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Zur Miete: Wohnhaus Eindstraat in Schinveld

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6451 AC (Schinveld)
1.700 € pro Monat
  • 170 m²
  • 5 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

ACHTUNG: DIESES HAUS BEFINDET SICH IN DEUTSCHLAND: Herkenrather Straße 4, Gangelt (Hastenrath).

Lage/Lageinformation:
An einer ruhigen Wohnstraße im idyllischen Hastenrath befindet sich dieses geräumige Doppelhaus. Das Haus liegt nur wenige Autominuten von der niederländischen Grenze entfernt. Einrichtungen wie Supermärkte, ein Einkaufszentrum und die Auffahrt zur Ringstraße B56 liegen nur wenige Autominuten vom Haus entfernt. Die Ringstraße führt zur Autobahn A2, sodass Städte wie Maastricht, Heerlen und Roermond in ca. 35 Autominuten erreichbar sind.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Von der Diele gelangt man in das Wohnzimmer, die geschlossene Küche, das Gäste-WC und den Treppenaufgang. Das Gäste-WC ist mit einem Hänge-WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die geschlossene Küche verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Kombi-Backofen, eine Spülmaschine und einen Einbaukühlschrank. Das großzügige Wohnzimmer ist mit Laminatboden, einem Holzofen und zwei Gartentüren zu einem Wintergarten ausgestattet.

An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein Abstellraum, der Zugang zur Garage mit elektrischem Garagentor bietet.

  1. Obergeschoss:
    Vom Flur gelangt man zu drei Schlafzimmern mit Laminatboden und Rollläden, dem geräumigen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Hänge-WC sowie einem Waschraum.

Dachgeschoss:
Über eine feste Treppe gelangt man zu einem großzügigen vierten Schlafzimmer mit Laminatboden sowie eigenem Waschbecken und Dusche.

Außenbereich:
Umschlossener Garten hinter dem Haus mit Wintergarten, Rasen und Zugang zur Garage. Vorne verfügt das Haus über eine Auffahrt mit Platz für ca. 2 Autos.

Merkmale:

  • Mit 19 Solarmodulen ausgestattet.
  • Energieausweis A.
  • Vollständig mit Rollläden ausgestattet.

Besonderheiten:

  • Wohnfläche: ca. 170 m2
  • Das Haus ist sofort verfügbar;
  • Mietdauer: unbefristet gemäß deutschem Recht.
  • Möblierte Vermietung (Böden und Wände sind fertiggestellt; keine Möbel).
  • Miete 1.700 € pro Monat (möbliert)
  • Zzgl. Vorauszahlungen für Gas, Wasser, Strom, TV und Internet.
  • Kaution: 5.100 €.
  • Mietvoraussetzung: Einkommen mindestens das 3-fache der Miete, wobei gegebenenfalls das Einkommen des Partners zu 50 % angerechnet wird. Eine Überprüfung ist Bestandteil des Verfahrens.
  • Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
  • Hendrix Makelaardij tritt bei diesem Mietobjekt als Vermietungsmakler für den Eigentümer auf. Für dieses Objekt fallen daher keine Maklerkosten an.
  • Diese Beschreibung wurde sorgfältig erstellt. Daraus können jedoch keine Rechte abgeleitet werden.

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Veröffentlicht
vor 7 hours
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Übertragung

Mietpreis
€ 1.700 pro Monat
Preis pro m²
€ 10
Angeboten seit
22-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Bürge
€ 5.100
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
288 m²
Inhalt
735 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2001
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • In einem Wohnviertel
  • ländliches Gebiet

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
2
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Glasfaseranschluss
  • Internetanschluss
  • Mechanische Lüftung
  • Rolläden
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Toilette

Außenbereich

Garden
Size
35 m²
Orientation
Facing Osten
Rear entrance
Nicht vorhanden
Description
achtertuin

Energie

Isolierung
Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, Dachisolierung, Wanddämmung
Heizung
Heizkessel, Holzofen
Warmwasser
Heizkessel
Heizkessel
Vaillant (Gas, aus 2016, Eigentum)
Energieeffizienzklasse
A

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Ja

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