unmittelbarer Nähe.

AUFTEILUNG
Diese vollständig renovierte Doppel-Erdgeschosswohnung verteilt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss.

ERDGESCHOSS
Das Erdgeschoss bietet durch die außergewöhnliche Deckenhöhe von nicht weniger als 3,80 Metern ein beeindruckendes Raumgefühl. Der Wohnbereich ist hell und elegant, ausgestattet mit Eichenholzböden und hochwertigen Materialien. Im hinteren Teil finden Sie die luxuriöse offene Küche mit Kochinsel, die mit allen modernen Geräten ausgestattet ist, darunter Quooker, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Backofen. Der Induktionskochtopf verfügt über eine integrierte Absaugung. Es gibt viel Stauraum und die Gesamtqualität ist elegant und zeitgemäß.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 30 m². Die Terrasse ist mit Außenbeleuchtung ausgestattet und stellt eine perfekte Erweiterung des Indoor-Wohnraums dar.

UNTERGESCHOSS
Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich eine Patio von ca. 2 m² mit Blick auf den Himmel, was für natürliches Licht und ein angenehmes Gefühl von Offenheit sorgt. Ein einzigartiges architektonisches Detail ist der Glaslichtanschluss vom Erdgeschoss zum Untergeschoss, der zusätzliches Tageslicht in das Hauptschlafzimmer bringt.

BADEZIMMER UND SANITÄRANLAGEN
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses eigenes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und eigenen Toiletten. Darüber hinaus gibt es ein zweites Badezimmer und insgesamt drei Toiletten in der Immobilie. Alle sanitären Bereiche sind sehr hochwertig mit Premium-Materialien und Armaturen ausgestattet.

AUSSTATTUNG UND KOMFORT
Die gesamte Immobilie ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Ausstattungsstandard ist außergewöhnlich, mit hochwertigen Holztüren, luxuriösen Türbeschlägen und magnetischen Türschlössern. In der Wohnung sind überall eingelassene Spotbeleuchtungen vorhanden. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und verfügt in allen Räumen über transparente Vorhänge und Verdunkelungsvorhänge.

ENERGIE UND NACHHALTIGKEIT
Die Immobilie verfügt über ein Energielabel A+++ und ist vollständig gasfrei. Dank der Wärmepumpe, der hochwertigen Isolierung und der hochwertigen Verglasung sind die Energiekosten außergewöhnlich niedrig. Ein modernes mechanisches Belüftungssystem sorgt kontinuierlich für frische Luft in allen Räumen und trägt zu einem komfortablen und gesunden Raumklima bei.

VERWALTUNGS- UND PRAKTISCHE INFORMATIONEN
Die Hausnummer 15-BG wird derzeit beim Grundbuchamt bearbeitet. Daher ist eine Anmeldung unter dieser Adresse vorübergehend nicht möglich. Der Vermieter ist auch Eigentümer der Bloemstraat 13 und bietet den Mietern an, sich während dieser Übergangszeit vorübergehend dort anzumelden, bis die grundbuchamtliche Bearbeitung von 15-BG abgeschlossen ist.

Die Strom- und Wasseranschlüsse sind derzeit vorübergehend über die Bloemstraat 13A verbunden. Während dieser Übergangszeit stellt der Vermieter Strom und Wasser kostenlos zur Verfügung. Sobald die offizielle Registrierung abgeschlossen ist, können die Mieter die Energiekosten auf ihren eigenen Namen anmelden.

MERKMALE

• Monumentales Gebäude aus dem Jahr 1750
• Doppel-Erdgeschosswohnung
• Vollständig renoviert auf hohem Niveau
• Ca. 3,80 Meter Deckenhöhe im Erdgeschoss
• Drei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Drei Toiletten
• Patio von ca. 2 m²
• Nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 30 m²
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Energielabel A+++
• Vollständig gasfrei
• Wärmepumpe und mechanische Belüftung
• Möbliert, einschließlich Vorhänge
• Hochwertige Ausstattung