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Zur Miete: Wohnhaus Rijsbes 97 in Den Haag

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2498 AP (De Bras)
3.750 € pro Monat
  • 141 m²
  • 5 Zimmer
  • 48 m²

Beschreibung

Geräumiges Einfamilienhaus am Wasser im grünen Ypenburg!

Dieses geräumige Doppelhaus in der Rijsbes 97 bietet ca. 141 m² Wohnfläche. Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und einen sonnigen Garten in Südwestlage. Die Lage am Wasser und die abgeschirmte Holzterrasse machen diesen Ort zu einem besonders angenehmen Platz, um die Natur zu genießen.

Dieses praktische Familienhaus wurde 2002 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen. Mit einem Energielabel A verbindet das Anwesen komfortables Wohnen mit Energieeffizienz.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße im grünen und familienfreundlichen Viertel De Bras. Geschäfte, Sportanlagen, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen sind alle leicht erreichbar.

Das Anwesen befindet sich in De Bras, einem ruhigen und weitläufigen Wohnviertel in Ypenburg. Die Gegend zeichnet sich durch viel Grün und breite Wohnstraßen aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Familien und alle macht, die eine friedliche Umgebung suchen und dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten von Den Haag, Nootdorp und Delft bleiben möchten.

Für den täglichen Einkauf können die Bewohner das Einkaufszentrum Ypenburg oder die Geschäfte im Zentrum von Nootdorp besuchen. Beide Standorte bieten Supermärkte, Fachgeschäfte und eine Vielzahl praktischer Annehmlichkeiten. Verschiedene Fitnessstudios, Sportvereine und Sportplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das moderne Schwimmbad Hofbad ist nur eine kurze Strecke entfernt.

Das Anwesen ist verkehrsgünstig gelegen für öffentliche Verkehrsmittel und die Hauptstraßen. Die A4, A12 und A13 bieten eine gute Anbindung an Den Haag, Delft, Rotterdam und Zoetermeer.

Erdgeschoss
Der Eingang führt in den Flur, der Zugang zum separaten WC, der Treppe in den ersten Stock und dem Wohnzimmer bietet. Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Sitzbereich und einen großen Esstisch. Breite Fenster und die direkte Verbindung zum hinteren Garten lassen viel natürliches Licht herein. Die offene Küche ist ein integraler Bestandteil des Wohnzimmers und bietet viel Stauraum. Dies schafft einen komfortablen Wohnbereich, in dem Kochen, Essen und Entspannen leicht kombiniert werden können. Der hintere Garten ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Erster Stock
Der Flur bietet Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Die Schlafzimmer variieren in der Größe und können als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Heimbüro oder Gästezimmer genutzt werden. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschtisch mit zwei Wasserhähnen und einem Heizkörper ausgestattet.

Zweiter Stock
Eine feste Treppe führt zum geräumigen Dachgeschoss. Diese Etage dient als viertes Schlafzimmer, kann aber dank ihrer offenen Gestaltung auch als Heimbüro, Hobbyraum oder Spielzimmer genutzt werden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, zusammen mit ausreichend zusätzlichem Stauraum.

Außenbereich
Der hintere Garten misst ca. 48 m² und genießt eine günstige Südwestlage. Er grenzt direkt an das Wasser und bietet verschiedene Möglichkeiten zur Schaffung eines komfortablen Sitz- oder Lounge-Bereichs. Der Garten verfügt auch über eine große Garage mit viel praktischem Stauraum. Hinter dem Schuppen befindet sich eine abgeschirmte Holzterrasse am Wasser. Dieser besondere Ort bietet zusätzliche Privatsphäre und genügend Platz für eine Gartenbank oder einen Lounge-Bereich.

Anmerkungen:

  • Sofort verfügbar;
  • Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, Fernsehen und Internet;
  • Doppelhaushälfte;
  • Ca. 141 m² Wohnfläche;
  • Vier Parkplätze in der Einfahrt und eine Garage;
  • Fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer;
  • Baujahr 2002;
  • Energielabel A;
  • Hinterer Garten direkt am Wasser gelegen;
  • Gelegen in einer ruhigen Straße im grünen Viertel De Bras;
  • Hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und über die A4, A12 und A13.

Übertragung

Mietpreis
€ 3.750 pro Monat
Preis pro m²
€ 27
Angeboten seit
14-08-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Bürge
€ 3.750
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
180 m²
Inhalt
300 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2002
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • In einem Wohnviertel
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
Toilette

Außenbereich

Garden
Size
48 m²
Orientation
Facing Südwesten
Rear entrance
Nicht vorhanden
Description
achtertuin

Energie

Energieeffizienzklasse
A

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